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30年房貸終於還完,65歲退休夫妻為何忍痛賣房?「55坪透天厝只剩打掃拔草」晚年才懂:房子不是越大越幸福
房地產

30年房貸終於還完,65歲退休夫妻為何忍痛賣房?「55坪透天厝只剩打掃拔草」晚年才懂:房子不是越大越幸福

花了30年,好不容易把房貸全數繳清,本來以為終於可以好好享受人生的時候,卻有人選擇立刻把房子賣掉!日本一對65歲退休夫妻還完30年房貸後,就決定出售55坪庭院透天厝,改搬進距離車站只有5分鐘路程的中古電梯大樓。促使他們換房子的原因,不只是房屋老化的維護、維修費用,還有退休後生活型態改變。

日期:2026-08-10

華邦電可以買嗎?財報亮眼股價卻吞半根跌停…不只外資終結連3買改賣超1.8萬張利空,要抱要殺全看2重點
科技

華邦電可以買嗎?財報亮眼股價卻吞半根跌停…不只外資終結連3買改賣超1.8萬張利空,要抱要殺全看2重點

記憶體股華邦電(2344)在法說會上端出亮眼財報成績,也宣布將進行擴產,對於產業展望,總經理陳沛銘也直言,2027年供需會比2026年更緊,但為何周五(8/7)股價開盤直接下殺、跌幅一度超過5%,最低來到162元再次回測半年線支撐。究竟為什麼股價跌的這麼重?財經網紅葉育碩說,不少公司都是「財報很好,股價反而下跌」,這代表市場看的已經不只是這一季賺多少,而是未來的成長能不能持續,以及現在的好消息是否早已反映在股價上。「財報亮眼當然值得肯定,但股價怎麼走,終究還是要回到市場預期與估值」。而萬寶投顧研究部也表示,手上有南亞科(2408)、華邦電、群聯(8299)股票的,接下來要觀察兩重點。

日期:2026-08-07

37歲媽媽產後85→50kg,2招甩肉35公斤!30年老中醫公開:晚餐戒這2物,1個月瘦出小蠻腰
生活消費

37歲媽媽產後85→50kg,2招甩肉35公斤!30年老中醫公開:晚餐戒這2物,1個月瘦出小蠻腰

怎麼做才能甩掉肚子肉、瘦腰?很多人減肥一輩子,肚子上、腰上的肉一寸都沒少過,特別是生育過的女性,更難瘦下來。有不少女性患者除了看病外,總會多問我幾句:「體重增加,為什麼總是腰或肚子長肉?有沒有好的減肥方法?」並感嘆:「成年人的世界,除了容易長胖,其他都不容易。」

日期:2026-08-07

蔡英文陳瑩什麼關係?最大咖主委為何跨派系力挺、連饒慶鈴都曬合照...同場背後藏政壇合作內幕?
政治社會

蔡英文陳瑩什麼關係?最大咖主委為何跨派系力挺、連饒慶鈴都曬合照...同場背後藏政壇合作內幕?

前總統蔡英文4日合體台東縣長參選人陳瑩、之前曾脫黨參選的前立委劉櫂豪,不僅上演綠營內部大和解,國民黨的台東縣長饒慶鈴也大方在臉書放上多張合照,這場世紀同台掀起台東選情大震盪。據透露,陳瑩在今年農曆過年前後就曾拜會蔡英文,希望邀請高人氣的蔡英文到台東輔選,但蔡英文認為台東的盤很特別,要先處理好基層、綠營團結合作等問題,一切都協調好之後,屆時她再出現,一切才能水到渠成。知情人士透露,蔡英文除了自己曾勸說劉櫂豪,還出動英系大老陳明文、英系立委莊瑞雄等人加入說服行列。陳瑩也非常有耐心,不斷向劉櫂豪釋出善意,邀約活動同台,更是從5月就空下競選總幹事位子,就等劉櫂豪點頭,「最後終於等到他」。

日期:2026-08-06

華邦電上季毛利率飆7成賺翻!明年更吃緊啟動擴產、資本支出估衝千億:黃仁勳若想到,早入主記憶體廠
科技

華邦電上季毛利率飆7成賺翻!明年更吃緊啟動擴產、資本支出估衝千億:黃仁勳若想到,早入主記憶體廠

華邦電(2344)法說會周四(8/6)舉辦,Q2財報以及對記憶體市場的展望,受各界關注。總經理陳沛銘直言:「2027年(供需)會比2026年更緊」,即便Q2客製化記憶體平均售價已翻倍,預期Q3仍能有相當漲幅。此外,華邦電也預告,已準備啟動高雄廠Module B的擴產計畫。陳沛銘指出,目前Module A產能最高僅24000片,已經塞得滿滿。Module B規劃2027年1月開始動工,希望能在2029年Q1開始裝機,並分兩階段進行,預期Module B最大產能達5萬片。在週三盤中華邦電一度衝出第4根漲停,週四市場焦點全放在法說會暫持觀望,終場股價小漲2元或1.18%,以184.5元作收,有外資推估,華邦電今、明兩年EPS分別為28.49與60.03元,未來12個月合理股價,應落在360元。

日期:2026-08-06

106歲奶奶一個人生活!下田種菜還能做伸展操「頭貼腿」...公開8個健康長壽秘訣:每天早餐都喝「這1碗湯」
健康

106歲奶奶一個人生活!下田種菜還能做伸展操「頭貼腿」...公開8個健康長壽秘訣:每天早餐都喝「這1碗湯」

編按:本書作者石井哲代今年106歲,一個人生活的她,面對衰老、孤獨與失去,學會用笑容與自我鼓勵,把日子過得有滋有味。她靠的不是養生祕方,也不是過人的意志力,而是幽默、有自己的生活節奏,還有每天對自己說:「讚啦、讚啦!」哲代奶奶分享自己的長壽哲學,從飲食、生活習慣到心態,揭開這位日本現象級奶奶健康長壽的祕訣。

日期:2026-08-06

克服心魔:下跌恐懼、上漲過早停利,長期投資不是每天看股價,而是定期看生意
聰明理財

克服心魔:下跌恐懼、上漲過早停利,長期投資不是每天看股價,而是定期看生意

長期投資不是放著不管,而是持續追蹤企業基本面。美股夢想家施雅棠30歲辭去警察工作,36歲財富自由,引導上萬名學員建立不分牛熊市都能穩健獲利的資產系統。

日期:2026-08-04

波蘭直擊3—只要一息尚存,失去的我們用軍刀奪回!「野牛渡河」記取亡國歷史教訓,台灣該如何借鑑
國際總經

波蘭直擊3—只要一息尚存,失去的我們用軍刀奪回!「野牛渡河」記取亡國歷史教訓,台灣該如何借鑑

19歲那年,波蘭女孩杜唐雅(Natalia Aduszkiewicz)讀到一本關於台灣歷史的書,她當下心想「哇!有這樣的國家跟我的國家很像,是很勇敢的民族,我應該要去看一看。」10多年過去,杜唐雅今年夏天過後將來台灣政治大學就讀碩士。她表示,兩國的現代史很相似,都是傳統社會經過多年痛苦與努力,「為了自己的民主,真的應該戰、真的應該努力『打拚』」。我們從台灣視角看波蘭,也從波蘭人眼中回看台灣,在彼此的交疊中看出差異性與需求互補。

日期:2026-08-04

當年爭取台積電來嘉義被說機會渺茫,如今已擁第三廠!翁章梁細數8年改變:蚊子館也變無人機聚落
政治社會

當年爭取台積電來嘉義被說機會渺茫,如今已擁第三廠!翁章梁細數8年改變:蚊子館也變無人機聚落

即將任滿的嘉義縣長翁章梁回憶,剛就任時,嘉義已陷入「惡性循環」。他直言,就任首年他想爭取科學園區與台積電,得到的答案卻是嘉義人才與人口都不足,甚至被告知「台積電要挑到嘉義去,我看不太可能。」如今,在8年後,台積電在嘉義科學園區的第一廠已經量產、第二廠明年投產、第三廠正在興建,而2020年從一座荒廢多年的蚊子館起步的無人機聚落,也在2022年8月,獲中央拍板躍升為無人機國家隊基地。翁章梁在周日(8/2)播出的《數字台灣》節目中回顧這8年期間,他如何讓嘉義從農業大縣走向農工科技大縣,更定調2025年到2035年是嘉義的「黃金10年」。翁章梁強調,機會不是永遠都在,更勉勵嘉義人、嘉義的公務員,若沒有好好去做,「後面的嘉義人會罵現在的嘉義人」。

日期:2026-08-03

韓股陷恐慌情緒暴跌43%,謝金河揭南韓社會亂象…8月繼續看海力士、三星彈跳:行情總在絕望中誕生
全球股市

韓股陷恐慌情緒暴跌43%,謝金河揭南韓社會亂象…8月繼續看海力士、三星彈跳:行情總在絕望中誕生

恐慌的極限。華爾街的百年名言:行情總在絕望中誕生,在半信半疑中成長,在憧憬中成熟,在絕對樂觀中毀滅!整個七月,南韓、台灣、日本及美國費城半導體指數就在這個輪迴中滾動!最精典的是南韓。

日期:2026-08-01