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都更後到底能換到什麼?頂加怎麼算?1樓比較值錢嗎?都更估價師來解答
房地產掃瞄

都更後到底能換到什麼?頂加怎麼算?1樓比較值錢嗎?都更估價師來解答

耕建築董事長黃張維,也是《大都更時代攻略 耕築居安家園》的作者表示,身為專業都市更新業者,他深刻理解,權利人在都市更新案中最關心的議題,就是自己所持有的房屋等地上物及土地到底有多少價值?自己又能分配到多少?為此,特別邀請了兩位專家,一位是台北市不動產估價師公會理事長鐘少佑估價師,一位是巨秉不動產估價師事務所副所長李方正估價師,來為讀者們做更專業的解釋及說明。

日期:2024-09-24

「不是打房,是打炒房」!卓榮泰:基本居住條件須滿足…日籍男童中國遇刺「橙色旅遊警示提高警覺」
政治社會

「不是打房,是打炒房」!卓榮泰:基本居住條件須滿足…日籍男童中國遇刺「橙色旅遊警示提高警覺」

央行重手祭出第七波打炒房,被市場稱為史上最重打炒房措施,行政院長卓榮泰週五(9/20)赴立法院備詢時強調,「不是打房,是打炒房!」卓榮泰說,政府基本態度是要維護一般民衆居住所需求的最基本的條件必須滿足,所以對於囤房或者是有過多的房屋在手上,而卻沒有充分利用,尊重央行在充分討論後基於專業的政策,希望大家檢視以後能夠支持。對於日籍男童在中國遇刺身亡,赴中國風險是否提高?卓榮泰回應,對於受害者以及家屬感到非常地惋惜,政府已經一再地用橙色的旅遊(警示)提醒國人,希望國人能夠提高自己的自身警覺。

日期:2024-09-20

三成受訪者不清楚預立醫療決定  全國簽署率僅0.4% 人生必修的安寧善終學
健康

三成受訪者不清楚預立醫療決定 全國簽署率僅0.4% 人生必修的安寧善終學

人生於世,死亡是注定的終點,然而最後一段路,人們應該怎麼走?插管吊命?靠機械呼吸?成為身體健康的植物人?其實,還有別的選擇。

日期:2024-09-18

不全攸關體重、體脂、腰圍  瘦子也會高血脂  對抗健康隱形殺手  降血脂這樣吃
健康

不全攸關體重、體脂、腰圍 瘦子也會高血脂 對抗健康隱形殺手 降血脂這樣吃

去年國人十大死因第二位的心臟血管疾病,第四位的腦血管疾病及第十位的腎病變,皆與它相關。想要遠離高血脂,可以從適當的飲食及改善生活型態做起。

日期:2024-09-11

房產沒買對,努力全白費!他把《富爸爸窮爸爸》看了100遍體悟「有錢人和普通人5個差別」,從0元翻身破億資產
理財

房產沒買對,努力全白費!他把《富爸爸窮爸爸》看了100遍體悟「有錢人和普通人5個差別」,從0元翻身破億資產

「財富如同氧氣存在並環繞於我們生活的四周,但多數人從未正視財富,了解財富。」本書作者子安將羅伯特·清崎的《富爸爸窮爸爸》看了100遍,並成功​​打造存款收入、財富自由方法落地實踐方法,實現從薪資人民幣1200元到身價過億的傳奇經歷。

日期:2024-09-09

過與不及都是怪
政治社會

過與不及都是怪

隨ESG意識抬頭,企業應揭露治理、策略、風管與績效指標和目標設定的永續資訊。目前上市櫃公司董事會有實質監管這些議題的治理,卻是少之又少,在其位怎可不當責?

日期:2024-08-28

沒辦法還YouBike怎辦?超時怎計費?原地乾等or去別站 官方APP「那個鈕」按下去:4QA一次看
生活消費

沒辦法還YouBike怎辦?超時怎計費?原地乾等or去別站 官方APP「那個鈕」按下去:4QA一次看

YouBike如果要還車,結果還車柱都停滿了該怎麼辦?是要等待工作人員來,還是要騎去下一站碰運氣?這樣的窘境或許你有遇過,YouBike官方再次提出說明,讓民眾不必再等囉。

日期:2024-08-14

58歲范琪斐離婚「20年婚想20天就決定了」…美籍丈夫外遇、還有這點想像不一樣!熟齡離婚如何活出自己?
情感關係

58歲范琪斐離婚「20年婚想20天就決定了」…美籍丈夫外遇、還有這點想像不一樣!熟齡離婚如何活出自己?

58歲資深媒體人范琪斐和美籍老公Roberto,週五(8/2)傳出婚變消息,范琪斐在臉書透露,再過2個月就要結婚20年,但已經在7/31協議分手,她說對自己而言,近因是出現第三者,而遠因是兩人對老年生活的想像不一樣。 「20年的婚姻,我只想了20天便做了決定,我們這棵樹,是病了很久,我不知道,又或是急病天災,總之就是死了。」雖然因為有第三者而決定離婚,不過范琪斐說,先生走的時候跟她說I love you。「我說,I love you,too。我給他一個 hug,兩個人都哭了」。「我給他的最後一句話是,好好照顧自己,I wish you a happy life」。

日期:2024-08-02

想買房、出國留學、存教育基金…沒達目標想躺平?聰明主婦:認清「這件事」保你前進動力!
理財

想買房、出國留學、存教育基金…沒達目標想躺平?聰明主婦:認清「這件事」保你前進動力!

財富自由、FIRE運動、意指「你只能活一次」的YOLO(You Only Live Once)熱潮…這些近年來如火如荼展開的風潮,不僅僅說明對財富的期待與重視,更透露新世代對於工作、生活乃至金錢,投射「自由感」的議題在其中。經營粉絲專頁「聰明主婦的生活投資學」版主、財經作家聰明主婦以自身經驗,分享盤點財務對達成目標的幫助與重要性。

日期:2024-07-12

退休爸500塊賣飛台積電、100塊出清鴻海,如今翻倍漲心死「改買債券ETF」...分析師兒推這1檔「月月配、配息率近8%」
ETF

退休爸500塊賣飛台積電、100塊出清鴻海,如今翻倍漲心死「改買債券ETF」...分析師兒推這1檔「月月配、配息率近8%」

或許是只要把股票一賣出,股價立馬就像斷了線的風箏,一去不回頭,陳爸爸這天在飯後問我:「債券要怎麼買?」「買債券是不是比較穩?」。當下我有一點意外,後來想想,如果自己在100元出頭賣了鴻海,後來鴻海漲到了200元,在500多元時賣了台積電,後來台積電漲到了1000元,兩檔過去被稱之為大牛股的個股,如今都成了「漲倍股」,換來的不是別人羨慕的眼光,而是賣飛股票的失落,想要換個牌桌,喔不,是想要換個投資商品,換一個適合自己的理財工具,也是人之常情。

日期:2024-07-08