編按：本書作者蘇于修採訪房地產投資人楊德芬，她25歲靠節省買第一棟房，為了省錢仍住娘家、房子則拿來收租金，2年後轉賣雖沒賺錢，卻悟出投資心法：「房租是無聲的孝子」。之後，她靠精準眼光、一天看多間房、交房仲好友，連環賺好幾百萬，她的投資心法是：賣掉房子才有資金買下一棟房子。投資房地產30年，她不買裝潢房，只看中古屋，並堅持3原則：地段、投報率、負擔得起。她建議，手邊最好保持一棟自住、一棟收房租，用穩健的方式投資房地產。如今，楊德芬手握20間套房，還把戰場轉到中壢分租套房給學生，她說自己只是平凡家庭主婦，沒有退休俸，但靠房子過得安穩自在。
日期：2026-01-06
今周刊編按：台灣最貴豪宅「陶朱隱園」歷經10多年建設，以獨特的建築外觀及龐大的工程曾吸引Discovery頻道前來拍攝。2018年完工以來，僅有威京集團旗下子公司購入一戶。日前傳出17樓以11.1億元成交，包含房地1戶與車位4個，也讓外界好奇究竟是何方神聖購入？據消息指出，為一位吳姓買家持居留證購入，且該名買家無貸款全現金交易，財力相當驚人。
日期：2026-01-02
編按：本書作者Johnny投資經驗超過25年，但前15年都在瘋狂輸錢。他過去沒有風險意識，甚至在本金輸光後，再靠信貸、房貸拿了800多萬重押，最後買錯股慘賠收場。這段慘痛經歷讓他領悟：買股票最痛苦的就是凹單。股價不如預期就趕快閃，若馬上處理，頂多只是小傷，不會讓你在往後的日子裡，因為帳上虧損不斷凌遲自己。現在他從投資韭菜，逆轉成全職交易者，不只賺人生第一桶金，還住百坪豪宅，他告誡要遠離5大投資誤區：不自欺、保本金、別急躁、資金靈活、不要傻等反彈。並以過來人身分強調：停損設近一點，被洗總比套牢好。
日期：2025-12-31
20250127今周刊編按：小年夜震不停！台東週一(1/27)上午8時18分發生規模5.2地震，地震深度只有6.5公里，最大震度包括台東及屏東都是4級，中央氣象署表示，本地震為「獨立地震」，預估未來1至2周還會發生較大規模地震，提醒民眾要特別留意。根據中央氣象署資料顯示，小年夜截至早上10點為止已發生13起地震，主要集中在東部和南部縣市，以台東地震規模5.2最大，高雄和台南也分別達到4.7和4.5之強。地震工程界有句老話：「地震不會殺人，建築物才會。」驗屋達人表示，地震造成的裂縫，稱之為「剪力裂縫」，不管是剪力牆或是在一些窗框門框的角落，它會比較容易凸顯出來，這些是地震造成的裂縫，還是因為屋子比較老舊的裂縫，還是當初施工不好而有裂縫，其實是完全不一樣的狀況，驗屋達人教你如何判斷房子有沒有受損。
日期：2025-12-29
台北市府勘查輝達（NVIDIA）總部預定地，預計將在農曆年前和輝達簽約，輝達台灣總部選址塵埃落定。觀察實價登錄揭露，北士科最新完工的商辦案「遠雄商舟」最新交易，今年6月「永鈺資產管理」以3.2億買下16樓2戶商辦，單價78.7萬創下該社區新高價，也讓該案順利完銷。
日期：2025-12-23
自去年9月19日央行第七波選擇性信用管制上路，已屆滿一年，「政大永慶七都大樓房價指數」和「政大永慶雙北公寓房價指數」基於內政部實價登錄數據，2025年第3季七都大樓房價指數較去年同期下跌2.3%至6.7%。雙北公寓跌幅更深，台北市跌10.1%，新北市跌8.2%。雙北地區公寓跌幅超越大樓，公寓指數跌回4年前水準。
日期：2025-12-17
對許多首購族來說，買房是一生最大一筆資產交易，面對資訊不對稱市場或經驗老道房仲，不少人擔心因賣方話術買貴或上當被騙。看房達人羅右宸在《毛利小姐變有錢》節目中表示，雖然不少買方想直接聯繫屋主議價省去仲介費，但與屋主溝通並建立關係相當耗時，若價格談不下來可能得不償失，他建議透過「不砍仲介費」表明與房仲立場一致，才是議得好價的開始。
日期：2025-12-11
日本一位福山先生投資股票、基金30年，加上租金收入，在55歲就存2千萬提早退休。一開始，他每個月有6萬被動收入，但他忽略市場波動，退休半年就遇到股市暴跌、租客紛紛搬走，收入直接腰斬，2年內資產就減少1千萬。原本的自由生活瞬間崩塌，生活走投無路、壓力報表的他，只好拜託過去的下屬，苦苦哀求說：「我太傻了，求你讓我回去工作吧，就算約聘也行。」理財規劃師提醒，很多退休族依賴股息、租金過活，但這些收入都會受到市場波動影響，所以一定要為市況不佳做準備。
日期：2025-12-10
受第7波選擇性信用管制｢金龍海嘯」強烈衝擊，台北市不動產仲介公會推估，全台全年建物買賣移轉量勉強守住26萬棟關卡，創近9年來新低紀錄，不少業者都在苦撐待變。台北市不動產仲介公會理事長蘇金城：「現在已到了臨界點，明年農曆年前是個關鍵，房仲真的做不下去會收掉。」今年北市房地產業界最大的利多在北投，輝達台灣總部確定進駐北士科後，當地房價應聲而漲，目前預售屋單價已逾150萬，急追蛋黃區。台北市不動產仲介公會公關主委張欣民預估北市會出現雙蛋黃，「我認為北士科未來的房市還是值得期待。」除了北士科外，東區是市場相對看好的區域。
日期：2025-12-04
位於墨爾本、成立甫3年多的「瑞地國際」(NORD International)，因店面在墨爾本中國城入口且極有設計感，吸引不少台灣觀光客駐足。瑞地國際執行長張左昇表示，墨爾本房價親民，台灣人極感興趣。看好商機，2年前瑞地國際在台北、新竹舉辦說明會，只在臉書宣傳，2天活動逾150人報名，擠爆只能容納70人的會議，約30人立刻付訂金。他笑道，當時台灣人並不清楚瑞地國際的背景，就很信任的支付訂金，目前台灣市場已占該公司營收的4成。又因看好潛力，11月在台北成立分公司
日期：2025-11-28
