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一坪換一坪?估價師揭都更「權利變換」邏輯 樓層、租金、結構安全...   一根樑都會影響價值!
房地產掃瞄

一坪換一坪?估價師揭都更「權利變換」邏輯 樓層、租金、結構安全... 一根樑都會影響價值!

許多老公寓住戶懷抱「都更夢」,希望能透過重建讓資產翻倍,但都更動輒耗時數年甚至數十年,其中最令地主糾結、最易引發爭議環節,莫過於權利變換。臺北市不動產估價師公會理事長鐘少佑表示,都更本質是「價值分配」而非「面積交換」。地段、面向、樓層、租金甚至屋內格局,都可能影響產值。

日期:2026-04-30

2026報稅必看!股利超過多少要繳稅?0050、009816、00757...這檔ETF省稅最有感!最強節稅3招曝光
ETF

2026報稅必看!股利超過多少要繳稅?0050、009816、00757...這檔ETF省稅最有感!最強節稅3招曝光

隨著 5 月報稅季進入倒數計時,許多存股族在刷下存摺領取股息的同時,心裡也在滴血。看著辛苦存下的股利,因為併入綜合所得稅而導致稅率跳升,甚至還要繳納二代健保補充保費,這讓不少人感嘆:「難道領股息真的要被政府扒一層皮嗎?」

日期:2026-04-30

AI 投資熱潮下 企業如何真正「落地」成生產力?
科技

AI 投資熱潮下 企業如何真正「落地」成生產力?

AI 應用真能為企業帶來成效嗎?這或許是二〇二六年企業決策者心中最迫切的疑問。根據麻省理工學院 NANDA 計畫發佈的《生成式 AI 鴻溝:二〇二五年商業 AI 狀況》報告,九十五%的受訪企業認為 AI 應用未能帶來預期回報,僅五%表示,生成式 AI 專案創造了數百萬美元的效益。造成這道鴻溝的關鍵,並不在技術本身,而在於應用場景的選擇。那五%的成功企業,大多從一開始就明確界定 AI 的使用場景,將其深深嵌入核心業務流程中,讓 AI 不只是輔助工具,而是驅動決策與營運成長的核心引擎。

日期:2026-04-22

存股助理第784期—台積電第1季法說會整理—勢如破竹
存股池追蹤

存股助理第784期—台積電第1季法說會整理—勢如破竹

台積電2026年第1季EPS計22.08元,年成長率58.3%。第一季各項財務數字表現,好到讓人無話可說。現在的問題只剩下評價:2000多元的台積電到底能不能投資?

日期:2026-04-17

併購決策要考慮不併購的後果
科技

併購決策要考慮不併購的後果

輝達以200億美元併購 Groq,主因其推論晶片威脅劇增,且可能被競爭者收購。為避免被超車,輝達選擇提前出手,展現併購中「不買的代價」的重要性。

日期:2026-04-15

2026年9大金融股評比!中信金、玉山金、富邦金跌到多少能買?肥羊醫師公開甜甜價「這檔成就我1500萬賺到1億元」
台股

2026年9大金融股評比!中信金、玉山金、富邦金跌到多少能買?肥羊醫師公開甜甜價「這檔成就我1500萬賺到1億元」

編按:金融股怎麼買才能穩定領股息、打造財富自由?52歲「肥羊醫師」翁建原靠著金融股投資,甚至借錢加碼,在2026年達成資產破億、年領近500萬股息的目標。翁建原長期專注金融股布局,持股高達1,991張,核心標的包含中信金(2891)、富邦金(2881)、國泰金(2882)、元大金(2885)、玉山金(2884)等指標金融股,成功累積破億元資產。在12大金融股中,他更親自評比:中信金 (2891)、玉山金 (2884)、富邦金(2881)為S級金融股推薦,國泰金 (2882)、元大金 (2885)、兆豐金 (2886)、永豐金 (2890)、第一金 (2892)、華南金 (2880)則為A級。金融股現在還能買嗎?跌到多少是進場點?肥羊醫師完整策略一次公開。

日期:2026-04-13

昔被譏「晉惠帝」今帶領公勝保經上櫃!母親被騙、員工跑光...二代蔡聖威如何提前轉型、稱霸網路投保市場?
保險

昔被譏「晉惠帝」今帶領公勝保經上櫃!母親被騙、員工跑光...二代蔡聖威如何提前轉型、稱霸網路投保市場?

作為第二家進軍資本市場的保險通路業者,公勝保經已在業界樹立專業、高端、精英的形象;這樣的成就,始於接班二代、現任董事長蔡聖威的戰略規畫。

日期:2026-03-25

比死抱0050賺更多!4年實測「1神操作」多賺23%、定期定額獲利81萬➝100萬!0050提早退休翻身術
ETF

比死抱0050賺更多!4年實測「1神操作」多賺23%、定期定額獲利81萬➝100萬!0050提早退休翻身術

當0050的行情往上,一張不賣的未實現獲利如果是81萬,那麼順勢進退、慣性操作的已實現獲利就會是100萬,為什麼?報酬率多了23%是怎麼做到的?

日期:2026-03-16

台股成交量逼兆元,外資6天買超2450億…「這數字」過熱現在還能買?股海老手:這關卡守住多頭不死
台股

台股成交量逼兆元,外資6天買超2450億…「這數字」過熱現在還能買?股海老手:這關卡守住多頭不死

在美股四大指數於週二全面收高帶動下,亞股週三(2/25)普遍走強,台股在權王台積電(2330)大漲的鼓舞下,再度寫下盤中與收盤第8大漲點的成績,也寫下2個交易日內,大盤一口氣拉升1639點的驚人紀錄,最終收在35413.07點。不過,面對台股與季線正乖離已近18%的過熱訊號,專家指出,在技術面觀察上,他建議以三條均線作為重要指標,分別是5日線(約34094點)、10日線(約33094點),以及月線(約32150點)。其中,以5日線與10日線為短線多頭防守位;月線則是中期多頭的重要支撐指標,若未跌破月線,多頭格局依然穩固。而目前成交量能來到9840億元、單日直逼兆元規模,專家認為這個在目前的點位來看還算健康,因為行情好時,本來就會錢多,沒有到異常大仍無疑慮。

日期:2026-02-25

金馬年紅包翻倍賺  最強操盤人揭心法
台股

金馬年紅包翻倍賺 最強操盤人揭心法

今年新春開紅盤後,投資人該如何在台股布局與操作上從從容容、遊刃有餘?在此邀請過去一年台股獲利績效超過五成、甚至翻倍的明星基金經理人,以及專職操盤人、價值投資名家,在時序進入金馬年的此時,分享他們的投資智慧與趨勢觀察。

日期:2026-02-11