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存股族媽媽「以股養房」全攻略:用每年 244 萬贈與免稅額,幫子女鎖定三重仁義重劃區未來房價
房地產

存股族媽媽「以股養房」全攻略:用每年 244 萬贈與免稅額,幫子女鎖定三重仁義重劃區未來房價

面對鄧特(Harry Dent)預言的「史上最大泡沫」可能於 2026 年修正,台灣存股族父母正透過「以股養房」策略,將股市高檔獲利轉入三重仁義重劃區預售屋。善用夫妻每年合計 488 萬元贈與免稅額(每人 244 萬),分 4 至 5 年工程期分批支付,僅需 3% 首付即可幫子女「凍結未來房價」,同時完成跨世代資產傳承並避開一次性贈與重稅。

日期:2026-05-26

輝達財報利多,股價不增反跌?國家基金操盤手教你用「三率三升」破除財報盲區!
聰明理財

輝達財報利多,股價不增反跌?國家基金操盤手教你用「三率三升」破除財報盲區!

輝達最新財報數字季增20%、年增85%,再創歷史新高!儘管數字優於預期,但盤後股價卻轉跌!為什麼會出現這種「財報優、股價跌」的情況?前國家基金操盤手黃豐凱帶你看懂專業法人機構的選股邏輯!

日期:2026-05-25

「淨毒五郎」毛利變低也要推減塑!鄭伊伶創業10年,如何靠「運動員精神」讓永續成為最強回購引擎?
創業

「淨毒五郎」毛利變低也要推減塑!鄭伊伶創業10年,如何靠「運動員精神」讓永續成為最強回購引擎?

2015年,25歲的鄭伊伶創辦清潔用品品牌「淨毒五郎」,轉眼已走過十年。即使推動永續產品意味著成本更高、毛利更低,她仍堅持投入一連串減塑計畫。網球體保生出身的她,從國小到高中過著紮實的訓練生活,這份運動員精神,也支撐她在創業路上不放棄。

日期:2026-05-25

淡江大橋獲選《CNN》最重要建築,龍寶董座張麗莉接FIABCI世界會長:建築讓世界看見台灣厚度與深度
房地產

淡江大橋獲選《CNN》最重要建築,龍寶董座張麗莉接FIABCI世界會長:建築讓世界看見台灣厚度與深度

2026年台灣不動產產業迎來重要國際里程碑。龍寶建設董事長張麗莉正式接任全球最大不動產組織之一「世界不動產聯合會(FIABCI)」世界會長,成為該組織首位華人女性世界會長,也象徵台灣不動產產業首度真正挺進國際決策核心,從國際參與者逐步邁向全球趨勢與價值的共同推動者。FIABCI會員遍及全球85多個國家,長期在城市發展、永續建築、不動產趨勢與國際交流上扮演重要角色。此次張麗莉接任世界會長,不僅代表個人的國際榮耀,更被視為台灣建築與不動產產業長年累積後的重要成果。

日期:2026-05-25

長輩不是變笨,每個家都可能有「馬英九」!輔助宣告是溫柔保護…律師7個叮嚀:太晚申請連房子都救不回
情感關係

長輩不是變笨,每個家都可能有「馬英九」!輔助宣告是溫柔保護…律師7個叮嚀:太晚申請連房子都救不回

最近因為馬英九前總統是否失智及是否符合監護、輔助宣告的法律要件,引起台灣社會熱議,類似狀況其實可能發生在任何一個家庭。

日期:2026-05-25

理財老手看過無數有錢人,他貼身觀察20年發現:富豪在做的5大投資鐵則,邁向財務自由、資產越滾越富
理財

理財老手看過無數有錢人,他貼身觀察20年發現:富豪在做的5大投資鐵則,邁向財務自由、資產越滾越富

編按:本書作者加布里埃爾.沙欣是掌管超過10億美元(約合新台幣320億元)的金融理財顧問,長期觀察高資產客戶的投資行為發現,富人之所以能持續累積財富,關鍵不在於短線操作,而是長期投資與紀律配置。他歸納有錢人在投資市場上的5大操作原則:分散投資、依自身風險承受度配置資產、以長期投資取代短線進出、保持資訊敏銳、以及投資熟悉領域但避免重押單一標的。

日期:2026-05-25

台積電到熊本,半導體生態圈成形!三井不動產推31公頃「熊本科學園區」,2030年完成開發
房地產

台積電到熊本,半導體生態圈成形!三井不動產推31公頃「熊本科學園區」,2030年完成開發

日本在半導體失落30年後,政府積極推動「新矽島九州(Silicon Island Kyushu)」戰略,希望能重建日本半導體實力。熊本因為台積電、Sony、東京威力科創等企業進駐,成為半導體重鎮。三井不動產也於4月27日與熊本縣、合志市簽署「熊本科學園區」正式啟動約31公頃科學園區開發案。預計於2026年5月動工整地,自2027年起分階段完成設施建設,2030年完成整體開發。三井不動產表示,因應未來AI與半導體市場的成長,將以先進3奈米半導體為目標,建構從研發至量產的廣泛生態系統,促進持續性創新,並致力成為「新生矽島九州」的一環。

日期:2026-05-25

遺產這樣規劃,合法又節稅!單身、無子女、父母遺愛...拆解6大轉移策略
稅制

遺產這樣規劃,合法又節稅!單身、無子女、父母遺愛...拆解6大轉移策略

許多人努力一輩子累積資產,除保障退休生活,也希望將財富穩健傳承下一代。然而,傳承往往牽涉到複雜的遺產稅、贈與稅與財產分配問題,若生前未妥善規劃,繼承糾紛不僅傷了荷包,更傷了家人間的感情 。尤其現代人投資商品多元,從股票、債券到保險箱裡的各項資產,課稅方式各不相同 。信達聯合會計師事務所所長胡碩勻會計師指出,財富傳承應擺脫傳統「情理法」的口頭承諾,善用歐美「先訂後理」的合約思維,透過信託、保險等工具提前佈局,才能達到合法節稅並落實財富傳承願望 。

日期:2026-05-25

「上年紀別亂跑」其實是身體撐不住!外商CEO退休20年體悟:旅行最大限制不只是錢,晚年最珍貴的是健康和時間
退休

「上年紀別亂跑」其實是身體撐不住!外商CEO退休20年體悟:旅行最大限制不只是錢,晚年最珍貴的是健康和時間

編按:「老黑」田臨斌曾任殼牌石油公司在台CEO、大中華區業務總經理,在45歲事業巔峰之際選擇退休,積極經營下半場的樂活人生。這20年來,他走過世界五大洲90多國,更體悟到:旅行不僅要錢,更需要健康的身體與充裕的時間。年輕時,他追求「插旗打卡」、累積旅行國家的數字,走過了大半個地球,他才發現,世界大到走不完,趕也沒用。現在,他學會了慢下來,不再追求走過幾個國家、也不再趕進度,而是重新找回旅行與人生的節奏。

日期:2026-05-22

新青安寬限期快結束,房貸翻3倍月扛4萬多…墊腳買房壓力鍋恐炸開!專家推敲「這時間」爆賣屋潮
房地產

新青安寬限期快結束,房貸翻3倍月扛4萬多…墊腳買房壓力鍋恐炸開!專家推敲「這時間」爆賣屋潮

新青安貸款2023年8月1日上路後,將原本的首購貸款由800萬提高到 1000 萬,貸款年限由30年延長到40年,貸款利率1.775%,吸引不少年輕人搶買房,帶動房市熱潮。第一波順利上車的民眾,隨著利率補貼將於7月底倒數,今年下半年恐將迎來首波還本壓力,以貸款1000萬來說,每月只需繳14792 元利息,寬限期滿後本息均攤,以30年來說,月付金暴增至41336 元。若是貸款40年的人,在寬限期後每月本利也要償還32,300元,對年輕人來說是一筆不小的壓力。隨著寬限期陸續到期,不少人擔憂墊腳買房族會出現繳不出房貸的狀況。住商機構企劃研究室執行總監徐佳馨指出,隨著新青安寬限期進入還本期,對於許多打如意算盤的投機者來說確實是一大挑戰,特別是借滿千萬的購屋人恐怕日子會更為窘迫。但許多買家恐怕還是會硬撐到2028年的房地合一5年期滿,因此最大的賣屋壓力恐怕會在一年半之後陸續浮現。

日期:2026-05-20