今周刊 - 大樓最新、熱門精選文章

傳產

50年櫻田百貨變身精品旅店台中老屋再生再添一例

在營建成本越來越高、加上地方推動舊街區再生下，中台灣近年有越來越多老屋改造變成旅宿業的案例，經是舊台中市區地標的50多年歷史建築「櫻田百貨」，經過改造後變身OKU Hotel歐酷酒店，在11月15日開幕，為台中「老屋再生」又添一例。

日期：2025-11-21

房地產

為商而生的地產平台…PickPeak明年第一季上架，商圈分析簡單看！這群人為何想催生它？

2024年土地與商用地產為4027億，其中31%是商業不動產。商業不動產的需求龐大，企業卻一直無法獲得第一手資訊。看好商機，方睿科技推出「純粹為商而生的地產平台」PickPeak，預計於明年第一季上架。

日期：2025-11-21

房地產

現在還能買房？30年房產總經理示警「先租再觀望」：建商債多到你不敢想「預售屋不是買房，是賭命」

編按：本書作者李寬偉從工地監工做到房產總經理，還買地蓋房子當包租公，累積30多年的房地產經驗。他指出，現在房市不只是冷，而是結構轉型，高房價、利率高、貸款成數低，現在買三房動輒1500萬，如果銀行只願意貸七成，光是自備款就要準備4、500萬，這不是每個家庭都能辦到。李寬偉建議，買房策略要轉彎：先租房、先觀望，看懂趨勢、穩住自己才能在市場波動中撐住。他也強調：不鼓勵買預售屋，因為買的不是房子，是建商的信用，是一張紙。以為建商穩，結果背後債多到不敢想，也養成他看到「實體結構」才出手的習慣。

日期：2025-11-20

國際總經

遭川普重擊、年繳三千億元關稅九十九歲日系王者仍上調財測豐田展現密室脫逃奇技迎接百歲大壽

全球車廠因對美關稅與中國傾銷夾擊，表現慘澹。豐田卻逆勢走強，近期股價大幅反彈、公布調高財測。驚人表現外，隨集團明年將邁入一百周年，豐田會如何以新技術與戰略重塑未來藍圖，引發各界高度期待。

日期：2025-11-19

科技

解鎖AI新台鏈！電子五哥、環球晶...砸3千億進駐德州金三角，最完整製造聚落半年成形

早晨7點，德州，達拉斯。上班時段，升起的陽光開始為這片土地升溫。美國國道七十五號，車流已然湧現，匯聚成一條鋼鐵的洪流。在地圖上，它只是美國無數平凡的縱貫公路的其中一條，但在達拉斯人的口中，它是繞不開的「中央高速公路」。

日期：2025-11-19

科技

電子五哥、電源雙雄、環球晶⋯ 砸3000億進駐美國南部，最完整製造聚落短短半年成形 AI新台鏈解鎖德州金三角

(今周刊1509)逐勞力而居，是過去20年台灣製造業的寫照。西進中國、南向越南、跨入印度、轉進墨西哥……這一回「新美國製造」威力發酵，台廠第一次得在高勞動成本區域建構產線。該往哪裡去？地大、電足、稅低的德州，成為熱門選項。該落腳哪座城？達拉斯、奧斯汀、休士頓，黃金三角就是AI新台鏈最新科技聚落。

日期：2025-11-19

政治社會

黃國昌列貪汙被告，北檢分他字案調查！被爆金流回流、金主有成衣大廠？律師：收賄罪會比徐永明7年更重

國民黨主席鄭麗文與民眾黨主席黃國昌將於11/19會面，黃國昌11/18被《鏡週刊》繼續爆料，支付狗仔薪資的「凱思國際」，有資金回流到黃國昌口袋，資金來源則包括臺雅集團旗下寀奕公司、《鏡電視》前零元股東陳建平及黃安捷，黃國昌都曾對此質詢，等於金主把錢匯入凱思國際後，黃國昌拿錢辦事，確立貪汙的對價關係。黃國昌11/18在公聽會前對此回應，週刊之前的烏龍爆料都沒有道歉，現在又繼續潑糞、抹黑，「有什麼話到法院講，不會隨之起舞。」至於黃國昌涉嫌透過「凱斯國際」收到臺雅集團二代挹注資金200萬元，有民眾認為黃國昌涉嫌利用立委職權收受好處，告發黃國昌涉嫌貪污。北檢已分「他案」將列黃國昌為貪汙罪被告，交由正在偵辦黃國昌涉組織狗仔跟監政要的專責檢察官進行調查。

日期：2025-11-18