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現在還能買房?30年房產總經理示警「先租再觀望」:建商債多到你不敢想「預售屋不是買房,是賭命」
房地產

現在還能買房?30年房產總經理示警「先租再觀望」:建商債多到你不敢想「預售屋不是買房,是賭命」

編按:本書作者李寬偉從工地監工做到房產總經理,還買地蓋房子當包租公,累積30多年的房地產經驗。他指出,現在房市不只是冷,而是結構轉型,高房價、利率高、貸款成數低,現在買三房動輒1500萬,如果銀行只願意貸七成,光是自備款就要準備4、500萬,這不是每個家庭都能辦到。李寬偉建議,買房策略要轉彎:先租房、先觀望,看懂趨勢、穩住自己才能在市場波動中撐住。他也強調:不鼓勵買預售屋,因為買的不是房子,是建商的信用,是一張紙。以為建商穩,結果背後債多到不敢想,也養成他看到「實體結構」才出手的習慣。

日期:2025-11-20

財管新革命系列5一金融業轉型進行式「沒有退路的產業革新」,換腦升級為全盤財富規畫顧問
金融

財管新革命系列5一金融業轉型進行式「沒有退路的產業革新」,換腦升級為全盤財富規畫顧問

高雄金融專區揭牌至今,已有三十七家金融業者進駐,意味著金融業進入全新賽局。政策鬆綁讓另類基金商品、融資新工具上場,業者不再只是放錢的窗口,而是轉型成為高資產客群專屬顧問。誰能率先整合服務、掌握趨勢,就能贏得客戶信任。

日期:2025-11-20

從老牌公股行庫到區域型銀行,都在換腦拚升級 高雄金融專區 催出台灣財管新革命
金融

從老牌公股行庫到區域型銀行,都在換腦拚升級 高雄金融專區 催出台灣財管新革命

(今周刊1507)高雄金融專區揭牌至今,已有三十七家金融業者進駐,意味著金融業進入全新賽局。政策鬆綁讓另類基金商品、融資新工具上場,業者不再只是放錢的窗口,而是轉型成為高資產客群專屬顧問。誰能率先整合服務、掌握趨勢,就能贏得客戶信任。

日期:2025-11-05

【亞洲城市經濟賽局特別企劃 三】亞洲城市地標戰 從汝矣島到品川,誰在定義下一個百年核心?
房地產

【亞洲城市經濟賽局特別企劃 三】亞洲城市地標戰 從汝矣島到品川,誰在定義下一個百年核心?

韓華、IFC、JR東日本與Findy等城市策動者,正在以地標思維重構CBD版圖,引領亞洲邁向下一個國際核心。

日期:2025-10-30

國泰世華積極開拓海外布局 穩健邁向區域型銀行 做台商拓展事業版圖的強力金融夥伴
理財

國泰世華積極開拓海外布局 穩健邁向區域型銀行 做台商拓展事業版圖的強力金融夥伴

二〇二五年,國泰世華銀行以獲利年成長率突破三成的亮眼成績,榮獲《The Banker》「台灣最佳表現銀行」殊榮,這份成就不僅來自本地市場的穩健經營,更來自其積極拓展海外版圖的前瞻布局。

日期:2025-09-25

他在半導體業打滾10多年,出差幫代購最後轉戰美國食品圈:開1家店得燒900萬,如何散布「台灣味」
生活消費

他在半導體業打滾10多年,出差幫代購最後轉戰美國食品圈:開1家店得燒900萬,如何散布「台灣味」

2025美國台灣形象展首度移師德州,其中「Taiwan Select」展區擺滿乖乖、鳳梨酥、苦茶油等台灣家鄉味,飄香達拉斯。貿協此次合作夥伴矽谷「Sufoo Life」創辦人吳玉山,原在半導體業,因常被託帶台灣食品而嗅到「台味商機」,2016年赴美創業,轉型食品貿易商,專注引進台灣產品。「在美國,日、韓都有專屬的主題超市,台灣卻沒有。」吳玉山在開設直營門市,也與當地通路商合作後發現,台灣人口比例相對小,台灣產品在當地華超、亞超難登主力產品。因此,他將業務拓展到線上,成立專營網購的iTaiwan Foods (諧音「愛台灣」),搭配直營店與批發,並規劃授權品牌加盟「三管齊下」,盼讓各州台灣人都能輕鬆吃到台灣食品,把台灣味推廣到全美各州。

日期:2025-09-09

因應策略 股債平衡、多元分散成重點心法 三大投資長Q3安心配置術
全球股市

因應策略 股債平衡、多元分散成重點心法 三大投資長Q3安心配置術

(今周刊1487)第三季投資市場仍將維持高度動盪,短線進出不易,降低投資組合波動、提升防禦力,是安穩度過亂世的新解方。

日期:2025-06-18

抗震市場2》 「美國後院」成關稅戰贏家  基本面待驗證  新興拉美「強反彈」   是機會或陷阱?
理財

抗震市場2》 「美國後院」成關稅戰贏家 基本面待驗證 新興拉美「強反彈」 是機會或陷阱?

當全球資金紛紛尋求避險標的,拉丁美洲順勢成為表現最亮眼的「關稅戰贏家」之一。投資人若想乘勢布局這個高成長也高風險的新興市場,該留意哪些基本面與關鍵數字?

日期:2025-06-04

25歲vs.35歲的殘酷對比:晚10年投資,退休金竟少千萬!40年股市老手揭穩穩賺錢心法
理財

25歲vs.35歲的殘酷對比:晚10年投資,退休金竟少千萬!40年股市老手揭穩穩賺錢心法

編按:很多人以為投資得等有錢了才開始,本書作者史考特.里德以25歲與35歲開始存退休金為例,前者到65歲時可能累積超過千萬資產,後者卻少了將近一半。並強調,一再拖延退休投資計畫,代價極大。投資人一旦看到帳面虧損,會設法補救,甚至追買熱門股,補回損失。史考特.里德走踏投資圈40年,他提到,投資不是追逐短期漲跌,頻繁操作不僅增加手續費,還容易陷入「買高賣低」的陷阱,反而賠更多。真正穩健賺錢的方法,要有信賴的策略並長期堅持,讓策略發揮複利效應。別因一時帳面虧損就急著動,長遠績效才是關鍵。

日期:2025-05-27

2025臺灣國際地熱論壇  地熱新紀元:引領技術革新,邁向永續未來
政治社會

2025臺灣國際地熱論壇 地熱新紀元:引領技術革新,邁向永續未來

為加速推動臺灣地熱產業發展,並促進國內外技術交流、國際合作與人才引進,經濟部日前舉辦第三屆「2025臺灣國際地熱論壇」,特別邀請到美國、紐西蘭、加拿大、菲律賓等國地熱專家、政府代表及產業領袖,共同探討全球地熱能源前瞻技術與未來發展等。吸引來自22個國家超過700名國內外產、官、學、研代表踴躍參與。透過這次論壇的舉辦,引領臺灣地熱產業發展,提高台灣在國際綠色能源領域的競爭力。

日期:2025-05-23