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贈與子孫一年869億!80歲以上阿公阿嬤動作最大…贈與稅稅率、免稅額如何善用?跨年度可2352萬0稅金
房地產

贈與子孫一年869億!80歲以上阿公阿嬤動作最大…贈與稅稅率、免稅額如何善用?跨年度可2352萬0稅金

前總統陳水扁女兒陳幸妤向前夫趙建銘追討她逐年贈與給3個小孩的2300萬,事件越演越烈。近日在趙建銘下達封口令後,她不快的說:「我從此不管了,總之我有告知小孩我曾存過這筆錢給他們。」富爸爸、富媽媽通常會運用政府每年的244萬贈與額度給子女。財政部統計顯示,去年(2025)贈與稅實徵案件共2.3萬件、金額達2,606億元,其中80歲以上占6,026件、869億元,件數與金額都居各年齡層之冠,顯示年紀越長、給得越多。

日期:2026-09-09

銀行放款利率攀17年高點,AI、股市成兩大吸金王,傳產貸款「先等半年」 借錢變難? 資金緊俏 大解析
金融

銀行放款利率攀17年高點,AI、股市成兩大吸金王,傳產貸款「先等半年」 借錢變難? 資金緊俏 大解析

(今周刊1551)過去銀行打電話,是推銷貸款;如今,卻可能是為借不出錢致歉。當AI擴產、股市與房市持續吸走大筆資金,銀根緊縮下,挑客戶、漲利率、縮額度是現在進行式,融資市場重新定價,也讓企業借錢的強弱差距拉大。面對這場搶錢生存戰,過去仰賴「便宜錢」營運的中小企業,能否承受衝擊?又該如何因應?

日期:2026-09-09

日本客戶占比攀升 信義房屋不動產東京三田店開幕
房地產

日本客戶占比攀升 信義房屋不動產東京三田店開幕

深耕日本17年的信義房屋不動產株式會社,2024年起推動深度在地化,日本客戶占比從約5%攀升至逾40%;為貼近在地需求,繼六本木店後再於東京都港區拓點,三田店本月正式開幕。

日期:2026-09-08

00919、00918、00981A、00896...9月除息ETF:2檔年化配息率飆20%稱霸!想月領1萬要買幾張?最後買進日、發息日
ETF

00919、00918、00981A、00896...9月除息ETF:2檔年化配息率飆20%稱霸!想月領1萬要買幾張?最後買進日、發息日

編按:9月ETF除息登場,其中00918、00896單季殖利率一度站上5%,00919、00921、009803共43檔ETF公告配息。不過,高配息不代表每檔ETF創造現金流的效率都一樣。若以本期配息與近日收盤價試算,想平均月領1萬元、也就是季領3萬元股息,00896約需準備60萬元本金,00918約64萬元,00919則超過90萬元,前後差距逾30萬元。究竟9月有哪些ETF值得特別關注?每檔配息、年化配息率多少?最後買進日、發息日又是哪一天?一次說清楚。

日期:2026-09-04

世博只是起點夢洲IR接力登場 FMI JAPAN:大阪房市迎黃金投資潮
房地產

世博只是起點夢洲IR接力登場 FMI JAPAN:大阪房市迎黃金投資潮

日本房地產投資熱潮升溫,當東京房價與土地成本攀高,下一站該往哪裡找?FMI JAPAN台灣分公司董事長林厚全看好大阪,從萬博、夢洲IR到大阪灣開發,城市正迎來新一波價值重估。對台灣投資人而言,海外置產難的不只是買房,還包括後續管理;FMI JAPAN從開發、銷售到出租、物業管理、清潔與報稅,提供一條龍服務,讓投資人安心布局大阪。

日期:2026-09-03

信義房屋45週年運動會登場 展現以人為本初心共迎下個里程碑
職場

信義房屋45週年運動會登場 展現以人為本初心共迎下個里程碑

信義企業集團9月2日舉辦45週年運動會,以「信任相伴,圓夢同行」為主題,董事長周耕宇、總經理陳麗心率集團主管與全台同仁同場競賽,展現45年「以人為本」精神,共迎下一個永續里程碑。

日期:2026-09-03

幸福熟齡論壇/退休金晚10年開始存,就會差500萬!「安養信託」是什麼?如何用保險打造現金流
理財

幸福熟齡論壇/退休金晚10年開始存,就會差500萬!「安養信託」是什麼?如何用保險打造現金流

現代人平均餘命越來越長,如何打造退休後的現金流顯得格外重要。富邦投信投資長張美媛指出,投資越早開始越好,如果在30歲每月底投資1萬元,年化投資報酬6%,60歲就有1千萬;40歲投資只有500萬。土地銀行信託部不動產信託科科長洪三超則建議,可以運用「安養信託」,不僅是財產管理與照護服務規劃,對自己或家人老年生活品質多一份保障,讓自己或家人更安心。越早規劃,就越能從容面對未來的生活、醫療與照護需求。公勝保經發言人郭莉芳表示,現在人平均可活到81.27歲,大多數人有20~30年退休生活,還有人活到百歲,要即早為退休理財要做好準備,可以運用保單,讓退休後啟動源源不絕的現金流,保險甚至可以做到按月給付到最高110歲。

日期:2026-09-02

3個理由,退休宅「用買的」會後悔!為何達人說「老後一定要住市區」:老人公寓、養生村費用服務完整比較
退休

3個理由,退休宅「用買的」會後悔!為何達人說「老後一定要住市區」:老人公寓、養生村費用服務完整比較

就我所知,過去有不少退休前,就住在大都市的人,在退休後,選擇到鄉下去住的理由,就是「鄉下地大、空氣新鮮,更適合身、心的健康」。個人並不反對空氣新鮮、無汙染,對人體健康絕對有益。

日期:2026-09-02

接案砍半,近8成企業跟著減人…房市寒氣「隱性減工」浮現,學者:再下去房地產業會發生問題
房地產

接案砍半,近8成企業跟著減人…房市寒氣「隱性減工」浮現,學者:再下去房地產業會發生問題

央行推出第七波選擇性信用管制將於2026年9月屆滿2年,為了解近2年房市交易量縮下住宅產業鏈的實際營運變化,《住展雜誌》委託崑山科技大學房地產開發與管理系、義守大學管理學院管理碩士在職專班執行「2026住宅產業鏈景氣調查」,周二(9/1)公布成果。調查顯示,房市量縮的影響已由交易端向就業端延伸,進一步交叉分析發現,在業務量、接案量或新案件數減少50%以上的371家企業中,高達77.6%、共288家正式員工人數也同步減少。整體樣本中,73.1%的受訪企業認為營運景氣惡化,74.3%業務量、接案量或新案件數減少,64.5%實際工程、案件數量或工作量下降,55.8%的企業正式員工人數已減少。

日期:2026-09-01

青安3.0上路,婚育宅可貸1500萬,8月房市靠小夫妻勇敢買!總價帶曝光,專家:這兩種房型最青睞
房地產

青安3.0上路,婚育宅可貸1500萬,8月房市靠小夫妻勇敢買!總價帶曝光,專家:這兩種房型最青睞

台灣房屋集團統計內部成交行情,觀察2026年8月價量變化,和7月相較,其中桃園月增11.2%,新北市8.6%,表現最亮眼;年增部分桃園市16.9%,新北市15.9%。整體而言,六都+新竹縣市,整體月增6.5%,年增10.9%。台灣房屋趨勢中心執行長張旭嵐指出,股市高點震盪,許多民眾資金規劃從激進轉向保守,且目前限貸令尚未鬆綁,因此房市高價區例如台北市,維持原本的購屋步調,而中南部家庭房型總價在青安3.0範圍內,需求穩定,因此青安政策的受益效果較大。

日期:2026-09-01