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台北市低總價小宅退燒?中正區成交比重大減1成,專家拆解買氣縮手背後關鍵:家庭宅是市場主流
房地產

台北市低總價小宅退燒?中正區成交比重大減1成,專家拆解買氣縮手背後關鍵:家庭宅是市場主流

房價高,家戶人口少,近年總價門檻低的小宅成為購屋主流。然而,以3口之家的小家庭來說,基本需求多在2房或小3房。專家觀察,25~35坪的「家庭宅」比重上升,佔比從25.8%增加至26.6%。專家表示,25~35坪的仍是自住市場主流。

日期:2026-03-17

台灣人口變少,房子一直蓋,房價為何還不跌?不只跌20%!建築師揭全台房市「生死象限」:這一年將大反轉
房地產

台灣人口變少,房子一直蓋,房價為何還不跌?不只跌20%!建築師揭全台房市「生死象限」:這一年將大反轉

大部分人都以為,台灣房子永遠不夠住、房價只會繼續往上漲。直到我把「11萬間賣不掉的新房」與「100萬間空屋」的數據疊在一起看,才發現慘烈的真相。原來我們一直緊盯的打房重點全錯了,真正的未爆彈,就在你家隔壁...​

日期:2026-03-04

新竹市埔頂里》何芝寧勤跑基層  搭起官民橋樑 小白兔勇闖叢林  爭學區、拚公共安全
政治社會

新竹市埔頂里》何芝寧勤跑基層 搭起官民橋樑 小白兔勇闖叢林 爭學區、拚公共安全

二○二六年底,將迎來九合一地方大選,當鎂光燈聚焦在縣市長、議員的激烈選情時,基層有一批默默耕耘的青年里長,在四年前無畏批評,帶著理想踏入自己成長的鄰里。這些年他們面臨哪些挑戰,又為里民帶來什麼改變?

日期:2026-02-25

馬寶寶報到!0歲就要卡位明星學區?專家:熱門額滿小學,出生就要規劃房產,留意3件事
房地產

馬寶寶報到!0歲就要卡位明星學區?專家:熱門額滿小學,出生就要規劃房產,留意3件事

大年初一出生的寶貝,就是馬寶寶了!現代人生得少,對於子女的養育栽培更加重視,除了選擇育兒福利好的縣市設籍,購屋也會考量托育中心等資源,甚至不惜砸重金卡位學區,就為了要讓子女贏在起跑點。台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示,許多熱門的額滿小學,往往出生當年就得先做房產規劃,想要讓孩子就讀明星小學,不論是租屋或買房,都得提早準備。

日期:2026-02-18

繼北士科後AI科技新貴追捧的房價凹陷區 「長耀辰」980萬元起卡位捷運A7生活圈
房地產

繼北士科後AI科技新貴追捧的房價凹陷區 「長耀辰」980萬元起卡位捷運A7生活圈

AI浪潮襲捲全球,台灣正站上新一輪科技競逐舞台,從台北內湖、北投士林科技園區,一路延伸至新竹科學園區,北台灣「AI科技廊道」輪廓已然成形。在這條產業軸線上,位於捷運A7核心區40米文桃大道的「長耀辰」,同時坐擁交通、產業與價格低基期,被視為極少數建設已兌現、房價尚未完全反映區段,周邊6座科技園區環繞、年產值上看9000億元、10萬就業人口進駐,在首付18萬起、總價980萬起地板價,成為北台灣罕見仍保有補漲空間的房價凹陷區。

日期:2026-01-28

楊文科就職七周年,教育與文化量能大躍進 文教建設全面升級,打造「富而好禮」新城市
政治社會

楊文科就職七周年,教育與文化量能大躍進 文教建設全面升級,打造「富而好禮」新城市

新竹縣長楊文科即將迎來就職滿七周年,縣府團隊以「教育扎根、文化深化」為核心,持續推動多項重大文教建設。七年來,楊縣長秉持「投資教育不手軟」的理念,從國中小校舍改建、高中教育布局,到公共圖書館與美術場館的誕生,逐步形塑「富而好禮」的竹縣新氣質,讓孩子能安心就學、家庭能感受文化力帶來的城市厚度。

日期:2025-12-25

月薪10萬買不起房,月薪5萬卻可以?1公式算購屋能力!柯南看屋4心法:這「1張紙」才是社區好壞照妖鏡
房地產

月薪10萬買不起房,月薪5萬卻可以?1公式算購屋能力!柯南看屋4心法:這「1張紙」才是社區好壞照妖鏡

編按:購屋新鮮人買房子前都會焦慮「會不會被騙?我會不會買貴了?要怎麼議價?房子會不會有問題?」本書作者蘇于修採訪房地產專家,整理買房必知事項,一一解答買房眉角。然而,買房最重要的就是資金,有人會擔憂問:「我月薪5萬可以買房子嗎?」靠一公式加加減減,就可以算出你的購屋能力。想買到物超所值的好屋,必學會「柯南看屋」4心法,看格局、採光、安全與使用動線,更別忽略周遭最容易被忽略的5大環境問題(低窪易淹水、高地缺水、山區潮濕、海邊腐蝕、工業區空汙),才能買得安心又划算。

日期:2025-12-24

川普狂買債券,短短1個月175筆交易,總價值破百億…博通、高通、英特爾上榜,最新財務申報曝光
國際總經

川普狂買債券,短短1個月175筆交易,總價值破百億…博通、高通、英特爾上榜,最新財務申報曝光

美國總統川普週六(15 日)公開的財務申報顯示,他在 8 月底至 10 月初期間購入至少 8,200 萬美元的公司與市政債券,投資橫跨多個受其政策受益的產業。這些資料依《政府倫理法》(Ethics in Government Act)公開。

日期:2025-11-16

新光三越桃園大有店改建,「小天母」房價親民、學區好...房仲:商圈成熟,1800坪的基地完整
房地產

新光三越桃園大有店改建,「小天母」房價親民、學區好...房仲:商圈成熟,1800坪的基地完整

桃園大有商圈老牌百貨新光三越於2023年熄燈退場。根據實價登錄顯示,新光三越大有店去年7月以25.62億元出售給新潤建設等4家公司。網友於PTT上發文討論此百貨拆除後周遭房價是否會再上揚,多數討論回應該商圈優勢,取得建商的口碑也不錯,看好後續。

日期:2025-11-10

皇翔建設2025推案佈局備受矚目 【皇翔柏悅】學區紅利銷售告捷【柏金】搶進高端住宅市場
房地產

皇翔建設2025推案佈局備受矚目 【皇翔柏悅】學區紅利銷售告捷【柏金】搶進高端住宅市場

皇翔建設2025推案表現亮眼,位於中正國中明星學區的【皇翔柏悅】自四月開案以來便傳出熱銷佳績,下半年再推位於東門捷運站8號出口旁的【柏金】,以國際高訂美學,成為928檔期受矚目新案標的,業界觀察指出,皇翔以學區紅利、精選地段及高訂美學多重價值,不僅展現品牌推案精準度,更為台北高端住宅注入新話題。

日期:2025-11-03