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兆基百億財務危機!包租教母4年前收到房東私訊看出「包租代管龍頭岌岌可危」:為何租約越多,風險越高?
房地產

兆基百億財務危機!包租教母4年前收到房東私訊看出「包租代管龍頭岌岌可危」:為何租約越多,風險越高?

編按:包租代管龍頭兆基集團相關企業趙姬投資、寄居蟹管理顧問爆出財務危機,資金缺口估超過百億元,趙姬投資實際營運管理人林佑任目前已失聯。兆基董事長李建成提出以1.6萬張未上市股票抵債,但投資人並不買單,目前已有187人成立自救會。這場風波表面上是公司債兌付危機,但對包租代管產業而言,真正值得關注的問題,是當一家企業管理數萬筆租約、經手大量租金與押金時,背後承擔的現金流壓力與財務風險。包租代管業者的規模越大,是否真的代表越安全?

日期:2026-08-05

一套絕活打天下?升級百寶箱更吃香!擺脫熟練的舒適圈,跳出越做越窄的專業陷阱
個人成長

一套絕活打天下?升級百寶箱更吃香!擺脫熟練的舒適圈,跳出越做越窄的專業陷阱

過去讓你成功的得意招式,往往是升遷的最大阻礙!耶魯大學組織行為學博士證實,學會放手熟練庶務、解鎖新技能,才能跳出窮忙循環,攀上職涯新高點!

日期:2026-08-04

維持完美人設,反倒搞砸升級的可能性,丟掉「偶包」,用「打怪心態」解鎖學習目標
個人成長

維持完美人設,反倒搞砸升級的可能性,丟掉「偶包」,用「打怪心態」解鎖學習目標

害怕曝露缺點,過度追求表現,反而更容易失敗!全球50大商業思想家、耶魯大學組織行為學博士,告訴你勇敢面對未知、擴展自我能力的升級關鍵。

日期:2026-08-04

波蘭直擊3—只要一息尚存,失去的我們用軍刀奪回!「野牛渡河」記取亡國歷史教訓,台灣該如何借鑑
國際總經

波蘭直擊3—只要一息尚存,失去的我們用軍刀奪回!「野牛渡河」記取亡國歷史教訓,台灣該如何借鑑

19歲那年,波蘭女孩杜唐雅(Natalia Aduszkiewicz)讀到一本關於台灣歷史的書,她當下心想「哇!有這樣的國家跟我的國家很像,是很勇敢的民族,我應該要去看一看。」10多年過去,杜唐雅今年夏天過後將來台灣政治大學就讀碩士。她表示,兩國的現代史很相似,都是傳統社會經過多年痛苦與努力,「為了自己的民主,真的應該戰、真的應該努力『打拚』」。我們從台灣視角看波蘭,也從波蘭人眼中回看台灣,在彼此的交疊中看出差異性與需求互補。

日期:2026-08-04

當年爭取台積電來嘉義被說機會渺茫,如今已擁第三廠!翁章梁細數8年改變:蚊子館也變無人機聚落
政治社會

當年爭取台積電來嘉義被說機會渺茫,如今已擁第三廠!翁章梁細數8年改變:蚊子館也變無人機聚落

即將任滿的嘉義縣長翁章梁回憶,剛就任時,嘉義已陷入「惡性循環」。他直言,就任首年他想爭取科學園區與台積電,得到的答案卻是嘉義人才與人口都不足,甚至被告知「台積電要挑到嘉義去,我看不太可能。」如今,在8年後,台積電在嘉義科學園區的第一廠已經量產、第二廠明年投產、第三廠正在興建,而2020年從一座荒廢多年的蚊子館起步的無人機聚落,也在2022年8月,獲中央拍板躍升為無人機國家隊基地。翁章梁在周日(8/2)播出的《數字台灣》節目中回顧這8年期間,他如何讓嘉義從農業大縣走向農工科技大縣,更定調2025年到2035年是嘉義的「黃金10年」。翁章梁強調,機會不是永遠都在,更勉勵嘉義人、嘉義的公務員,若沒有好好去做,「後面的嘉義人會罵現在的嘉義人」。

日期:2026-08-03

周玲妏是誰?棒協史上首位女性理事長,曾任議員、高雄市觀光局長…接棒辜仲諒推3大改革:打造棒球人之家
生活消費

周玲妏是誰?棒協史上首位女性理事長,曾任議員、高雄市觀光局長…接棒辜仲諒推3大改革:打造棒球人之家

棒協新任理事長出爐!不是富邦悍將隊領隊林華韋、前經濟部長郭智輝,而是中國信託育樂公司副總周玲妏,接棒現任理事長辜仲諒,成為史上第一位棒協女性理事長。不少人好奇,周玲妏是誰?為何能出線?58歲的周玲妏擁有橫跨政治、公關與媒體領域的豐富資歷,早年曾擔任國會助理,並深耕廣告、公關及媒體工作,之後擔任高雄市議員、高雄市觀光局長,以及高雄市工商發展投資策進會總幹事。2024年,周玲妏加入中信育樂,現任副總經理,如今再獲選為棒球協會理事長。周玲妏表示,棒球是台灣人的共同語言,更是凝聚這座島嶼情感的核心力量。也明白這份職務不是權力,而是無條件的服務。而中華民國棒球協會,更是所有棒球人最溫暖、最堅固的「家」。

日期:2026-08-02

存股助理第829期—勘破「漲時重勢、跌時重質」的謬誤-富旭哥投資組合更新
心法與觀點

存股助理第829期—勘破「漲時重勢、跌時重質」的謬誤-富旭哥投資組合更新

富旭哥今年的投資「節奏感」自認為掌握的不錯,有一點粗淺的心得與訂閱戶分享。我的關鍵體悟是:大家耳熟能詳而且奉為真理的「漲時重勢、跌時重質」原來是句屁話。當我勘破這個道理時,頓時心中豁然開朗!

日期:2026-07-31

電機學霸用五月天的歌出菜、不按常理設計房子,NFT作品可以算命!溫詠筌如何把玩人生?
職場

電機學霸用五月天的歌出菜、不按常理設計房子,NFT作品可以算命!溫詠筌如何把玩人生?

在藝術領域,書法向來是最能展現東方的圖騰。7年1班藝術家溫詠筌(Jimi Wen)小二就到美國求學,國中回到台灣,高一又到英國就讀至博士。對他來說,中文有些困難,卻也因此走出一條自己的路。他以王羲之的《蘭亭序》為啟發,創作《GAN亭序》,結合書法、詩、生成式AI動態影像,再加上旁白,2024年在台北101沉浸式劇場版演出、2025年赴東京,今年進一步與AI在作品演化過程中對話。其實,走上藝術是偶然。取得倫敦帝國理工大學電機博士學位的他,畢業後和友人創業,疫情時,所有人都關在家中,他創作NFT,並將自己的書法、詩,放進入作品中,開啟另一番人生。

日期:2026-07-31

26歲賺上億,這波暴跌一夕歸零!少年股神慘遭爆倉...越攤只會越平!台灣股民「2大死穴」拖垮財富
台股

26歲賺上億,這波暴跌一夕歸零!少年股神慘遭爆倉...越攤只會越平!台灣股民「2大死穴」拖垮財富

「如果你知道自己會死在哪裡,就別往那裡去。」查理.蒙格這麼說。這句聽來像笑話或廢話,卻是投資人常犯的問題,其實是最簡明的風險管理規則:先把「必死的地雷區」劃掉,再談獲利。

日期:2026-07-30

白袍下藏著三毛的冒險魂, 她領軍加入癌症登月計畫,跨界解密肺癌 中研院新科院士陳玉如:「我沒有自信,但有理由堅強」
健康

白袍下藏著三毛的冒險魂, 她領軍加入癌症登月計畫,跨界解密肺癌 中研院新科院士陳玉如:「我沒有自信,但有理由堅強」

年少時喜歡泡咖啡廳寫散文,最後選擇用科學寫故事。總是沒自信的陳玉如,憑藉堅持浪漫冒險魂,從化學跨足生醫研究,她讀懂了蛋白質的奧祕,開拓解密癌症的新道路。

日期:2026-07-29