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慘賠3棟透天厝!婦產科名醫遺孀的玩股教訓:投資專家常常是「專門騙人家」!只有3種人可以在股市賺錢
台股

慘賠3棟透天厝!婦產科名醫遺孀的玩股教訓:投資專家常常是「專門騙人家」!只有3種人可以在股市賺錢

股市給人用錢賺錢的機會,在許多人眼中,股市簡直就是一塊福地,紛紛抱著「有為者亦若是」的心理,前仆後繼的投入其中。然而,這個「有經驗的人獲得很多金錢,有金錢的人獲得很多經驗」的地方,根本就是一個殺戮叢林,進去之後能完整出來的人不多,能帶著財富走出來的更少。

日期:2025-03-25

公開台積電工程師的一天 高工時、高強度、高壓力為何撐得住?「台積電之歌」一聽:馬上有PTSD
科技

公開台積電工程師的一天 高工時、高強度、高壓力為何撐得住?「台積電之歌」一聽:馬上有PTSD

在台灣,台積電有「護國神山」美譽,是優秀人才的應許之地,也是投資人的「全村希望」。但是對於不少外籍員工來說,神山近看卻是魔山,為什麼?

日期:2025-03-25

全台公益出租房屋破17萬戶,囤房稅2.0反而成推手!台北市六都吊車尾,專家拆解兩秘辛
稅制

全台公益出租房屋破17萬戶,囤房稅2.0反而成推手!台北市六都吊車尾,專家拆解兩秘辛

囤房稅2.0反而成為公益出租人推手?台灣房屋根據內政部不動產資訊平台資料,周一(3/24)公布統計房屋稅公益出租減徵戶數,發現2023年全台有超過17.3萬戶房屋減徵,年增37.4%,和公益出租人上路後第一年的2018年4.3萬戶相比,更是成長逾2倍。

日期:2025-03-24

台北101前進台中7期!斥45億進駐置地廣場—台中,賈永婕:保留101名,合作國壽「有點小魔法」
傳產

台北101前進台中7期!斥45億進駐置地廣場—台中,賈永婕:保留101名,合作國壽「有點小魔法」

台北101將腳步跨出台北市,和國泰人壽合作前進台中!這是國泰人壽於台中七期的「置地廣場 台中」案,周一(3/24)雙方簽署合作租賃契約,並於2029年完工。台北101董事長賈永婕透露,台北101將斥資45億,並向國泰人壽承租20年,預計7年可以損益兩平。在商場名稱部分,目前還未確認,「101是絕對會保有的。」她強調:「將台北101想像成一個品牌,我們就是一個團隊,101團隊進駐『置地廣場 台中』團隊。」在經營上,她分析:「台北101比較是高端、金字塔客戶佔比重;台中是比較屬於潮流、YZ世代,我們風格會很年輕、很潮。」

日期:2025-03-24

清水坍塌大樓爛尾半世紀,住戶早知危險為何不通報?建商跑路申報只罰9000…現行制度能補破網?
政治社會

清水坍塌大樓爛尾半世紀,住戶早知危險為何不通報?建商跑路申報只罰9000…現行制度能補破網?

台中清水區坍塌的大樓,如此明顯的「爛尾樓未爆彈」竟從未被列管,形同幽靈建築,已成為居住安全死角;住戶明知樓體危險,仍冒風險不願通報,也映照台灣的居住正義悲歌。這棟橫跨六個門牌、最高處超過八層樓的爛尾樓,屋齡近半世紀,建商資金短缺,五、六樓蓋到一半就撒手不管。據了解,建商興建期間多處借錢,這些欠款最後以爛尾樓的產權抵押,形成產權複雜、無人負責的窘境。

日期:2025-03-23

清水大樓「V字塌陷」是海砂屋?結構技師曝2大可能原因…屋齡48年恐續坍塌會都更?鄰宅還能住?
政治社會

清水大樓「V字塌陷」是海砂屋?結構技師曝2大可能原因…屋齡48年恐續坍塌會都更?鄰宅還能住?

台中清水地區近50年老舊大樓,今天凌晨1時許5、6樓坍塌,這棟為未完成的建築,建築師及土木技師初步判斷有兩種可能,一是海砂屋;二是施工不良,加上靠近海邊年代久遠,造成水泥碎化、鋼筋鏽蝕。都發局表示,現場判定1到4樓是否危險;另民眾取物將盡快確認入內是否安全?後續辦理補強或都更。

日期:2025-03-23

有圖/台中清水大樓凌晨突塌陷「5、6樓塌成V字型」 被爆50年屋齡當年建商「沒有完工」
政治社會

有圖/台中清水大樓凌晨突塌陷「5、6樓塌成V字型」 被爆50年屋齡當年建商「沒有完工」

台中市清水區一棟大樓今(3/22)日凌晨突傳坍塌意外,只見5、6樓層塌陷凹成「V字型」;據了解,該棟屋齡近50年的大樓,當年疑似因資金不足,建商並沒有完工,導致房屋結構不完整加上年久失修,才造成意外。警消獲報到場緊急疏散34名住戶,所幸未造成人員傷亡,後續調查釐清坍塌原因。

日期:2025-03-22

金融股7檔殖利率5%起跳!兆豐金、中信金、永豐金…存股必看這2表!專家教戰兩條件選好股
金融

金融股7檔殖利率5%起跳!兆豐金、中信金、永豐金…存股必看這2表!專家教戰兩條件選好股

金融業法說旺季展開,由玉山金(2884)打頭陣後,本周將由台新金(2887)、第一金(2892)、京城銀(2809)等金融業接棒登場,各家公司股利發放政策將是投資人關注的重點之一。根據中國信託證券投顧以近5年各家金融業的平均股利發放率,以及預估2024年每股盈餘(EPS)的數字來看,群益期彙總殖利率高達8.16%傲視群雄。彙總殖利率預估可望在5%以上的,則有第一保(2852)、台產(2832)、元大期(6023)、群益證(6005)、王道銀行(2897)與康和證(6016)。縮小範圍看金融股、銀行股族群部分,殖利率最高為王道銀行的5.17%,其它存股族的最愛,像是兆豐金(2886)、中信金(2891)、國泰金(2882)、永豐金(2890)殖利率則可望在4%以上。而永豐金股利週五(3/21)出爐,每股配發現金股息0.91元、股票股利0.34元,股利合計1.25元,創下歷史新高,配發率達71.4%,優於往年60%~65%水準,以週五22.1元收盤價計算,股息殖利率4.12%。

日期:2025-03-21

透光的烏魚子「烤出一個故事」...台灣人越來越愛吃日本料理 老謝最愛「它」:因為你不知道會吃什麼
美食旅遊

透光的烏魚子「烤出一個故事」...台灣人越來越愛吃日本料理 老謝最愛「它」:因為你不知道會吃什麼

這些年以日本食材為主的高檔壽司料理,在台灣愈來愈受歡迎,很多餐廳甚至要預約一年以上才能吃得到,而且是愈貴的愈難訂得到,像足立就很有代表性。

日期:2025-03-21

國軍加薪了!志願役加給多少?「這群人」最高月增1.2萬…賴清德:盼在野思考凍刪預算後果
政治社會

國軍加薪了!志願役加給多少?「這群人」最高月增1.2萬…賴清德:盼在野思考凍刪預算後果

國防部日前已研擬「志願役加給」、「戰鬥部隊加給」、「戰航管加給」、「電偵加給」及「網路戰加給」等5項加給方案,已陳報行政院審議。總統賴清德今(21)日正式對外宣布提升志願役勤務加給以及戰鬥部隊加給。志願役少校以下軍官與士官、士兵,是作戰部隊的主力,將從1萬元調整為1萬5千元;作戰部隊的基層官士兵,加給最高將提升1萬2千元。

日期:2025-03-21