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外商高管、豪宅房東都買單!寓居地產如何靠「無痛託管」稱霸高端租賃?
房地產

外商高管、豪宅房東都買單!寓居地產如何靠「無痛託管」稱霸高端租賃?

隨著全球高科技與半導體供應鏈加速在台布局,大台北動輒月租金十萬至四十萬的高端住宅,迎來大批外商高階主管與跨國外派團隊。然而,在動輒百萬年租金流轉的背後,傳統租賃市場卻長年陷入「業務單打獨鬥」的泥淖,在傳統房仲業,一旦經手業務離職,修繕與退租頓時淪為無人接應的「租屋孤兒」,更讓許多講求效率的高資產房東對出租資產望而卻步。

日期:2026-10-29

數據接軌+科技賦能+減碳行動 助攻臺灣電子資訊產業打造綠色競爭力
科技

數據接軌+科技賦能+減碳行動 助攻臺灣電子資訊產業打造綠色競爭力

即使面對全球政經情勢急遽變動,企業的淨零轉型腳步仍未停歇,除了必須完成碳盤查並揭露相關排放資訊,因應國內外法規及供應鏈管理要求,唯有加速落實碳數據的治理、交換與對接,才能轉化為長期競爭優勢。

日期:2026-10-29

消費券「100元換200元」!物調券第二波來了,夜市商圈、市場能用?不是台中人能換?領取時間、地點懶人包
生活消費

消費券「100元換200元」!物調券第二波來了,夜市商圈、市場能用?不是台中人能換?領取時間、地點懶人包

台中市政府第二波「2026物調券」好康來了!台中市政府經濟發展局宣布,2026年第二波物調券,自10/30至11/1,全台中107處場域發放。民眾可用100元現金、就能兌領200元物調券,每人每場域最多可兌換2份,總計限量35萬份,發完為止。此次活動涵蓋公有市場、民有市場、4處民營市場、夜市、特色商圈與店家等。另外,逢甲觀光夜市也加碼發放3,000份物調券,邀請全國民眾到台中逛商圈、夜市及市場,支持在地消費。台中物調券何時發放?哪裡可以領?使用方式、使用期限到哪一天?《今周刊》整理懶人包,帶你掌握時間、兌換方式及常見問題。

日期:2026-10-29

國際賽事、溫泉季、旅遊獎勵接力帶進長住遊客 花蓮觀光迎來復甦人潮
美食旅遊

國際賽事、溫泉季、旅遊獎勵接力帶進長住遊客 花蓮觀光迎來復甦人潮

花蓮挺過地震與風雨的嚴峻考驗,土地與在地業者的韌性從未缺席。當五月天、夏戀嘉年華的歌聲再次響起,當來自世界各地的國際賽事選手與親友團走進大街小巷,花蓮重新有了熱鬧人聲。國際賽事帶來動輒停留近一週的旅客潮,帶動旅宿業住房率提升約1~2成;縣府加碼旅遊補助,鼓勵旅客延長停留、深入地方,花蓮已慢慢找回觀光活力,也讓旅人重新看見觀光的價值。

日期:2026-10-28

770公頃土地遭洪水泥流掩埋 花蓮光復災後一年從復耕走向農業再生
政治社會

770公頃土地遭洪水泥流掩埋 花蓮光復災後一年從復耕走向農業再生

一場光復洪災,沖毀的不只是農民田間的一季作物,也讓原本依賴土地維生的農民,面臨農地無法耕作、收入中斷與復耕遙遙無期的困境。花蓮縣馬太鞍溪堰塞湖溢流後,大量土砂覆蓋光復農地,部分區域甚至連農機都難以進場;一年過去,從現金救助、農機補助,到土壤養護與分級復耕,光復正一步步讓土地恢復生產,也重新尋找農業下一階段的可能性。

日期:2026-10-28

從4位合夥人到營收400億,可樂旅遊45年遵循兩準則:嚴禁派系、本位主義!一窺不敗心法
科技

從4位合夥人到營收400億,可樂旅遊45年遵循兩準則:嚴禁派系、本位主義!一窺不敗心法

美國30年期公債殖利率一度創下24年新高,美國股市卻依然欣欣向榮。財信傳媒董事長謝金河在最新一集《數字台灣》節目中分析這背後的核心關鍵在於「AI通膨」。準備上市的可樂旅遊副董事長吳守謙在節目中透露,公司目前IT部門多達100多人,也積極培訓員工利用AI處理行政庶務、行銷端、優化搜尋,「企業必須讓AI看得懂,才能將資訊精準推播給目標客群。」智崴集團董事長歐陽志宏則是分享,疫情時遊樂設備製造商同業倒一片,但是飛行影院卻沒有一家倒閉,這時就可以看到產業韌性,台灣企業代工很強,但一直沒有到檯面上去發展、拓展品牌,希望現在能朝這個目標前進。

日期:2026-10-28

從海外置產銷售走向開發 日本置產博覽會吸百組客成交2億新台幣 FMI JAPAN李丹翔揭日本房產致勝策略
房地產

從海外置產銷售走向開發 日本置產博覽會吸百組客成交2億新台幣 FMI JAPAN李丹翔揭日本房產致勝策略

日圓走貶、觀光復甦,讓日本不動產持續吸引海外資金。但在FMI JAPAN創辦人暨行政總裁李丹翔眼中,買進一間房子只是投資起點,真正的考驗在於交屋、出租與長期管理。從國際房地產顧問到親自投入日本開發,李丹翔累積逾25年產業經驗、親自參與日本52個建案開發銷售,逐步建立一套不只看價格與報酬率,更重視城市發展、實際需求與持有成本的投資邏輯。

日期:2026-10-28

交通老將改良成功方程式  攜手業界精英 鄭光遠推「台鐵假期」  攻深度旅遊
傳產

交通老將改良成功方程式 攜手業界精英 鄭光遠推「台鐵假期」 攻深度旅遊

身為立榮假期、高鐵假期的推手,台鐵董事長鄭光遠這次又將推出「台鐵假期」旅遊方案。這個籌畫將近一年的新作,要如何開啟台鐵公司化後的新頁?

日期:2026-10-28

Anthropic股票代號ANT,上市時間、價格?衝史上最大IPO、市值估超車波克夏SpaceX,為何華爾街認隱憂不小
科技

Anthropic股票代號ANT,上市時間、價格?衝史上最大IPO、市值估超車波克夏SpaceX,為何華爾街認隱憂不小

今周刊編按:Claude開發商Anthropic上市時間目標在11/16 當週,股票代號ANT,Anthropic於10/26\公開提交IPO文件,300多頁的文件內容中,除了數十億美元的營收為股市注入強心針,讓AI熱潮再度回流,不過也花了長達94頁的篇幅來描述AI可能為人類帶來的風險。Anthropic由前OpenAI員工創立,成立僅5年的時間,IPO的募資規模就有望刷新史上紀錄,市值也有機會超越波克夏,甚至突破2兆美元,超越馬斯克的SpaceX。根據資料顯示,Anthropic在2025年的營收年增率超過1,000%,2026年上半年營收達163億美元,是去年同期的逾14倍。不過,損益波動也相當劇烈,2025年淨損近420億美元,2026年前兩季淨損近810億美元,雖然營收數字相當漂亮,但虧損與支出也非常驚人,同時也考驗著投資人的信心。除了營收數字之外,AI所帶來的風險也成為眾人的焦點。AI巨頭一方面曾示警並呼籲大家集體放慢AI發展的速度,一方面又持續推進IPO的發展。Anthropic指出,政府干預及加強監管,可能拖慢AI發展,甚至阻礙更強大的模型誕生,而其技術也可能致使人類滅絕。Anthropic強調,更強大的模型是為了支撐其整體業務的核心動力。

日期:2026-10-28

多角經營 美食連3年賺逾一股本  飯店南北串聯商務客源   餐宿分工雙強  漢來創加乘效益
傳產

多角經營 美食連3年賺逾一股本 飯店南北串聯商務客源 餐宿分工雙強 漢來創加乘效益

(今周刊1558)在侯西峰操盤下,漢來集團的飯店、美食雙雙交出亮眼成績單,背後正源於「漢來飯店」與姊妹公司「漢來美食」各自獨立、又緊密合作的獨門經營之道。

日期:2026-10-28