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400萬頭期款該砸下去?只要年化6%,「租房+投資」就穩贏!一表精算30年後差距:身價多出5千萬
理財

400萬頭期款該砸下去?只要年化6%,「租房+投資」就穩贏!一表精算30年後差距:身價多出5千萬

編按:高房價時代,買房強迫儲蓄好,還是租房輕鬆過得去?這不只是居住選擇,更是一場長達30年的「資金效率」競賽。很多人常陷入買房與租房的情感糾結,卻忽略了最真實的財務終局。本文以「400萬元頭期款、2000萬元房屋」為例,試算房貸、租金、投資報酬率等條件,拆解30年後買房與「租房+投資」的資產差距,看看哪種方式更有機會讓資產滾大。

日期:2026-05-15

24歲文大生救人溺斃,水性好為何會「二次溺水」?消防專家曝正確救人4鐵律「千萬不要跳下水」
政治社會

24歲文大生救人溺斃,水性好為何會「二次溺水」?消防專家曝正確救人4鐵律「千萬不要跳下水」

編按:24歲文化大學體育系男大生,日前在北市大稻埕碼頭跳河救援94歲落水老翁被沖散,警消連日來持續搜救,今天(5/14)早上6時40分許,在大稻埕碼頭便橋上游找到男大生遺體。見義勇為的男大生為了救人,縱身跳入淡水河,最終沒能平安回來。一個年輕生命的離開,不只是遺憾,更提醒了我們:真正的救人,不一定是奮不顧身跳下水,而是在危急時刻,用正確的方法,讓彼此都有活下來的機會。本文為消防專家建議救溺4大原則,並剖析為何在水域救援中,即使是「運動健將」也難以抵抗的境變數。

日期:2026-05-15

「你的孩子不是你的孩子!」朱敬一讀紀伯侖《先知》:一本平靜的智慧之書,文字本身就有繪畫意境之美
情感關係

「你的孩子不是你的孩子!」朱敬一讀紀伯侖《先知》:一本平靜的智慧之書,文字本身就有繪畫意境之美

紀伯侖的《先知》,是一本平靜的智慧之書《先知》當然是世界名著,但是我以前從來沒有讀過。農曆年前朋友寄來,到現在才有機會閱讀。太棒了!

日期:2026-05-15

川普習近平「中南海」茶敘、工作午餐!美國總統僅4人來過神秘權力核心,兩人聊了什麼?最新進度曝光
國際總經

川普習近平「中南海」茶敘、工作午餐!美國總統僅4人來過神秘權力核心,兩人聊了什麼?最新進度曝光

今周刊編按:美國總統川普與中國國家主席習近平,在北京會談的第二天也是最後一天,先是合影留念,並在中南海參加茶道儀式,中南海是一座始建於皇家時代的宏偉政府建築群,兩人將共進工作午餐。川普在雙邊茶會開始時說,「習近平是我非常尊敬的人,他已經成為我真正的朋友,我們解決了許多其他人無法解決的不同問題,我們的關係非常牢固」。川普在與習近平進行會談後也說,與中國達成了「很棒的貿易協議」。美國貿易代表葛里爾稍早說,美國預計中國會同意在未來3年內,每年從美國購買價值「數百億美元」農產品。而他所指的,是種類繁多的農產品。他也證實,中國已「續簽」了美國牛肉出口許可證。過去1年,超過400家美國牛肉加工廠的出口許可證到期,但他並未說明續約許可證的具體數量。中南海在哪?它毗鄰紫禁城的湖畔圍牆領導層辦公區,自1949年以來,中國最高領導人一直在此工作和生活,曾是北京皇家園林體系的一部分,其名稱源自於中海湖和南海湖兩個相連的湖泊,常被用作中國最高領導層的簡稱。「中南海」向來被視為大陸政治權力核心,對外界而言也充滿神秘色彩,這座建築群見證美中外交史上一些最具象徵意義的時刻,1972年,尼克森抵達北京數小時後,便在此會見了毛澤東,該次訪問開啟了美中關係正常化的進程。30年後,美國總統小布希與時任中國國家主席江澤民也在「中南海」會面,最近一次則是2014年時任美國總統歐巴馬訪陸期間,當時習近平也在中南海與歐巴馬共進晚餐、品茶,雙方並在園區內多處亭閣交流互動。

日期:2026-05-15

房價飆漲千萬一場空?他買房33年房價520萬→1575萬,精算後卻崩潰:退休金早被房子吃光!房產真正價值是這件事
房地產

房價飆漲千萬一場空?他買房33年房價520萬→1575萬,精算後卻崩潰:退休金早被房子吃光!房產真正價值是這件事

編按:在台灣,許多人把買房視為人生最重要投資,但若房貸30年、利率、管理費、裝潢與持有稅費全數納入,房價上漲未必等於財富自由。本書作者喬納森.克雷蒙是《華爾街日報》最受歡迎財經作家,他引用理財顧問的退休與負債標準,提出多數人因高額的房貸支出,導致進度嚴重落後。他進一步精算自己持有13年的房子,雖然房價從520萬漲至1575萬,但扣除裝修、房貸利息、房產稅與維修等成本後,實際獲利幾乎歸零,顯示房屋持有成本極高。作者強調,房子真正價值不在暴富,而在於提供居住安全感與退休後免付房租的穩定生活,尤其當房貸繳清後,現金流壓力下降,才是多數人能退休的關鍵。

日期:2026-05-15

水餃不包肉變甜的?奇美食品超狂「芒果甜心餃」登場 網崩潰:請問這要沾醬油嗎?
生活消費

水餃不包肉變甜的?奇美食品超狂「芒果甜心餃」登場 網崩潰:請問這要沾醬油嗎?

台灣的食物戰爭再度開打!繼香菜皮蛋豬血糕披薩之後,奇美食品宣布推出震撼市場的創意新品——「芒果甜心餃」與「鳳梨甜心餃」。這波新品直接挑戰台灣人對水餃的底線,把大眾熟悉的「水餃」形式與「熱帶果香」大膽結合,完全顛覆了大眾對於餃子只能是鹹點的傳統想像。

日期:2026-05-15

00984A可以買嗎?和00400A、0056、00878比較:哪檔更能股息價差雙賺?主動式高股息ETF適合誰?優缺點全解析
ETF

00984A可以買嗎?和00400A、0056、00878比較:哪檔更能股息價差雙賺?主動式高股息ETF適合誰?優缺點全解析

編按:退休族想買高股息ETF,不只領股息、還想兼顧價差該怎麼選?00984A(安聯台灣高息)近來因主動式高股息策略備受關注。本文比較00984A與00400A、00996A、00401A等主動式高股息ETF差異,並解析00984A和0056、00878等被動式高股息ETF在配息、持股策略與績效表現上的不同,建議投資人該如何選擇。

日期:2026-05-15

川習會前藍白搶砍軍購4700億...卓榮泰祭3措施搶救國防:再提條例、追加預算、擴大年度預算規模
政治社會

川習會前藍白搶砍軍購4700億...卓榮泰祭3措施搶救國防:再提條例、追加預算、擴大年度預算規模

藍白趕在「川習會」登場前,於立法院聯手大砍原定規模1.25兆元的「軍購特別條例」4700億元。行政院長卓榮泰周四(5/14)直言,軍購特別條例三塊拼圖「台灣之盾」、「AI擊殺鏈」、「國防自主」缺一不可。他說,如此大幅刪減勢必造成國防戰力缺口、影響國內相關產業自主發展,更將錯失與國際安全供應鏈接軌寶貴時機。卓揆指示在合法合憲下的三大因應方向,包括「再提特別條例」、「追加預算」及「擴大年度預算規模」三方式儘速因應。卓揆也呼籲立法院在海馬士火箭系統5/31付款期限到期前,能儘速通過特別預算。

日期:2026-05-14

沈伯洋參戰台北市長,賴清德:擁三度空間治理能力「不二人選」!吳怡農力挺:政治不必是你死我活零和遊戲
政治社會

沈伯洋參戰台北市長,賴清德:擁三度空間治理能力「不二人選」!吳怡農力挺:政治不必是你死我活零和遊戲

民進黨周三(5/13)召開選對會,徵召黨籍立委沈伯洋為2026年台北市市長參選人。黨主席、總統賴清德讚沈伯洋是「一流人才」,且會是有三度空間的治理的「台北市長不二人選」:國際視野高度、跨域治理廣度,還有對這個城市市民的溫度。先前表態參選的壯闊台灣聯盟理事長吳怡農表達恭喜,並允諾將全力支持接下來半年的選戰。他強調未來會秉持同樣信念,繼續透過政治為台灣工作,也會在地方深耕為國家安全努力。

日期:2026-05-13

EXO演唱會高雄場加場5/13開賣!拓元搶票時間、票價、高雄巨蛋座位圖…六巡驚喜攻北高「交通必看」
生活消費

EXO演唱會高雄場加場5/13開賣!拓元搶票時間、票價、高雄巨蛋座位圖…六巡驚喜攻北高「交通必看」

終於等到EXO回歸了!韓國人氣男團EXO自出道以來紅遍全亞洲,暌違多年再次以全新專輯《REVERXE》回歸,更展開全新巡演《EXOPLANET #6 - EXhOrizon》,不只7/18將來到高雄,日前台北開唱更驚喜宣布7/19高雄場加場!加場場次將於5/13中午12時於拓元售票系統開賣。《今周刊》本文整理EXO高雄場演唱會時間地點、售票資訊、票價座位等,各位愛麗們準備好搶票了嗎!

日期:2026-05-12