輝達（NVIDIA）執行長黃仁勳周一（5/19）11點在台北流行音樂中心主題演講時親自揭露，「輝達台灣新總部」的選址位置在「北投、士林」。黃仁勳說：「今天我很高興宣布，NVIDIA Constellation將落腳北投士林，我們從現有地主談好了要移轉租約給我們。」住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨表示，輝達最後花落北士科，該區目前未完全開發，加上交通便利，且有地方政府全力支援，應是雀屏中選的主因。台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐指出，被點名的北士科軟橋段地上權開發案，基地總面積將近4公頃，目前尚未動工，規劃彈性大。加上該開發案的地主為台北市政府，現今得標廠商也只涉及一家企業，溝通協調的機會較大。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，南港與內湖園區發展成熟，即便沒有NVIDIA的總部題材加持，但仍是台北市都市軸線發展的重心，不過北士科卻會因為NVIDIA總部的進駐，帶來更多的就業人口與市場話題，周邊也可望吸引更多產業進駐，只不過當前房市買氣平淡，也要觀察未來一季區域房市是否會出現新的買氣。中信房屋總經理張世宗指出，台北市土地開發已趨近飽和，近年已難見規模完整的新興重劃區，北士科因此被稱為「台北市最後一塊素地重劃區」，具備高度話題性與長線增值潛力。
日期：2025-05-19
你能想像，平常忙翻的職場媽媽，只要告訴AI今日想煮的菜色，AI就能立刻幫忙把所有食材，在一個小時內配送到家嗎？這是凌群電腦與家樂福共同打造的人工智慧服務，AI應用正以難以想像的速度，開始在百工百業落地。根據人力銀行發布的「AI人才需求調查」，已有近8成企業嘗試在公司導入AI技術，更有逾4成企業認為，為來AI人才需求激增，估計年增率將達11%。未來，包含產品服務開發、智慧醫療、長照、自動化製造、客服，都可能會是第一波導入AI應用的產業，也是目前相關企業，最關注的領域。
日期：2025-05-12
美股因川普政府對等關稅政策出現彈性調整跡象，從4月上旬的低點開始展開反彈。川普宣布90天的對等關稅豁免期後，美股四大指數隨即出現跌深反彈走勢。截至5月8日止，道瓊指數從4月7日最低點36611點，反彈至41317點，反彈上漲幅度13%；那斯達克指數從14784點，反彈至17977點，反彈上漲幅度21.3%；費城半導體指數從3388點，反彈至4397點，反彈幅度達30.8%，顯示此波美股反彈以跌幅較重的科技類股為主軸。
日期：2025-05-09
(今周刊1481)「這孩子，有點笨⋯⋯。」每每談起童年時師長對自己的評價，王興興總是百感交集。
日期：2025-05-07
去年政府打房不打商辦，今年商辧一片看好。都美建設周二（4/15）於士林舉辦廠辦旗艦案「大河商爵」動土典禮，並宣佈公開銷售。都美建設董事長曹來春表示，這個案子經歷3年的整合，從設計到都更審查，走得非常辛苦，其中，就花了2年半時間取得建築執照。都美建設總經理曹俊傑表示，此案單價為72~75萬，在北士科很有競爭力，「現在的業主都講求性價比，錢要花在刀口上，他們的眼睛是雪亮的，雖然川普的關稅政策替總體經濟帶來壓力，在這時候業主會更著力將錢放在有競爭力的產品。」他說明，北士科目前商辦及廠辦的開價大約為80~90萬，「我們的開價大約8折。」他說明，「大河商爵」附近有許多厲害的獲利王及隱形冠軍，包括：醫療、生技、資訊等，已接到不少附近廠商詢問。
日期：2025-04-17
今周刊編按：航運股連漲4天後跟著大盤熄火，包括長榮(2603)、陽明(2609)、萬海(2615)週三(4/16)都是呈現下跌的局面，對此分析師表示，驅動航運股股價上漲的核心因素有兩個。同時也提醒投資人短線可開始考慮分批獲利了結，有獲利即可分批出場，因政策紅利消退後股價承壓，另可設定動態止盈點，如跌破5日均線，鎖定收益。
日期：2025-04-16
川普宣布對等關稅緩徵90天，美台股市接力開趴，資深分析師指出，由於川普政策反覆，沒人知道到緩徵期限7月10日後，又會出什麼招，認為包含企業出貨潮、民眾囤貨潮、物流搶運潮等「3大潮」，將在3個月內激情演出，加上適逢台股迎來除息行情，預期「大排長榮」盛況再現，除長榮、華航等5檔海空運股有看頭，鴻海、廣達、英業達等5家AI伺服器組裝廠，也可望率先受惠。
日期：2025-04-12
過去20年，台海的軍事平衡逐漸向中國傾斜，而國防部似乎沒有什麽突破性的强化。但台灣並非沒有機會可資利用。以淨評估方法論和合理資源分配的全軍戰略規劃，台灣可集中發展解放軍仍然脆弱的一些領域，例如指揮管制、電戰、飛彈防禦、和網路戰等，並以主動攻擊加強自身防禦。
日期：2025-04-11
美國總統川普在台灣時間週四(4/3)清晨，宣布對全球的「對等關稅」以及「基本關稅」計劃。關稅幅度從基本的10%，到最高49%不等，其中，台灣遭課徵32%關稅，較預期更高。川普提出的關稅措施，無疑加深全球貿易戰，尤其亞洲成為這次對等關稅的重災區。除台灣，包含中、日、韓、越南、泰國等國，都遭加徵高關稅。台灣這次遭川普加徵32%關稅，台新金控首席經濟學家李鎮宇形容：「慘到無以復加。」推估川普是把匯率操縱、非關稅壁壘等影響均納入。旅美學者翁履中則呼籲，政府應盡速盤點受影響產業，與川普政府溝通管道是否順暢。但他也樂觀指出，川普的貿易名單也意外表態，美國並沒有「一中原則」的包袱。
日期：2025-04-03
永慶房屋周二（3/25）舉辦「2025年第2季趨勢前瞻報告」發表會，永慶房屋業務總經理葉凌棋表示，房市每季緩跌約2~3%，預估應會跌到年底，全年跌幅達7~10%；重劃區如果出現「多殺多」，會有強力賣壓，跌幅約10~15%。至於台積宅是否會受影響？他指出，確實會出現「利多鈍化」的情形，「以前很多大量短期投資進場，未來是有長期置產和實際需求的人。」他認為，市場最後仍會回歸到現實，「但利多還是存在的」。
日期：2025-03-25
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