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房市有泡沫化跡象?台北、台中租金收益率排全球後段班,竟要出租70年才能回本!
房地產

房市有泡沫化跡象?台北、台中租金收益率排全球後段班,竟要出租70年才能回本!

「房價租金比愈高,代表風險愈高,房產就會有泡沫化的情況。」金融研訓院董事長吳中書根據最新的「台灣金融風險指數」報告結果,向大眾示警台灣房市在第四季風險可能升高的走勢。

日期:2021-09-10

美國離開阿富汗如何影響台海穩定
政治社會

美國離開阿富汗如何影響台海穩定

阿富汗在8 月 15 日淪陷、總統甘尼當天逃亡阿聯,外界分析美國在阿富汗為期二十年的反恐行動最終以失敗收場。美國撤軍阿富汗也引發了「疑美論」,擔憂拜登政府將不會繼續對台灣等國家提供安全保障。

日期:2021-09-10

獨家專訪》路易莎咖啡17日登興櫃!它花4年從巷弄戰打到街邊戰,劍指星巴克?
傳產

獨家專訪》路易莎咖啡17日登興櫃!它花4年從巷弄戰打到街邊戰,劍指星巴克?

中午12點,路易莎建成圓環門市。疫情剛宣布降級不久,儘管緊張的氣氛不減,但人潮慢慢回流,只見對面遙望著星巴克、位於三角窗的門市店內,點餐排隊人數約回到平常的六成,緩緩走上二、三樓,因疫情錯落坐開辦公或讀書的人,靜默敲打著筆電或者閱讀著。這是路易莎最新店型的風景線。

日期:2021-09-10

【股科大夫容逸燊】每日盤前日報、盤後影片0909
每日盤前日報、盤後影片

【股科大夫容逸燊】每日盤前日報、盤後影片0909

本文提供之訊息謹供參考,所談到的股價與個股僅為教學與文章舉例,無任何推薦之意,買進賣出仍請投資人自行判斷。本文內容僅供訂閱戶本人使用,非經授權嚴禁任何翻印、轉載,或以任何型態傳播於他人。

日期:2021-09-09

一個十字路口就開了2家加油站...為什麼商家總愛湊在一起開店?從賽局理論看懂「商人頭腦」有多精明
生活消費

一個十字路口就開了2家加油站...為什麼商家總愛湊在一起開店?從賽局理論看懂「商人頭腦」有多精明

你是否注意到這樣的現象:偏遠一點的地方什麼都沒有,熱門地段卻總有很多類似的店,一個十字路口竟然會有兩家加油站;新聞媒體也是這樣,一有什麼重大事件或者熱門話題,打開電視,所有頻道都是這個內容。站在消費者的角度,我們希望買東西不用跑去熱門地段,在偏遠一點的地方也可以買到;我們希望加油站更分散一點,讓所有人都能就近使用。我們希望產品有更多的差異化。可為什麼商店非得湊在一起呢?

日期:2021-09-09

六都今年第2季房市表現仍強勁 專家:「房地合一2.0」 也無法壓抑房價
房地產

六都今年第2季房市表現仍強勁 專家:「房地合一2.0」 也無法壓抑房價

台灣的COVID-19疫情近日以來獲得控制,雖然再次面臨Delta變種病毒的威脅,但是,從8月成交量來看,房市有逐漸回溫的趨勢。吉家網董事長李同榮也說,預期未來報復性買盤會積極介入市場,而7月才剛上路的「房地合一2.0」,未來也難以對成屋市場造成影響。吉家網日前發布今年第2季的房市季報顯示,六都房市表現亮眼,特別是台中、台南及桃園的房價漲幅高居前3名,分別年增16.19%丶15.69%丶10.51%;在個別行政區中,則以台中東區、高雄前金區、台南北區,分別位居前3名。

日期:2021-09-09

高股息、電動車…一張表看26檔「主題式ETF」買哪一種最好?台股職人「簡單SOP挑好股」
ETF

高股息、電動車…一張表看26檔「主題式ETF」買哪一種最好?台股職人「簡單SOP挑好股」

最近一個月,台北股市的熱度似乎降了許多,成交量一度回落至3000億以下,距離上一次見到5000億以上的成交量,已經是一個月以前的事了。一來是政策對於過高的當沖比例做了警示股的設計,二來是有投資人套牢在高檔,若是一般沒有受過訓練的投資朋友,一但面臨套牢,很可能就不再進出等解套了,成為短暫的靜止戶。因此,目前的投資風向球,再一次由積極轉為保守,資金再一次回到ETF領域。但是過往的ETF對於投資人而言,已經缺少了那麼一點「新鮮感」,於是乎投信公司近期紛紛推出了符合現在潮流的「主題式ETF」。

日期:2021-09-09

本土首例!台大麻醉護理師「打2劑莫德納」染疫 張上淳證實:突破性感染
全台防疫報導

本土首例!台大麻醉護理師「打2劑莫德納」染疫 張上淳證實:突破性感染

台大醫院昨(7)日爆出一名麻醉護理師,因與幼兒園群聚個案住同一社區被感染,讓台大醫院逾千人緊急擴大篩檢,而中央流行疫情指揮中心專家小組召集人張上淳證實,該名護理師已於7月8日接種完第二劑,這次確診屬「突破性感染」,也成為國內首例施打莫德納疫苗後突破性感染!由於近期染疫機師與幼兒園群聚事件,基因定序皆為Delta病毒株,指揮官陳時中呼籲,民眾如果有「發燒、呼吸道症狀及嗅味覺異常、腹瀉」等症狀,請不要上班上課,也請各企業單位能夠配合。

日期:2021-09-08

銀行篇 揪輪調制度、對帳單漏洞  直面理專弊案痛點 內部防弊機制大改造  挽回客戶的信任感
金融

銀行篇 揪輪調制度、對帳單漏洞 直面理專弊案痛點 內部防弊機制大改造 挽回客戶的信任感

財富管理最重要的價值,是與客戶建立深厚的信任與安全感,近年不法理專事件卻頻傳,如何防止弊案發生,已然成為銀行界的當務之急。

日期:2021-09-08

為何台股這波反彈 一直衝不過「這關鍵日K」? K線女王教你五招 找支撐也看壓力
台股

為何台股這波反彈 一直衝不過「這關鍵日K」? K線女王教你五招 找支撐也看壓力

我們在上周文章談到,近四個月加權指數的重要壓力,就在4/29關鍵日K線的開盤價17,646點,「台股這波反彈逾1100點!上檔壓力關鍵在4/29日K線」。本周加權指數於9/6周一最高來到17,633點,距離4/29關鍵日K的開盤價17,646點,僅僅只有13點毫釐之差。這一次是能夠突破關鍵壓力?還是會再次三過家門而不入呢?

日期:2021-09-08