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房價飆漲千萬一場空?他買房33年房價520萬→1575萬,精算後卻崩潰:退休金早被房子吃光!房產真正價值是這件事
房地產

房價飆漲千萬一場空?他買房33年房價520萬→1575萬,精算後卻崩潰:退休金早被房子吃光!房產真正價值是這件事

編按:在台灣,許多人把買房視為人生最重要投資,但若房貸30年、利率、管理費、裝潢與持有稅費全數納入,房價上漲未必等於財富自由。本書作者喬納森.克雷蒙是《華爾街日報》最受歡迎財經作家,他引用理財顧問的退休與負債標準,提出多數人因高額的房貸支出,導致進度嚴重落後。他進一步精算自己持有13年的房子,雖然房價從520萬漲至1575萬,但扣除裝修、房貸利息、房產稅與維修等成本後,實際獲利幾乎歸零,顯示房屋持有成本極高。作者強調,房子真正價值不在暴富,而在於提供居住安全感與退休後免付房租的穩定生活,尤其當房貸繳清後,現金流壓力下降,才是多數人能退休的關鍵。

日期:2026-05-15

西門町6/1起全面禁菸「邊走邊抽最高罰1萬」…負壓式吸菸室長這樣!北市183處吸菸區位置怎麼查?
政治社會

西門町6/1起全面禁菸「邊走邊抽最高罰1萬」…負壓式吸菸室長這樣!北市183處吸菸區位置怎麼查?

「全面無菸城市」政策起跑,台北市西門町成為第一個常態性示範區,自6/1起為除吸菸區外,不得吸菸,違者處新台幣2000元以上1萬元以下罰鍰。台北市長蔣萬安5/7前往西門商圈,視察無菸城市負壓式吸菸室,並宣布全臺首座戶外「負壓式吸菸室」正式啟用。蔣萬安表示,這是臺北市推動「無菸城市」的重要里程碑,象徵臺北在打造更友善、健康公共環境上再向前邁進一步。

日期:2026-05-11

1人工作者節稅必學!二手網拍、直播打賞...免課稅? 年收入逾200萬,留意治裝費等3大項可列舉扣除
稅制

1人工作者節稅必學!二手網拍、直播打賞...免課稅? 年收入逾200萬,留意治裝費等3大項可列舉扣除

斜槓經濟盛行當下,一人工作者愈來愈多,如何有效合法節稅?財政部於114年12月23日訂定網紅課稅新制,將平臺廣告分潤、付費訂閱分潤、直播收益等收入納入課稅範圍,115年6月30日前自動補報繳稅款者,可免予處罰。信達聯合會計師事務所所長胡碩勻表示,兼職賺取斜槓收入種類很多,是否視為境外所得、有無對價關係都會影響課稅額度,尤其以薪資申報與執行業務所得申報,一來一往稅務可能差距數倍。胡碩勻建議,先理解「所得類別」差異,是合法節稅第一步。

日期:2026-05-11

川普民調下滑,共和黨期中選舉拉警報?學者:台媒對美國選舉體制認知貧乏
政治社會

川普民調下滑,共和黨期中選舉拉警報?學者:台媒對美國選舉體制認知貧乏

台灣部分媒體(包括知名國際新聞節目)宣稱:隨著川普支持度下滑,民主黨「極可能」奪回參議院。這種說法,不只是錯,而是對美國政治制度的基本無知。

日期:2026-05-08

GameStop「以小吃大」砸560億美元收購eBay,《大賣空》主角貝瑞出清持股,批槓桿過高
全球股市

GameStop「以小吃大」砸560億美元收購eBay,《大賣空》主角貝瑞出清持股,批槓桿過高

在 GameStop(GME-US) 以小吃大、提出以 560 億美元收購 eBay(EBAY-US) 的計畫之後,看好 GameStop 的知名投資人、電影「大賣空」本尊貝瑞 (Michael Burry) 表示,已經清倉 GameStop 持股。

日期:2026-05-05

囤物、失戀、險被趕出家門...「減法」救了她! ABCD帳戶法 + 全球股債配   一年收入逾千萬
理財

囤物、失戀、險被趕出家門...「減法」救了她! ABCD帳戶法 + 全球股債配 一年收入逾千萬

許多人提到理財,腦中浮現第一個念頭往往是「如何賺更多」,追求更高投報率,然而開銷往往也隨著收入增加而膨脹,導致賺愈多花愈多。「整理鍊金術師」小印曾是購物狂,公仔塞滿家中角落,直到面臨「差點被父親趕出家門」關係危機,才真正開始面對,花兩年清出九成二手物品,換回現金逾 50 萬元,並將這套「減法」邏輯應用於財務管理上,她的經驗驗證:斷捨離物品,可以是很好的理財起手式。

日期:2026-05-04

北市無菸城市來了!西門町6月全面禁菸、違規最高罰1萬...5處「戶外負壓吸菸室」設在哪、何時啟用?
生活消費

北市無菸城市來了!西門町6月全面禁菸、違規最高罰1萬...5處「戶外負壓吸菸室」設在哪、何時啟用?

今周刊編按:台北市政府推動「無菸城市」,採取「原則禁止、例外開放」方式,將吸菸者與非吸菸者分流。未來12行政區將各選1里作為示範里設置吸菸室,並已人潮眾多的西門與中山商圈先行建置戶外負壓式吸菸區,預計5月上旬啟用。週六(5/2)蔣萬安表示,規劃無菸城市是希望讓非吸菸者避免二手菸、三手菸,並讓吸菸者到指定區域,達到有效分流。目前選定2處人潮眾多商圈,包含西門町及中山商圈,將於5月啟用戶外負壓式吸菸室;後續也選定一橫一縱如信義路、敦化南北路規劃開放式吸菸區,將逐步擴大無菸範圍,希望實現無菸城市願景。而觀光客眾多的西門町商圈,也將自6月起全面禁菸,商圈正在建置3處的「吸菸室」也曝光。北市府衛生局預告,西門町商圈將自6月1日起為「除吸菸區外,不得吸菸;未設吸菸區者,全面禁止吸菸」之場所,並在周邊劃設綠色標線以提醒民眾。若在禁菸區內違規吸菸遭到取締,將依《菸害防制法》處2000元以上、1萬元以下罰鍰。

日期:2026-05-02

塑膠袋用量高,市場攤商「限塑令」成關鍵!減塑原地踏步,環境部應出手控管供需
政治社會

塑膠袋用量高,市場攤商「限塑令」成關鍵!減塑原地踏步,環境部應出手控管供需

環境部曾宣示2025年全面限用塑膠袋,卻以失敗告終,如今再拋出2030年減量5%的新願景,但無法掌握供需數量,又捨棄以價制量的限用令,實行成果恐將重蹈覆轍。

日期:2026-04-29

整理也能煉金》 空間即金錢 盤整人生資產負債表
生活消費

整理也能煉金》 空間即金錢 盤整人生資產負債表

你是否也信奉廣告名言:「小孩才做選擇,我全都要」?但過了四十歲,體力與專注力成為有限資源,或許會漸漸發現,全部都要,其實挺累的。步入中年,人生不再只有疊加,練習靈活運用減法,讓生活更輕盈自由。

日期:2026-04-22

提前退休=提早失智?為什麼很多人沒工作就變健忘?台大權威醫揭:40歲開始還不晚!12個習慣防大腦退化
健康

提前退休=提早失智?為什麼很多人沒工作就變健忘?台大權威醫揭:40歲開始還不晚!12個習慣防大腦退化

​越來越多的醫學及公共衛生學的證據顯示,有許多潛在可以改變的失智症危險因子。2017《刺胳針》的「失智症預防、介入、照護委員會」,發布了低教育程度、高血壓、聽力障礙、抽菸、肥胖、憂鬱、缺少運動、糖尿病以及缺乏社交等9個潛在可改變的失智症危險因子。同樣的委員會在2020年又增加了過度飲酒、頭部外傷、空氣汙染三個可改變的危險因子。綜合來說,這12個可改變的危險因子,大約造就了全世界40%的失智症;理論上來說,改變這12個危險因子,就能夠預防或延緩失智症的發生。

日期:2026-04-21