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青安3.0利率補貼更好,「3+3年」千萬房貸年省逾30萬!該買哪種房子最實惠?一文看懂貸款細節
房地產

青安3.0利率補貼更好,「3+3年」千萬房貸年省逾30萬!該買哪種房子最實惠?一文看懂貸款細節

青安貸款3.0拍定,行政院公布針對結婚、育兒申貸者,拉高申貸金額上限,結婚申貸人最高申貸金額提高至1200萬,若結婚且育兒提高為1500萬,頗能穩定目前房市基本盤。台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示,青安貸款3.0可望無縫接軌,一般申請者額度和寬限期都比照2.0版,對於今年正在進行購屋計畫的首購族而言算鬆了一口氣,無須趕時間購屋搶貸2.0版本。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出,青安3.0補貼比2.0剛上路時還要划算,利率補貼更拉長到3+3年(第4年逐年遞減),和一般房貸相比補貼後利息千萬房貸可省逾30萬元,算是相當有感的政策,同時青安1.0、2.0都可以適用新規定,照顧到的族群更多。住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨則是認為,比起前兩版雖然補助不變,新青安3.0範圍大幅限縮,,加上央行選擇性信用管制持續,不太容易掀起1.0的熱潮,加上選舉在即,過於優惠的房貸恐怕引起炒房疑慮,「先講求不傷身體,再講求效果」應是目前規劃3.0版的最高指導原則。

日期:2026-07-16

新青安3.0八月上路!新婚最高貸1200萬、有子女1500萬,北市房價上限3500萬,新青安條件一次看
政治社會

新青安3.0八月上路!新婚最高貸1200萬、有子女1500萬,北市房價上限3500萬,新青安條件一次看

行政院周四(7/16)召開院會,通過「青年安心成家購屋優惠貸款」青安方案3.0(新青安3.0),將自2026年8月1日起實施,申辦期間至2029年7月31日止。財政部說明,青安3.0以「減輕負擔、快樂婚育、精準對象、完善機制」四大面向優化,新增申貸資格條件,借款人須未滿50歲,且「本人年所得」不逾200萬元。至於購屋鑑價或總價依縣市設限,財政部說明,台北市為3500萬元、新北與新竹縣市2500萬元、其他縣市2000萬元。外界關注的貸款額度上限,財政部指出,婚育家庭貸款額度同步調高,新婚家庭最高1200萬元、育有未成年子女家庭最高1500萬元。財政部提醒,如借款人於今年7月31日前申辦「青安2.0」尚未撥款者,若符合婚育家庭資格,可提供證明文件,向公股銀行撤案重新申請「青安3.0」方案,但一經選擇後就不得變更。財政部推估,青安3.0方案潛在適用的戶數,為15.7萬戶至16萬戶之間。

日期:2026-07-16

美國國債狂奔、人民幣結算創新高,為何仍難撼動美元霸權?關鍵在兩個硬條件
國際總經

美國國債狂奔、人民幣結算創新高,為何仍難撼動美元霸權?關鍵在兩個硬條件

隨著美國國債一路狂奔、逼近40兆美元大關,主流媒體高喊全球央行正大買黃金替代美元儲備。同時間伴隨著專業評論,認為:「人民幣在貿易結算上的份額正大幅躍升,很快就將動搖美元的霸權。」然而,外匯市場的表現卻不是這樣展開的。

日期:2026-07-07

南山人壽何時上市?尹崇堯:要先取得「各界祝福」,勞資爭議先化解是關鍵!雙方歧見點究竟有哪些
金融

南山人壽何時上市?尹崇堯:要先取得「各界祝福」,勞資爭議先化解是關鍵!雙方歧見點究竟有哪些

南山人壽上市之路備受關注,長年難解的勞資爭議也再度浮上檯面。今年股東會會場外,再度湧現工會抗議人潮,且在擔任股東會主席的南山人壽董事長尹崇堯致詞到一半時,台下也出現零星的抗議與衝突。

日期:2026-06-23

日本升息1碼至利率1%「31年最高水準」!告別超寬鬆貨幣政策3大理由曝光,日圓會繼續被拋售?
國際總經

日本升息1碼至利率1%「31年最高水準」!告別超寬鬆貨幣政策3大理由曝光,日圓會繼續被拋售?

今周刊編按:日本升息確定!日銀(日本央行)決議將基準利率從 0.75% 上調 25 個基點至 1.00%,創自1995 年以來、即時隔 31 年利率最高水準,日本正式告別數十年超寬鬆貨幣政策,轉向傳統通膨遏制路徑。日圓、日股再來會怎麼走?大佛李其展在臉書分享,日本央行出手升息並計畫縮減購債,日股創高而日幣維持偏弱震盪,日銀預期從2027年4月開始縮減購債規模,會議中其中有一位央行成員反對升息,加上並未確認下一次升息時機點,大致都符合市場預期,因此美元兌日幣維持160附近震盪,並沒有進一步升值表現。李其展說,日經指數也給了不錯的反應從小跌變成翻紅上漲,一度突破7萬點整數大關,升息就升息,大家不怕!不過,分析人士提醒,過度鷹派恐引發市場對緊縮過快的疑慮,過於謹慎則可能再掀日圓拋售。投資人將密切關注日銀副總裁內田下午對後續升息時間及縮表新框架的表述,以研判日圓資產走勢。

日期:2026-06-16

新青安2.0「80條款」是什麼?利率補貼、寬限期、總價上限條件…婚育家庭最高1500萬!一表試算對照
房地產

新青安2.0「80條款」是什麼?利率補貼、寬限期、總價上限條件…婚育家庭最高1500萬!一表試算對照

新青安貸款將於7月31日到期,據了解,財經部會已向政院報告初步規劃方向。為使資源更聚焦,新青安2.0將新增3大緊箍咒:年收入、房屋總價、申貸年齡將設有上限。利息補貼則將研議逐年退場,同時,只要是青安貸款都適用。據悉,行庫希望檢討利息補貼,跨部會討論後,利息補貼擬逐年退場。目前新青安貸款政府補貼1.5碼、行庫吸收半碼,共補貼2碼,一段式機動利率降到1.775%。若貸款1千萬,一年利息17萬7500元,平均一個月14792元。新青安2.0規畫前3年維持2碼補貼,3年期滿後,逐年分4年減少補貼,直到歸零,利率最終會回到2.275%。新青安1.0及2.0都適用。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,新青安若按目前釋出的訊息方向,仍是相當具有競爭力的房貸方案,雖然有所得與年齡限制,但可以幫助到多數需要貸款的年輕族群,條件也不是很嚴苛。另外,貸款的利率補貼時間也拉長到3+4年,第4年開始才遞減,也算是很有誠意的補貼政策,預料對市場不至於刺激新的需求出現,但可以幫助有需要的首購族群。住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨則認為,隨著新青安不斷滾動式調整,3年補貼0.5%加上4年遞減,也確實頗為優惠,目前的規劃對於年輕族群來說算是很有誘因,對於低價區或是低價產品應較有吸引力。

日期:2026-06-04

從金屬建材到低軌衛星電池!透過「減法策略」實現綠能生態平台夢
聰明理財

從金屬建材到低軌衛星電池!透過「減法策略」實現綠能生態平台夢

在企業經營與投資的世界裡,「斷捨離」往往比「盲目擴張」更需要遠見與勇氣。

日期:2026-06-01

尚茂做什麼的?股價13→133元連拉24根漲停!瀕臨下市前起死回生...拆解最強妖股狂漲800%的可能劇本
台股

尚茂做什麼的?股價13→133元連拉24根漲停!瀕臨下市前起死回生...拆解最強妖股狂漲800%的可能劇本

2026 年 5 月 22 日,尚茂以 91.1 元鎖死漲停,寫下連續第 20 個交易日漲停的紀錄(編按:5/25、26、27、28繼續漲停股價來到133元)。從 4 月 24 日的起漲點 13.75 元算起,不到一個月,股價飆升逾 560%(至5/28漲幅已達867%)。這個數字擺在任何台股歷史紀錄裡都算得上罕見,更特別的是,整個過程幾乎沒有法人參與,每天成交量只有幾十、幾百張,委買卻掛著幾萬張等待進場。

日期:2026-05-28

馬斯克告OpenAI、微軟輸了!陪審團認定提告時間過晚…AI世紀官司落幕?本人這樣說
科技

馬斯克告OpenAI、微軟輸了!陪審團認定提告時間過晚…AI世紀官司落幕?本人這樣說

今周刊編按:AI權力戰落幕!特斯拉執行長馬斯克提告OpenAI,直指OpenAI違反其非營利的承諾,轉向獲得獲利的商業模式。審判期間,多位科技業巨頭出庭作證,最終陪審團判定,馬斯克OpenAI執行長阿特曼及相關單位的指控,因超過法定追訴時效而駁回,裁定OpenAI勝訴。對此,馬斯克表示,將向第九巡迴法院提起上訴。

日期:2026-05-19

保費融資是什麼?銀行幫你出一半保費?月付2萬利息,如何能「瞬間動用1000萬元融資」,新模式曝光
保險

保費融資是什麼?銀行幫你出一半保費?月付2萬利息,如何能「瞬間動用1000萬元融資」,新模式曝光

滙豐(台灣)商業銀行國際財富管理暨卓越理財事業處負責人胡醒賢剛上任滿6個月,針對競爭激烈的台灣財管市場,揭露滙豐銀行的策略佈局。胡醒賢強調,滙豐的核心優勢在於全球化布局,未來將透過內部資源整合,全力鎖定高資產與富裕客群。

日期:2026-05-08