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未來20年房價不可能大跌!買房好還是租房好?月薪只有3、4萬,沒富爸媽分擔頭期款...這樣買更省力
理財

未來20年房價不可能大跌!買房好還是租房好?月薪只有3、4萬,沒富爸媽分擔頭期款...這樣買更省力

許多年輕人剛進入社會,若工作地點較遠,特別是跨縣市時,通常會選擇租房。不過,隨著時間推移,當決定長期定居,或準備結婚、生子,便會面臨一個關鍵抉擇:究竟該繼續租房,還是買房呢?在做出決定前,我們必須先了解兩者的優缺點與風險。

日期:2025-03-05

退休金存1000萬就夠?4%法則的最大問題!提領率要降多少、調整股債配比有解?4套劇本演練,到老都有錢
理財

退休金存1000萬就夠?4%法則的最大問題!提領率要降多少、調整股債配比有解?4套劇本演練,到老都有錢

在計算退休金目標時,可以簡單的以每年需要的生活費用除以4%,或是乘以25倍,當作退休金的目標,我自己也會用這個方式來反推需要的退休金目標。或是用台股5%的現金股息殖利率來推算需要的退休本金。譬如每年需要50萬的生活費,股市投資本金只需要達到1000萬。這樣真的能保退休後生活無虞嗎?

日期:2025-02-26

定期定額vs.有錢就歐印,30年後資產差2倍!一文揭分批買進的迷思:資金越晚投入,越難財富自由
台股

定期定額vs.有錢就歐印,30年後資產差2倍!一文揭分批買進的迷思:資金越晚投入,越難財富自由

單一筆資金投入市場的時間越長,報酬率就越高,本金虧損的機率就越低。害怕短期的虧損,硬要將一大筆資金分成很多份,拉長到幾年的時間買進,以長期投資來說,其實越不利。

日期:2025-02-18

她39歲每月被動收入30萬、名下3間房,揭財富自由的秘密:為什麼一分耕耘一分收獲,可能讓你陷入窮忙迴圈?
理財

她39歲每月被動收入30萬、名下3間房,揭財富自由的秘密:為什麼一分耕耘一分收獲,可能讓你陷入窮忙迴圈?

編按:擁有作家、部落客和創業家的蕾咪,從公司小職員、到外商工作,薪水直接3倍跳,但她卻毅然辭職,開啟斜槓人生,接著在32歲開設一間數位行銷公司。現在39歲的蕾咪,光是每個月的被動收入就超過30萬,名下有3間房,還經營著一間民宿,過著人人稱羨的富足生活。蕾咪成功扭轉人生的思維是什麼?她則認為「一分耕耘,一分收穫」很危險,蕾咪說:「如果你只相信一分耕耘,一分收穫,就不會相信一分耕耘,十分收穫的可能性,這會讓你落入一個窮忙的迴圈,因為你不知道有更聰明且合法的方式,可以輕鬆地賺到錢。」本書作者歐陽立中也分享,從一則臉書貼文被分享近2萬次之後,從斜槓教師到線上講師,從暢銷作家到節目主持人,歐陽立中放下公職鐵飯碗、把講台從校園延伸到自媒體,敢走不安份的路,就要證明自己有本事!

日期:2025-02-17

2025買房撿便宜!她看過1千間房子、8年從20萬滾出4000萬:購屋7大關鍵「銀行估價打8折」
房地產

2025買房撿便宜!她看過1千間房子、8年從20萬滾出4000萬:購屋7大關鍵「銀行估價打8折」

編按:2025 年,房市正式進入量縮盤整期,正是議價好時機。看過1000間房子、房產平台House123執行長邱愛莉,對房地產有不可思議的熱情,8年將20萬資產翻成4000萬!談到房子,眼裡總有閃閃的光芒,非常喜歡看屋和裝潢。邱愛莉濃縮15年買屋經驗,分享2025年購屋必知的7大關鍵。

日期:2025-02-13

退休金存1000萬就夠!60歲、65歲退休各需要多少錢?不想把錢留到死...每年花50萬,至少能用到96歲
理財

退休金存1000萬就夠!60歲、65歲退休各需要多少錢?不想把錢留到死...每年花50萬,至少能用到96歲

我曾寫過一篇「年花費50萬,準備1000萬的退休金夠嗎?」,探討通貨膨脹對退休金的影響。當時的計算結果顯示,若要維持每年50萬元的實際消費力,在2%通膨率下,需要準備1,667萬元;若考慮3%通膨,則需2,500萬元。然而,有些網友提出疑問:這種計算方式是以「本金不減損」為前提,也就是讓本金能夠永續產生現金流,達到「領不完」的理想狀況。但若沒有子女,或不打算留下遺產,而是希望將資金在有生之年花完,退休金的準備標準是否會有所不同?

日期:2025-02-10

0050去年績效近5成,高股息連一半賺都不到!市值型vs.高股息,存股5年誰能贏?「1條件」左右勝負關鍵
ETF

0050去年績效近5成,高股息連一半賺都不到!市值型vs.高股息,存股5年誰能贏?「1條件」左右勝負關鍵

最近看到不少人拿2024年的0050績效來證明市值型ETF比高股息ETF好,我們先不論市值型ETF是否一定比高股息ETF好,但僅用一年的績效表現就來論述哪一種ETF比較好,本身就是一個錯誤的方式。

日期:2025-02-06

債蛙跳起來!10年美債殖利率暴跌,解套快逃命?拚價差vs.穩領息...投資債券,你該懂的4件事
債券基金

債蛙跳起來!10年美債殖利率暴跌,解套快逃命?拚價差vs.穩領息...投資債券,你該懂的4件事

編按:受到美國公布核心消費者物價指數(CPI)下跌影響,美債10年期殖利率跳水、來到4.65%,創下近7週來最大跌幅。殖利率下跌,反映在價格上,今日(1/16)債市應聲上揚,00697B、00679B、00933B...除了1-3年短債之外,長天期、投等債均拉紅盤。債蛙們該趁拉回出清手上的債券嗎?現在進場會不會變成最後一盤韭菜?關於債券該不該買,請看以下雨果的分析...

日期:2025-01-16

台股最強5檔高息ETF,2025買誰?00915兩年賺一倍,為何達人首選00918...一表拆彈:只看報酬的風險
ETF

台股最強5檔高息ETF,2025買誰?00915兩年賺一倍,為何達人首選00918...一表拆彈:只看報酬的風險

編按:2024年高股息ETF表現不如前一年亮眼,甚至還有月配息標的股息越配越少的狀況,但看到定期定額排行,前10名仍有超過半數是高股息,可見台灣投資人對於領股息的偏好。如果你也是熱愛高股息的投資人,展望新的一年,該布局哪些標的好呢?以下為財經作家雨果對00918、00915、00713、00878、00919等5檔,目前台股最強的高股息ETF做的分析與比較。

日期:2025-01-13

台大學霸、外商女強人的揪心告白!曾喝到斷片,醒來已是幾天後...她家庭幸福、事業成功,為何還要灌醉自己?
政治社會

台大學霸、外商女強人的揪心告白!曾喝到斷片,醒來已是幾天後...她家庭幸福、事業成功,為何還要灌醉自己?

編按:誰能想到一個獨當一面的外商經理人,竟是個成癮患者?在職場上總是意氣風發,私下熱愛運動、與家人關係緊密的郭艾珊,竟有個秘密:事業愈成功,她愈依賴酒精。醉到最狼狽的時候,傍晚還是搖搖晃晃走到校門口接小孩,結果是兩個小孩一人牽一邊,把我牽回家。也曾經聽到便利商店開門的「叮咚,歡迎光臨」後,再次醒來已經是幾天後的事情,浴缸裡面裝滿了喝完的啤酒罐。當家人把她反鎖在臥室,她卻還是能喝到爛醉,怎麼辦到的?原來她從臥室的陽臺爬出去,踏著14樓高的外牆水管爬進客廳拿酒…直到躺在蒼白的病床上,面對超高的肝指數和嚴重黃疸,才讓她不得不正視這個問題,正式戒酒,重整自己的人生。郭艾珊的故事,揭露了最真實、最脆弱的自己,提醒我們面對困難時不要害怕,鼓起勇氣走下去,無論如何終將迎向康復。

日期:2024-12-26