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人潮=錢潮公式失靈?北市「店租王」月租88萬,醫美、健身房...這3大產業憑什麼成為房東新寵?
房地產

人潮=錢潮公式失靈?北市「店租王」月租88萬,醫美、健身房...這3大產業憑什麼成為房東新寵?

當服飾、精品不再願意支付天價店租,誰來接手一樓金店面? 答案轉向醫美、診所與健身房。這批新好租客不再仰賴路過人潮,而是鎖定目的型消費者,憑藉大坪數、長租期,成為房東眼中的新寵。

日期:2026-09-16

台灣肺癌很特別!半數不吸菸、逾5成確診已無法手術…權威醫:胸部X光便宜但常照不出來、僅LDCT有解
健康

台灣肺癌很特別!半數不吸菸、逾5成確診已無法手術…權威醫:胸部X光便宜但常照不出來、僅LDCT有解

肺癌連3年蟬聯國人新發生人數最多癌症,也長年居癌症死因首位,可謂是台灣「新國病」。輔仁大學附設醫院副院長、台大醫學院臨床教授王鶴健在政大企家班校友會讀書會舉辦健康講座中指出,台灣肺癌的特殊之處,在於過半數患者不吸菸,且逾5成確診時已無法手術。王鶴健坦言,胸部X光雖然便宜方便卻有明顯盲點,就是有些病灶比較小「看不出來」,能在腫瘤僅0.5公分時就「揪出來」的,是「低劑量電腦斷層掃描」(LDCT)。好消息是,衛福部國健署自2022年開辦公費肺癌篩檢,並自2025年起放寬資格,只要具家族史者男性45歲、女性40歲起等高風險族群,都可申請每兩年一次免費LDCT檢查。如今肺癌治療已進入標靶與免疫療法階段,王鶴健表示,與其等到會喘才去就醫,不如趁還無症狀時,就先確認自己是否符合篩檢資格。

日期:2026-08-21

獨立書店療癒時光
生活消費

獨立書店療癒時光

身處數位時代,獨立書店是補充精神食糧的實體避風港。《書店裡的影像詩》導演侯季然,帶我們看見不妥協的書店主人故事;遁入策展式、主題式書店,點一杯茶或咖啡,享受me time閱讀時光。

日期:2026-08-12

12年間翻譯28本華語文學,他將遠方的島嶼故事帶進北歐 《臺灣漫遊錄》芬蘭文譯者勞諾 讓台灣在地球另一端被看見
情感關係

12年間翻譯28本華語文學,他將遠方的島嶼故事帶進北歐 《臺灣漫遊錄》芬蘭文譯者勞諾 讓台灣在地球另一端被看見

電視台節目專家曾斷言「《臺灣漫遊錄》絕不可能有芬蘭譯本」,默默耕耘的譯者勞諾因這場意外登上螢幕,也讓北歐讀者更深刻感受台灣文學的無限魅力。

日期:2026-08-12

黃仁勳打造AI工廠!輝達攜手華爾街6大巨頭籌資16兆,讓AI晶片變「可投資資產」:沒一家反對
國際總經

黃仁勳打造AI工廠!輝達攜手華爾街6大巨頭籌資16兆,讓AI晶片變「可投資資產」:沒一家反對

今周刊編按:根據美媒《CNBC》報導,輝達(NVIDIA)與華爾街六巨擘,包括阿波羅全球管理(Apollo)、貝萊德 (BlackRock)、黑石集團(Blackstone)、布魯克菲爾德資產管理(Brookfield Asset Management)、高盛集團(Goldman Sachs, GS-US)及KKR(KKR-US)簽署諒解備忘錄,將募集逾5,000億美元(約新台幣16兆1216億元)第三方資金,投入AI基礎建設。黃仁勳接受CNBC採訪時表示,「這次的科技晶片是可投資的資產類別。」他指出,現在這些晶片已能創造營收,具備生產力、使用壽命長、可替代性高且具彈性。黃仁勳認為,由於輝達硬體已廣泛被不同客戶採用,且能在客戶之間轉移,因此貸款機構可以將運算能力視為能產生營收、且具有長期使用價值的資產,並據此提供融資。過去,輝達主要任務是打造晶片,如今則進一步協助建立一種新的生產性、可投資基礎設施,也就是所謂的「AI工廠」。黃仁勳指出,在 AI 產業中,算力本身就是營收來源,而輝達的運算能力特別適合扮演這種角色。

日期:2026-08-11

青安3.0上路!首購族、換屋族恐吃不到? 專家解析房市「短多長空」,買房挑這時機!
房地產

青安3.0上路!首購族、換屋族恐吃不到? 專家解析房市「短多長空」,買房挑這時機!

行政院2026年7月16日通過「青年安心成家購屋優惠貸款3.0方案」,自8月1日起受理申請,實施至2029年7月31日。此次增加房屋總價上限限制、排富條款,並針對婚育家庭加碼貸款額度與利息補貼。房產專家顏博志(阿北)指出,青安3.0在制度設計上可能治標不治本。3+3補貼利率雖能延緩自住客還款壓力,但核心問題仍是房價太高,以雙北市設定總價級距3,500萬和2,500萬來說,即便加碼補貼婚育家庭,他們核心需求的三房案源也很難壓在總價限制內,恐造成首購族買不起、換屋族買不到狀況。

日期:2026-08-06

吃進苯駢芘怎麼辦、多久會代謝?苯駢芘如何產生?醫點名5食物有助「打包」毒物護腎…排毒食物怎麼吃
健康

吃進苯駢芘怎麼辦、多久會代謝?苯駢芘如何產生?醫點名5食物有助「打包」毒物護腎…排毒食物怎麼吃

中聯油脂沙拉油致癌事件未歇,好市多也公布12項受致癌油影響商品清單供會員退貨;令人訝異的是,就連標榜低溫、冷壓生產的苦茶油也被驗出一級致癌物苯駢芘(BaP)超標。苯駢芘到底是什麼?苯駢芘最大來源是哪、吃進多久人體會代謝、吃哪些食物有助排毒呢?

日期:2026-07-25

苦茶油「冷壓」為何驗出苯駢芘超標?300度高溫才大量形成,哪個環節出問題?顏宗海籲這件事
健康

苦茶油「冷壓」為何驗出苯駢芘超標?300度高溫才大量形成,哪個環節出問題?顏宗海籲這件事

連淨公司所產苦茶油驗出一級致癌物苯駢芘(BaP)超標,但標榜採低溫、冷壓生產的苦茶油,為何也會中標?專家表示,苯駢芘需在超過300度的高溫下才會大量產生,如今連苦茶油都驗出超標,建議擴大檢驗所有食用油,全面釐清污染來源,守住食安防線。衛福部長石崇良周四(7/23)被媒體詢問,連淨公司疑苯駢芘超標一案,是否與中聯油品有關,他回應,「不一樣,原料完全不同」,詳細情形仍在調查中。

日期:2026-07-24

一條髮圈,讓哈蘭德奔跑90分鐘「丸子頭」都不亂!KKNEKKI如何從球場爆紅、成為女孩們日常時尚單品
國際總經

一條髮圈,讓哈蘭德奔跑90分鐘「丸子頭」都不亂!KKNEKKI如何從球場爆紅、成為女孩們日常時尚單品

2026世界盃賽事,挪威隊7/12以1比2敗給英格蘭隊,止步8強。挪威球星哈蘭德賽後表示,他對於這次國家隊,讓世界看見挪威感到感動,並認為這次他們的表現,已激勵新一代挪威年輕人!哈蘭德(Erling Haaland)在本屆世界盃出賽的4場比賽,合計攻入7球,帶領睽違28年踢進世界盃的挪威闖入8強。包括在16強賽,以梅開二度淘汰曾5度奪冠的強隊巴西。他在場上火力衝刺的精采表現,廣受外界關注!場外的他同樣是人氣指標,具有強大社群魅力與帶貨功力!日前綁在他頭上的「髮圈」意外成為熱門話題!由於他經常在高強度比賽中、需要長時間來回奔跑,大約近90分鐘左右。然而「招牌丸子頭」依舊屹立不搖、完全不鬆散,意外引發外界關注,並帶動相關產品在各國的銷售熱。據了解,哈蘭德使用的是挪威品牌KKNEKKI髮圈,目前已在中國賣爆,限定款還被炒到破千元價格。

日期:2026-07-13

中山商圈、迪化街8/1起全面禁菸!邊走邊抽最高罰1萬…台北市203處指定吸菸區怎麼查?禁菸範圍先看
生活消費

中山商圈、迪化街8/1起全面禁菸!邊走邊抽最高罰1萬…台北市203處指定吸菸區怎麼查?禁菸範圍先看

北市禁菸範圍再擴大!台北市衛生局公告,自8月1日起,將新增心中山線形公園周邊(赤峰街附近)、迪化街商圈為禁菸區域。包含西門町商圈在內,北市已有三處實施吸菸區外禁止吸菸,違者將依《菸害防制法》處以新台幣2,000元以上、1萬元以下罰鍰。台北市指定吸菸區怎麼找?禁菸範圍實施區域一次看!

日期:2026-07-06