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40年老公寓能買嗎?胡偉良全面解析「年輕人買老屋」6大得失:買房5條件不怕以後「賣不回本」
房地產

40年老公寓能買嗎?胡偉良全面解析「年輕人買老屋」6大得失:買房5條件不怕以後「賣不回本」

在高房價壓力下,對多數年輕人而言,購屋早已不是「一步到位」的夢想,而是「退而求其次」的現實選擇。在預算有限的情況下,老屋因為價格相對親民、地段優勢明顯,逐漸成為許多年輕人「入門置產」的首選。但老屋真的值得買嗎?買下的是未來的機會,還是隱藏的風險?本文從六大面向解析購買老屋的得與失,幫助年輕人做出更明智的選擇。

日期:2025-06-24

川普宣布以伊同意「全面停火」:12日戰爭正式結束…伊朗外交部長不認有休戰協議:1條件達成才做決定
國際總經

川普宣布以伊同意「全面停火」:12日戰爭正式結束…伊朗外交部長不認有休戰協議:1條件達成才做決定

今周刊編按:美國總統川普(Donald Trump)週二(6/24)在個人社群平台宣布,以色列與伊朗已「已完全同意全面停火」,發布後不久,美國副總統范斯(JD Vance)在接受《福斯新聞》專訪時也證實此消息,他指出,川普成功推動以伊雙方達成停火,並此舉為重大外交突破。不過,伊朗外交部長阿拉格奇(Seyed Abbas Araghchi)同樣在社群平台發布消息,強調「如我們一再重申的,以色列才是這場戰爭的發起方,不是伊朗。到目前為止,沒有任何停火或停止軍事行動的『協議』。」但阿拉格奇並未把話說死,他表示,只要以色列政權在德黑蘭時間24日凌晨4點前停止對伊朗人民的非法侵略行為,伊朗無意繼續回應行動,「至於伊朗是否正式結束軍事行動,仍需等稍後做出最後決定。」

日期:2025-06-24

林芳郁失智,褥瘡深可見骨!林靜芸哭著清傷口「哀鳴如利刃刺入我心臟」:人生最艱難的手術
健康

林芳郁失智,褥瘡深可見骨!林靜芸哭著清傷口「哀鳴如利刃刺入我心臟」:人生最艱難的手術

編按:曾任三家醫學中心院長及衛生署長,林芳郁醫師退休後,開始與失智症搏鬥。他的另一半、國內第一位女外科醫師同時也是知名的整形醫師林靜芸,由名醫變身照顧者。她的新書「謝謝你留下來陪我」直面大家,說明她心中最了不起的人,她的恩愛伴侶,5年前罹患了失智症。希望以兩人作為醫界老兵的身分,及親身的經歷,讓國人更瞭解失智症,並為照顧者帶去鼓勵與祝福。

日期:2025-06-23

從掃落葉的東海少年,到聽爸爸的話成為台灣首富 蔡明忠揭父親蔡萬才傳授的致富秘笈
理財

從掃落葉的東海少年,到聽爸爸的話成為台灣首富 蔡明忠揭父親蔡萬才傳授的致富秘笈

首富不是偶然!蔡明忠從東海企管系勞作教育掃落葉的學生,到聽爸爸的話轉學台大法律系、隨父創業征戰商場,再歷經高鐵失利、富邦運動彩券的風暴,他走過市場低谷,也在關鍵時刻成功併購安泰人壽、搶下信義A11地王,最終登上台灣首富之位。上週重返母校分享父親蔡萬才的教誨與一路走來的血與淚。他感性的說:「機會永遠是留給準備好的人。」

日期:2025-06-23

帶領業者盤點流程、建構數位藍圖 資策會「數位營運願景藍圖工作坊」助攻,服務業啟動數位創新第一步
職場

帶領業者盤點流程、建構數位藍圖 資策會「數位營運願景藍圖工作坊」助攻,服務業啟動數位創新第一步

為協助企業在數位轉型的浪潮中找到方向,資策會與台灣服務業發展協會攜手,共同舉辦「數位營運願景藍圖工作坊」。透過腦力激盪與面對面諮詢,引導企業代表盤點自家服務流程,重新描繪數位營運藍圖。一天的課程結束後,四家參與的服務業者都表示深受啟發,甚至有業者坦言:「回去之後要立刻啟動內部規劃。」數位營運,不再只是口號,而是企業可以即刻落實的行動策略。

日期:2025-06-23

賴清德發表首場「團結國家十講」,引《舊金山和約》:中華人民共和國從未統治過臺灣,稱擁有台灣大錯特錯
政治社會

賴清德發表首場「團結國家十講」,引《舊金山和約》:中華人民共和國從未統治過臺灣,稱擁有台灣大錯特錯

賴清德總統於周日(6/22)晚間出席「國際扶輪社3490地區第九分區聯合例會」,並進行首場「團結國家十講」,以歷史脈絡、文獻資料等角度切入主題,強調國家主權並聲明「中華人民共和國從未統治過臺灣任何一天」,呼籲國人團結一心,共同守護主權,讓臺灣的民主之光照亮全世界。

日期:2025-06-23

從0張買到141張00878,均價不到20元...存股哥4年實測,退休生活提早15年:地獄開局到月領5萬股息的秘密
ETF

從0張買到141張00878,均價不到20元...存股哥4年實測,退休生活提早15年:地獄開局到月領5萬股息的秘密

存00878已滿4週年,從0到141張,一路走來始終如一,主要資金來源為股息再投入、個股停利轉換、股票質押,成本均價19.75元,帳面4.81%(+13萬3,950元)。雖然帳面獲利沒有很多,但存股看得是長期,前5年其實都還在前期的累積階段,而比起帳面數字我更在意這套現金流系統是否能有效運作。

日期:2025-06-23

台日半導體更緊密合作!蔣尚義、長內厚尖鋒對話:能靠晶圓代工賺大錢的只有台積電,日本應專注研發創新
科技

台日半導體更緊密合作!蔣尚義、長內厚尖鋒對話:能靠晶圓代工賺大錢的只有台積電,日本應專注研發創新

上周《今周刊》舉辦台灣大未來國際高峰會論壇,邀請日本早稻田大學教授、《半導體逆轉戰略》作者長內厚、訊芯科技董事長以及前台積電研發大將蔣尚義,一起參與討論。其中,兩人關於日本要如何復興半導體產業,還有台日在半導體的合作發展上,都提供了重要的觀點,我也提出一些個人看法,一起整理給大家參考。

日期:2025-06-23

AI 百工百業
科技

AI 百工百業

從畫布到工廠,從醫院到魚塭,AI已悄然改變產業運作方式。結合數位轉型與智慧應用,啟動百工百業的革新引擎,開創效率、創意與永續兼具的新時代!

日期:2025-06-23

美國為何打伊朗?川普:中東惡霸必須尋求和平「否則繼續打」!聯合國震驚:恐釀全球災難性後果
國際總經

美國為何打伊朗?川普:中東惡霸必須尋求和平「否則繼續打」!聯合國震驚:恐釀全球災難性後果

「今晚,我可以向全世界報告,這次襲擊是一次輝煌的軍事勝利。伊朗的關鍵核濃縮設施已被徹底摧毀」。在美國出動B2轟炸機,開炸伊朗3處核設施後,美國總統川普在美東時間週六(6/21)晚間10點,在向全國發表簡短講話中說明為何要出兵伊朗。

日期:2025-06-22