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從閉眼買都漲,到好地段才有價值…青安3.0真正考驗:買得低不如買得對!房市想回春得看「2條件」
房地產

從閉眼買都漲,到好地段才有價值…青安3.0真正考驗:買得低不如買得對!房市想回春得看「2條件」

青安3.0新增所得、年齡與總價三大門檻,能否帶動房市買氣備受關注。不過房市專家認為,新制重在防堵炒房,真正左右房地產景氣的,仍是信用管制與資金環境。

日期:2026-07-29

中聯毒油禍根是誰?兩大股東泰山福懋相繼變天、新經營者缺食安專業...30年油廠「失守時間軸」解密
政治社會

中聯毒油禍根是誰?兩大股東泰山福懋相繼變天、新經營者缺食安專業...30年油廠「失守時間軸」解密

中聯毒油調查結果出爐,直指中聯管理三大缺失。但本刊調查發現,中聯油脂為降低成本改用中國設備,去年4月突然將行之有年的「輪值董事長制」改為「總經理制」,很可能都為食安危機埋下禍根。

日期:2026-07-29

最新民調!61%支持無人機採購、台灣經濟正面評價升至56%、立法院滿意度持續走低…2028總統大選好感度誰高?
政治社會

最新民調!61%支持無人機採購、台灣經濟正面評價升至56%、立法院滿意度持續走低…2028總統大選好感度誰高?

台灣勵志協會(TIA)公布115年7月「台灣情勢調查」結果。本次調查於7月15日至19日進行,以住宅電話與手機各600份、合計1,200份有效樣本,訪問全國20歲以上民眾。TIA執行長賴榮偉與淡江大學外交與國際關係學系助理教授洪耀南共同出席記者會,針對調查結果進行分析。調查顯示,民眾對台灣整體經濟的正面評價升至56%,創下六波追蹤調查以來的新高,但政府施政滿意度微幅下滑、立法院滿意度持續走低,呈現「經濟回溫、政治信任轉弱」的乖離現象。

日期:2026-07-28

東野圭吾「討厭閱讀」卻讓全世界熬夜看他的書!從工程師變身暢銷作家、106本小說背後3個人生提醒
職場

東野圭吾「討厭閱讀」卻讓全世界熬夜看他的書!從工程師變身暢銷作家、106本小說背後3個人生提醒

日本推理小說大師東野圭吾因大腸癌過世,享壽68歲。從1985年出版《放學後》,到預計8月問世的最新作品,40多年來,他留下106部著作。追思東野圭吾,不能不談《白夜行》、《嫌疑犯X的獻身》、《解憂雜貨店》,在全球創造的銷售量、影響力。但身為內容創作者,更讓我覺得想探討的,是東野圭吾人生巨大的反差。這位讓無數讀者熬夜追書、捨不得闔上最後一頁的作家,小時候竟然不愛閱讀,甚至覺得光是看題目都很痛苦。

日期:2026-07-28

記憶體股暴跌不是基本面轉弱!HBM熱潮下,一文看懂投資與投機的差別
全球股市

記憶體股暴跌不是基本面轉弱!HBM熱潮下,一文看懂投資與投機的差別

記憶體股票的漲跌,已成為目前影響全球股市的關鍵因素。昨(7/27)日美股的美光、SK海力士、SanDisk,又出現2%至11%不等的重挫修正,今天(7/28)亞洲股市韓日台等相關記憶體股也明顯重挫。接下來記憶體及高頻寬記憶體(HBM)股價將如何演變,是影響投資方向的重大變數。

日期:2026-07-28

群創、友達股價殺跌停、外資反手買超「這檔」5.6萬張原因?面板股修正完能買?大摩1理由補刀
台股

群創、友達股價殺跌停、外資反手買超「這檔」5.6萬張原因?面板股修正完能買?大摩1理由補刀

今周刊編按:台股周二(7/27)一度下殺逾1883點,跌破42000關卡,面板大廠群創(3481)股價持續走弱,一度殺到跌停42.65元,友達(2409)也觸碰21.55元亮燈。許多分析師認為,群創技術面已由多頭轉為空頭,短線5日均線更形成反壓,在股價重新站穩5日均線前,建議投資人以控制持股、保留現金為主。而根據大摩最新報告指出,即使市場情緒獲提振,實質營收貢獻需時間發酵。群創目前與台積電及Ibiden合作推動玻璃核心基板計畫,預估量產時間點,落在2028下半年或是2029年。 至於友達規劃將玻璃技術應用在低軌衛星(LEO)天線模組及Micro LED光學模組,目前尚無明確量產時間表。觀察群創、友達3大法人動態,在7/24聯手甩賣群創20781張後,7/27則是反手買超58024張,以外資56496張手筆最大,而友達三大法人周一則是賣超9095張,外資從連兩買轉賣7944張。

日期:2026-07-28

中聯油苯駢芘超標,為何大統益台糖OK?原來巴西黃豆非唯一元凶,三缺失揭露!陳時中喊盼回歸專業討論
生活消費

中聯油苯駢芘超標,為何大統益台糖OK?原來巴西黃豆非唯一元凶,三缺失揭露!陳時中喊盼回歸專業討論

中聯油脂大豆沙拉油苯駢芘超標風波持續發展。衛福部食藥署周一(7/27)召開記者會,公布此案第三方獨立調查結果,歸納出三大重點包括:第一,高風險原料須搭配製程及檢驗監測管理;第二,製程監控及異常改善機制未落實;第三,業者未落實食品安全管理及風險管控機制。行政院政委陳時中指出,此案並非單一因素造成,而是原料風險與製程管控環環相扣:中聯對苯駢芘的危害分析(HA)科學性不足,未將關鍵風險節點納入管制,加上製程參數多次偏離管制基準卻未落實矯正,問題才會持續未解。談到政治責任議題,陳時中表示,政治責任應視有無疏失、怠惰而定;他強調從7月1日下令中聯停工、停售起,歷經下架、重罰、修法等程序,行政團隊一路按部就班處理,過程有憑有據,並無延宕情事。記者追問後續相關食安事件,是否會採「全面下架」做法?陳時中強調「政治歸政治,專業歸專業」,並直言行政單位專注專業部分,盡量把事情做完,至於是否要全部下架,他坦言若如此,「很快大家都沒有東西可以吃了」。

日期:2026-07-28

帶團隊去住谷關「虹夕諾雅」取經!他在桃園青埔設計豪宅、107坪僅有2房:客人買的是「圓夢宅」
房地產

帶團隊去住谷關「虹夕諾雅」取經!他在桃園青埔設計豪宅、107坪僅有2房:客人買的是「圓夢宅」

「從去年到今年,台股上到4萬多點,第2季以來特別有感覺,從股市獲利出場,將局部獲利轉換到不動產配置。」京懋建設執行長范秉豐表示,這群客戶不會買首購型的小宅,而是選擇大坪數豪宅,而且幾乎都是現金購屋。他分析當手中有錢時,會想要做好資產配置,此時買的多是「換屋型商品」,並以圓夢為主。他以位於桃園青埔附近的「京懋敦和」為例,此建案為92坪及107坪,107坪豪宅只剩3戶,92坪仍有20多戶。

日期:2026-07-27

0050、00922、00690...今年報酬最高77%、殖利率11%!市值ETF也能有高配息,盤點16檔ETF:誰是「息利雙收王」?
ETF

0050、00922、00690...今年報酬最高77%、殖利率11%!市值ETF也能有高配息,盤點16檔ETF:誰是「息利雙收王」?

一般提到用ETF規劃現金流,許多投資人第一個想到的,往往是高股息ETF。但隨著ETF配息來源愈來愈多元,市值型ETF與高股息ETF之間的界線,也開始變得模糊。現在部分市值型ETF例如00922、00923...不僅在多頭行情中累積可觀的資本利得,近年配息殖利率超過5%、6%,甚至還有近4季暴力配息超過10%者,一度逼近傳統高股息ETF的水準,看似能同時兼顧股息與價差。但高殖利率是否代表ETF真的賺得比較多?市值型ETF可以因此取代高股息ETF,甚至取代債券ETF嗎?投資達人股魚表示,「關鍵仍要回到配息來源、商品特性與波動風險。」

日期:2026-07-27

告別傳統股債配!「生命週期法」讓一輩子都有錢   專家:階段性去槓桿,關鍵在「曝險比例」
台股

告別傳統股債配!「生命週期法」讓一輩子都有錢 專家:階段性去槓桿,關鍵在「曝險比例」

近年台股持續在高點震盪,槓桿投資工具成為市場熱議話題。許多投資人想透過槓桿放大報酬,卻又害怕回檔時放大風險 。理財作家99啪指出,槓桿本身只是一種工具,重點在於個人在不同人生階段「曝險比例」管理 。透過耶魯大學教授提出的「生命週期投資法」,年輕時適度運用槓桿放大曝險,隨年齡增長逐步去槓桿,能平緩整個人生生涯資產波動,避免退休前夕遭遇「報酬順序風險」。

日期:2026-07-27