今周刊編按：涉京華城弊案的威京集團主席沈慶京羈押至今已11個月，日前因腎臟疾病住院並聲請具保停押，台北地院10日開庭審理，沈透過律師表示希望1億元現金交保，再加手機科技監控，法官則希望交保金高於1億元，都遭到沈的律師拒絕。律師表示，沈慶京的父母葬在新北市三芝，若交保希望能去金山海邊墓園祭拜父母，「但三芝靠海邊，佩戴電子監控設備會示警，將造成法官困擾，以為有逃亡意圖」。法官反問「都還沒裁定就說要去海邊？」律師則回「不然，叫他走山路？」全場笑翻。台北地院於周五(7/11)裁定，沈慶京以自己名義提出1億元保證金，及覓得具有相當資力之人作為具保人，提出2億元之保證書後，准予停止羈押並限制住居，限制出境、出海8月。
日期：2025-07-11
台北地方法院週四（7/10）繼續審理前台北市長柯文哲涉入的京華城案，檢方在庭上表示，由於柯文哲對其前助理許芷瑜（橘子）曾從妙天禪師處拿走裝有1千萬元現金皮箱一事未表示異議，因此不再傳喚悟覺妙天出庭作證。對此，柯文哲律師團表示沒有意見；律師黃帝穎則分析，柯陣營最常喊「查不出金流」，卻被柯文哲本人打臉，從目前揭露的資料來看，柯文哲私吞民眾黨政治獻金，至少認了妙天1000萬、謝國樑200萬，金流甚明，犯公益侵佔罪犯行明確。柯文哲的臉書則是痛批檢察官申請勘驗會議影音，斷章取義只為了發動認知作戰。京華城的會議記錄跟影像，早就都在網路公開，何必浪費大家時間？勘驗這些會議光碟，更可以聽到大部分委員都認同京華城「類都更」身份，期待京華城改建後，可帶動松山一帶整體更新與繁榮。
日期：2025-07-11
近年來TOD（大眾運輸導向發展）成為各國政府打造宜居城市的重要政策。不過TOD同時也是一把雙面刃，難以避免推升了房價，導致居住其中的中產階級、基層勞工面臨「仕紳化」，漸漸被迫遷離都市。OURs都市改革組織政策研究員洛書指出，TOD不應只是「在捷運旁蓋共購宅」，更應提供一定比例「可負擔住宅」維持都市多元勞工階級。他認為政府目前各部門對於TOD的落實立場不一、互相拉扯，亦缺乏完善的計畫。建議可導入TIF機制（租稅增額融資），強化捷運興建基金。或是仿效日本的鎖定重要樞紐開發方式、韓國的eTOD明定住宅分配的比例與用途，使都市的發展更加健全。
日期：2025-07-10
台北地方法院繼續審理前台北市長柯文哲涉京華城容積率案，週二（7/8）傳喚台北市都委會時任的技正胡方瓊作證。胡方瓊指出，「程序絕對合法」，至於內容是否合理，就是都審會要去審核的。她也氣憤表示，自己在檢廉作證時「用字不精準」，且廉政官並未給她充分時間檢查筆錄，還催他「大姐，筆錄不是給你一個字一個字檢查的，這不是公文，檢察官已經在外面等了」等語，讓她心生恐懼，只好在未仔細檢查下，匆匆在筆錄簽名。柯文哲的臉書也隨即指出，當他聽到昔日部屬大聲說出「絕對合法」，忍不住眼眶紅了。黃國昌也控廉政署問筆錄時疲勞訊問，還把不是胡方瓊講的話塞到她嘴巴裡面去。
日期：2025-07-08
北院密集審理京華城案，周四（3）日傳喚時任台北市都委會幕僚人員蔡立睿等人出庭作證，被問到京華城案是否「前無古人，後無來者」，有無案件是沒到都更年限卻是用都更獎勵？蔡立睿答，「沒有」。檢察官詰問，為何要建議京華城去參考其他案件爭取容積獎勵，是否因為有適法性疑慮？蔡立睿則未正面回應，僅說「當時已經有其他案件審查通過，我們希望京華城可以去檢視」。據《自由時報》報導，前台北市副市長彭振聲去年5月用Line傳送京華城公告公展的簽呈給前市長柯文哲，彭振聲向檢廉供稱，此舉是要提醒柯文哲「這份簽呈是他決行」，盼柯文哲「敢批就要有擔當，不要都說不知道」。
日期：2025-07-03
台北市前副市長彭振聲妻子墜樓身亡，台北市議員簡舒培在臉書發文表達哀悼，同時批民眾黨與國民黨「消費悲劇」，她指出，柯文哲曾line他人，「京華城增加容積率，完全沒有進過市長室，所以就是彭振聲要負責⋯⋯」，就是想把整個弊案的責任都推給彭振聲。台北市議員苗博雅也爆，法院5月20日傳喚她去作證，柯文哲律師鄭深元問她，「妳知不知道這個甲章是誰蓋的？」就是希望他講出甲章是彭振聲蓋的！對此，民眾黨副秘書長許甫2日痛批，過去民眾黨都是主張京華城過程是經過都委會「合議制」，有人提到「陳佩琪講甲章」一事，但陳佩琪只是解釋甲章是彭振聲蓋的，柯文哲沒蓋甲章，這只是一個公務流程。「現在已經出一條人命了，有些人居然想把所有過錯推在陳佩琪身上！」
日期：2025-07-02
好市多攜手Uber Eats，拼起大型量販店外送的「最後一塊拼圖」。不用辦會員卡，就可以點到明星商品，還意外讓送貨的電動三輪車暴紅。
日期：2025-07-02
今周刊編按：北市前副市長彭振聲捲入柯文哲京華城案，他在檢方偵訊時認罪，台北地方法院週二(7/1)開庭原定上午勘驗彭的偵訊光碟，但彭開庭前接獲弟弟來電，得知妻子墜樓噩耗，他崩潰痛哭並表示，先前會認罪是想要拚交保出來，「想讓她（妻子）安心，現在她不在了，我也沒顧慮了」。對此，律師黃帝穎分析，原本偵查中認罪的被告，如在審判中翻供，除了依據「貪污治罪條例」及刑法規定的減刑待遇喪失外，因為貪污案件常見共犯間彼此互爲證人，因此「翻供」通常伴隨「偽證」，檢察官可能另外訴究翻供被告「偽證罪」，處7年以下徒刑。
日期：2025-07-01
在高房價壓力下，對多數年輕人而言，購屋早已不是「一步到位」的夢想，而是「退而求其次」的現實選擇。在預算有限的情況下，老屋因為價格相對親民、地段優勢明顯，逐漸成為許多年輕人「入門置產」的首選。但老屋真的值得買嗎？買下的是未來的機會，還是隱藏的風險？本文從六大面向解析購買老屋的得與失，幫助年輕人做出更明智的選擇。
日期：2025-06-24
編按：台灣房市近期頻現「爛尾樓」亂象，建案停工、無法如期交屋，這在過去十多年實屬罕見。北部一家40年甲級營造廠近日驚傳財務危機「一次爆10案停工」，因相關建設公司出現資金缺口，導致這家營造廠營運陷入困境，旗下多達10處工地已全面暫停施工。據了解，這10處工地中，有8個是住宅開發案，主要分布在台北市、桃園及新竹等地區，多半是小型危老重建項目，其中部分建案甚至已全數完銷。另外2案則為政府發包的整建工程。這家營造商所承攬的這10個工程，總資金規模約達10億元。品嘉建設董事長胡偉良警示，這已非單一個案，而是由金融緊縮、政策錯位、買氣急凍、營建成本高漲與行政效率低落等多重結構性問題交織所致，預示著台灣房市正迎來一場前所未有的系統性風險。
日期：2025-06-13
