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40歲夫妻月收13萬、房貸2.5萬為何要忍痛賣房?房貸繳得起≠房子養得起...中產階級買房最怕漏算這3筆錢
房地產

40歲夫妻月收13萬、房貸2.5萬為何要忍痛賣房?房貸繳得起≠房子養得起...中產階級買房最怕漏算這3筆錢

「只要年收入達到這個標準,申請房貸絕對沒問題。」在長達近20年的銀行貸款諮詢生涯中,資深金融專家渡辺智聽過無數購屋者說過這句話。然而,在他職涯中最為震撼的案例之一,卻是一對房貸每月按時繳納、從未違約的40多歲中產階級夫妻,最終不得不親手將夢想中的「自住房」掛牌出售。這不是因失業或投資失利導致的破產悲劇,而是一場典型被「能借到的金額」掩蓋了「實際生活成本」的財務誤算。

日期:2026-09-02

順序、圈選、取捨
職場

順序、圈選、取捨

亞洲好市多推出在地化餐點,不僅創造龐大營業額、成長前景亮眼,更未取代熱狗、披薩等傳統熱銷品項;這看似不理性的選擇,正好解釋購物決策裡「順序、圈選、取捨」運作的軌跡。

日期:2026-09-02

別跟市場作對
國際總經

別跟市場作對

美國財政部部長貝森特近期動作頻頻,先後干預外匯與債券市場;但迄今效果顯然不如預期,歷史經驗也顯示,干預金融市場難有實質作用。

日期:2026-09-02

AI時代要相信誰?網路新聞自律聯盟成立周年 推動認證機制找回媒體信任
政治社會

AI時代要相信誰?網路新聞自律聯盟成立周年 推動認證機制找回媒體信任

昨日九一記者節,適逢台灣網路新聞自律聯盟(TASON)成立一周年,台網盟特別以「新聞的未來在哪裡?」為題舉辦論壇,傳播產學界共聚一堂,聚焦AI時代,如何透過專業自律、認證機制等做法,重建大眾對新聞的信任度。

日期:2026-09-02

清大校長高為元赴美求職風波後首露面!快閃3分鐘,一句「平衡薪水與人生意義」恐再掀波
政治社會

清大校長高為元赴美求職風波後首露面!快閃3分鐘,一句「平衡薪水與人生意義」恐再掀波

清華大學週一(9/1)舉行新學年開學典禮,也是校長高為元在爆出赴美覓職爭議事件後,首次公開露面對學生說話,僅致詞3分鐘後就離開。高為元與新生分享提到,進入職場要在工作與生活之間取得平衡,也要在薪水與人生意義間取得平衡,鼓勵學生盡情探索及盡情自我實現。

日期:2026-09-01

輝達還沒來她就相中北士科!力麗前董座退休再出發、「力銘耘山」要代銷慢慢賣:手握13案能做到真正退休
房地產

輝達還沒來她就相中北士科!力麗前董座退休再出發、「力銘耘山」要代銷慢慢賣:手握13案能做到真正退休

2年前郭淑珍從當了23年的「力麒建設」董事長卸任,交棒給第三代。很喜歡建築的她,早在5年多前成立「力銘建設」。她的獵地眼光極佳,在輝達(NVIDIA)台灣總部還沒駐進時,就選中離它步行10分鐘的土地。她很看好這塊地的前景,並將案名取為「力銘耘山」,總共有102戶,每坪均價逾130萬。她要求代銷「不急著全部賣光」,但自5月開賣以來,已售出3成,其中有幾戶還是輝達工程師來買。

日期:2026-09-01

欣興第二根900元跌停沒出現!921元1.5萬張買單穩住、半小時吞5萬賣壓⋯誰是黑騎士「可能人選曝光」
全球股市

欣興第二根900元跌停沒出現!921元1.5萬張買單穩住、半小時吞5萬賣壓⋯誰是黑騎士「可能人選曝光」

今周刊編按:欣興(3037)在週一湧現9萬張賣壓,週二一開盤未見第二根跌停900元,最低僅看到911元、跌幅約8%後,隨即買盤湧入拉抬,觀察921元成交15258張,讓賣盤瞬間動搖,跌幅迅速收斂至3%,來到970元附近。讓市場不再急著賣出的可能原因、主要是欣興三度發重訊強調不是ABF而是PCB,加上外資週一在氣氛無敵悲觀之際,還出手買超2200多張,佔成交量2/3之多。加上三大外銀報告仍看好欣興、維持目標價,也讓投資人思考是否問題不大,而想趁利空買進賺短線的股民,都成為欣興躲過第二根跌停命運的幕後推手。

日期:2026-09-01

聯發科股價漲停逾3萬張追買!輝達35億美元認ECB,黃仁勳出手理由:認識蔡力行25年,這投資會有可觀回報
科技

聯發科股價漲停逾3萬張追買!輝達35億美元認ECB,黃仁勳出手理由:認識蔡力行25年,這投資會有可觀回報

輝達出手投資聯發科(2454)千億元,讓聯發科股價週二(9/1)在這個大利多加持下,聯發科開盤秒鎖漲停價4315元,高達3.3萬張買盤等著追。聯發科周一(8/31)晚間公告,海外第一次無擔保轉換公司債(ECB)完成訂價,總額39億美元,為史上最高海外可轉債發行金額。其中由輝達(NVIDIA)認購35億美元、約千億元台幣,雙方深化長期合作夥伴關係,共同打造跨世代的AI基礎建設、邊緣AI運算與車用產品,另外Alphabet以及著名國際投資人,也都參與認購。輝達執行長黃仁勳和聯發科執行長蔡力行,在台灣時間晚上9點,接受彭博電視台專訪,談論彼此合作的關鍵和想法,黃仁勳說,這項合作並非一、兩年計畫,而是長達10年的產品藍圖。黃仁勳表示,AI 正在重新定義所有運算平台,涵蓋從全球大型 AI 工廠到個人電腦與汽車等領域,聯發科是全球領先的半導體公司之一,在系統單晶片設計、連網技術,以及高效能與高能效方面擁有深厚實力。聯發科執行長蔡力行則是表示,聯發科和輝達對於將先進AI運算廣泛應用到各科技產業有著共同的願景,「輝達的投資強化我們在雲端AI基礎建設、邊緣AI運算及實體AI世代下的車用平台合作」。

日期:2026-09-01

存股助理第842期|統一2026年半年報評析—統一證券扮演獲利成長大功臣|股池更新
個股深入分析

存股助理第842期|統一2026年半年報評析—統一證券扮演獲利成長大功臣|股池更新

統一(1216)2026年上半年營業利益僅成長1%,但歸屬母公司淨利卻成長高達36.4%,這當中最大功臣當屬統一證券(2855)。統一證今年上半年獲利高達111.4億元,年增20.4倍。統一持有統一證28.68%股權,以權益法認列,帳列業外收益項下。今年上半年統一認列統一證的獲利達31.95億元,佔統一稅前盈餘高達11.5%。

日期:2026-08-31

無聲殺手肺癌,最可怕的是「沒感覺」,別等身體求救,現在就是篩檢最好時機
健康

無聲殺手肺癌,最可怕的是「沒感覺」,別等身體求救,現在就是篩檢最好時機

肺癌高居國人健康殺手之首,第四期患者往往面臨沉重治療。每3分48秒,台灣就有一人確診罹癌。當癌症已成慢性病,真正關鍵不是治療,而是零期攔截!

日期:2026-08-31