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三鶯線、萬大線通車,能複製機捷沿線暴漲神話? 專家剖析雙北軌道經濟,2條件挑出保值宅!
房地產掃瞄

三鶯線、萬大線通車,能複製機捷沿線暴漲神話? 專家剖析雙北軌道經濟,2條件挑出保值宅!

長期以來,「跟著捷運買房」被不少購屋族與投資人奉為不敗定律。隨著捷運三鶯線、萬大中和樹林線及信義線東延段陸續推進,捷運通車是否還能複製過去的暴漲神話?看過上萬間房屋的房產專家顏博志(阿北)指出,當前房市環境已不可同日而語,三鶯線部分捷運站點受限於地形限制、既有建物老舊或缺乏產業自體循環能力,難以複製機場捷運帶動林口、青埔房價的故事。而汐止區則面臨宜蘭高鐵路網的競爭壓力,目前房價凹陷區的優勢恐不復見。

日期:2026-09-03

尼泊爾土石流奪千命、逾4千人失蹤,點名美中印要賠償!「冰川崩塌浩劫像喜馬拉雅海嘯」索賠理由曝光
國際總經

尼泊爾土石流奪千命、逾4千人失蹤,點名美中印要賠償!「冰川崩塌浩劫像喜馬拉雅海嘯」索賠理由曝光

今周刊編按:中國、尼泊爾邊境的喜馬拉雅山,發生冰川崩塌導致大規模山洪,已奪走上千條人命,還有逾4千人失蹤。對此,尼泊爾外交部長表示,尼泊爾正在為一場全球危機付出慘痛代價,儘管他們什麼都沒做;尼泊爾也將改變外交立場,從請求災後人道援助,轉向要求全球主要碳排放國家提出「氣候賠償」,並點名美國、中國、印度等3國。事實上,根據世界實時統計數據(Worldometer)資料顯示,全球碳排放量排名依序為中國占33.1%、美國占11.7%,以及印度占8%,尼泊爾僅占0.04%,卻成了極端氣候受害最深的重災區。

日期:2026-09-03

幸福熟齡論壇/張淑芬身家驚人卻還穿10年舊衣,親授凍齡秘訣!陳亮恭揭密「抗老術4大元素」
健康

幸福熟齡論壇/張淑芬身家驚人卻還穿10年舊衣,親授凍齡秘訣!陳亮恭揭密「抗老術4大元素」

近年台灣進入高科技與基層勞動力雙重缺工的年代,台積電慈善基金會董事長張淑芬在《今周刊》舉辦的第十屆《幸福熟齡臺日交流論壇》中,親曝如何透過企業力量化解缺工痛點,並分享她的熟齡療癒與養生秘訣。

日期:2026-09-02

幸福熟齡論壇/退休金晚10年開始存,就會差500萬!「安養信託」是什麼?如何用保險打造現金流
理財

幸福熟齡論壇/退休金晚10年開始存,就會差500萬!「安養信託」是什麼?如何用保險打造現金流

現代人平均餘命越來越長,如何打造退休後的現金流顯得格外重要。富邦投信投資長張美媛指出,投資越早開始越好,如果在30歲每月底投資1萬元,年化投資報酬6%,60歲就有1千萬;40歲投資只有500萬。土地銀行信託部不動產信託科科長洪三超則建議,可以運用「安養信託」,不僅是財產管理與照護服務規劃,對自己或家人老年生活品質多一份保障,讓自己或家人更安心。越早規劃,就越能從容面對未來的生活、醫療與照護需求。公勝保經發言人郭莉芳表示,現在人平均可活到81.27歲,大多數人有20~30年退休生活,還有人活到百歲,要即早為退休理財要做好準備,可以運用保單,讓退休後啟動源源不絕的現金流,保險甚至可以做到按月給付到最高110歲。

日期:2026-09-02

新北安泰淞鶴診所爆C肝群聚!疾管署擴大回溯「這區間」1118人,加驗愛滋、梅毒...C肝有哪些症狀
健康

新北安泰淞鶴診所爆C肝群聚!疾管署擴大回溯「這區間」1118人,加驗愛滋、梅毒...C肝有哪些症狀

新北板橋爆發C肝群聚事件!疾管署周三(9/2)公告國內出現C肝群聚感染,民眾到新北板橋「安泰淞鶴診所」就醫施打營養針,但診所用針頭重複取藥,且未遵守安全注射行為,目前已有11人在該診所打過針確診C肝,診所目前勒令停業、裁罰30萬元。疾管署指出,案件是因為先發現板橋有一家3口感染C肝,調查後發現都曾到該診所就醫施打營養針,擴大調查後發現還有8名病例也有相同注射暴露史。衛生單位2度稽查診所,查出手部衛生、針具重複使用及滅菌不全等9項感染管制缺失。目前全案擴大調查,並將回溯通知114年7月起曾至該診所接受注射行為的民眾,安排檢驗追蹤治療。疾管署長羅一鈞表示,依診所最早發病個案回推急性C肝潛伏期6個月,宣布擴大回溯自114年7月1日起曾至該診所接受針劑注射的民眾名冊約1118人,通知其至新北市各衛生所抽血檢驗,項目包含愛滋病毒檢驗、B 型肝炎、C型肝炎、肝功能、梅毒等。羅一鈞表示,從過去經驗來看,預期還會找到更多隱藏病例,陽性率可能落在5%至10%,並不算低。什麼是C肝、C肝是透過什麼方式傳染、C肝現在有疫苗可以預防嗎?《今周刊》整理C肝相關資訊,提供民眾一次搞懂C肝是什麼。

日期:2026-09-02

AI產業鏈質變:算力為王 ——兼論AI滑軌廠南俊國際
科技

AI產業鏈質變:算力為王 ——兼論AI滑軌廠南俊國際

AI戰場已從「比模型」轉向拚產品與搶算力。而算力逐漸商品化,帶動科技巨頭擴建資料中心,伺服器需求持續升溫下,也將推升滑軌廠南俊等台灣硬體供應鏈,迎向下一波成長。

日期:2026-09-02

熟齡顧問型一人公司,為什麼越來越多人選擇這條路?
幸福熟齡

熟齡顧問型一人公司,為什麼越來越多人選擇這條路?

在「求職」、「創業」、「退休」三條傳統出路都有明顯限制的背景下,「熟齡顧問型一人公司」正在台灣形成一條越來越多中高齡轉型者選擇的第四條路。這條路的核心邏輯是:你在職場20至30年積累的專業知識、行業人脈與解題能力,是你最有競爭力的資產——但傳統就業市場無法對這個資產給出合理的定價,你需要自己建立一個可以讓這個資產直接變現的商業模式。顧問型一人公司的商業模式,和傳統創業有幾個根本性的差異:不需要前期資本投入(你的知識就是你的產品)、不需要倉儲或物流(服務是無形的)、不需要僱用員工(你是唯一的核心資產)、啟動成本極低(一支手機、一台電腦、一個清晰的個人定位)。這個模式對中高齡轉型者的財務風險,遠低於傳統創業。

日期:2026-09-02

最新民調/藍白喜好度暴跌!賴清德滿意度「黃金交叉」,為何民意懲罰在野黨,執政黨也沒拿到紅利?
政治社會

最新民調/藍白喜好度暴跌!賴清德滿意度「黃金交叉」,為何民意懲罰在野黨,執政黨也沒拿到紅利?

最新民調出爐!《美麗島電子報》9月1日公布最新「8月國政民調」,總統賴清德施政滿意度達46.4%,相較7月增加1.7個百分點,不滿意度降至43.9%,呈現黃金交叉;信任度亦上升至47.0%。在野黨方面,國民黨與民眾黨喜好度分別重挫9.2與6.1個百分點,立法院不滿意度飆至62.4%。此外,立法院日前表決通過的公投案中,高達60.7%民眾支持繼續使用核電,64.3%支持鞭刑入法。台大社會科學院院長張佑宗解讀,面對當前無解的朝野政治僵局,台灣社會主流民意啟動明確的「懲罰機制」,這項懲罰的主要承受者居然是在野陣營,但是,執政的民進黨並未因此獲利。

日期:2026-09-02

40歲夫妻月收13萬、房貸2.5萬為何要忍痛賣房?房貸繳得起≠房子養得起...中產階級買房最怕漏算這3筆錢
房地產

40歲夫妻月收13萬、房貸2.5萬為何要忍痛賣房?房貸繳得起≠房子養得起...中產階級買房最怕漏算這3筆錢

「只要年收入達到這個標準,申請房貸絕對沒問題。」在長達近20年的銀行貸款諮詢生涯中,資深金融專家渡辺智聽過無數購屋者說過這句話。然而,在他職涯中最為震撼的案例之一,卻是一對房貸每月按時繳納、從未違約的40多歲中產階級夫妻,最終不得不親手將夢想中的「自住房」掛牌出售。這不是因失業或投資失利導致的破產悲劇,而是一場典型被「能借到的金額」掩蓋了「實際生活成本」的財務誤算。

日期:2026-09-02

87歲沈富雄重摔滿臉血,傷勢驚悚照曝光!還原跌倒當下嘆「我真的老了」...年長者日常防跌5關鍵必知
健康

87歲沈富雄重摔滿臉血,傷勢驚悚照曝光!還原跌倒當下嘆「我真的老了」...年長者日常防跌5關鍵必知

今周刊編按:87歲前立委沈富雄出席節目《少康戰情室》,主持人趙少康詢問,老沈大家很久沒見了,上次摔傷的照片可不可以給大家看一下?隨後公布沈富雄滿臉是血的照片,可以看出即使經過黑白處理,傷口不小,讓現場多位來賓紛紛詢問:「怎麼這麼嚴重?」沈富雄還原跌倒當下狀況語重心長說,「我覺得我真的老了,所以腳步的重心跟不上上半身的重心,這兩個重心一離開,身體就要跌下來,我曉得要拼命趕上去,但奇怪,自己腳趕上去,前面重心更快」。沈富雄也說,一般人跌倒為了保護臉部會用雙手支撐,但他曾做過腎臟移植,跌倒瞬間為了保護移植的腎臟不被撞擊,雙手會下意識捧在腎臟位置,這才導致全身毫無骨折,臉部卻嚴重受傷。事實上,對多數中高齡者而言,跌倒往往不是一瞬間的不小心,而是一連串風險的開始。該如何預防家中長輩跌倒,居家照護平台優照護給出幾點建議:1、家具擺設盡量簡單,減少阻礙物品,動線清楚明確。2、有高低落差的和室宜避免。3、床邊桌上應有電話、桌燈(或手電筒)、呼叫鈴,水杯,以易於長輩取用。4、衣櫥高度盡量讓長輩能直接取放,不須踮腳或墊椅子才能拿到。5、除了地板要有防滑措施,浴缸內也應具備,浴缸高度最好低於膝蓋。

日期:2026-09-02