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總價1500萬,30坪老公寓、18坪新大樓買誰好? 轉手率、持有成本比一比,10年後誰比較賺?
房地產

總價1500萬,30坪老公寓、18坪新大樓買誰好? 轉手率、持有成本比一比,10年後誰比較賺?

「阿明,我存了一筆頭期款,總價預算抓1,500萬。同樣的錢,我可以買一間30坪的老公寓,也可以買一間權狀25坪但室內只剩15坪的全新小宅。我該選哪一個?十年後誰比較會漲?」這個問題,阿明一個月至少被問十次。今天就用設定情境的方式,把這兩種選擇拆開來看,讓你搞清楚自己適合哪一種。

日期:2026-04-30

絕跡逾20年,「只進不出」的瓷器、家具在佳士得40年專拍…香港、台灣重量級藏家珍藏品吸粉絲
品味收藏

絕跡逾20年,「只進不出」的瓷器、家具在佳士得40年專拍…香港、台灣重量級藏家珍藏品吸粉絲

2026年是佳士得進駐亞洲40週年,今年推出一系列重量級專拍慶祝。4月30日,佳士得為感念香港這塊土地,推出致敬香港收藏家、以瓷器為主的「福地藏珍—香港藏家集萃」。同時,也有台灣收藏家、以中國古典家具為主的「石頭書屋珍藏專拍」。這兩場特拍最大的特色是,收藏家過去「只進不出」,拍品在市場上絕跡20~30年。這2位主人不但是成功企業家又是低調且眼光絕佳的收藏家。他們收藏的作品極為珍稀,許多藏家想要收這些作品而不可得,透過這2場拍賣,終於能讓外界一窺他們的藏品。佳士得表示,近年拍賣市場低迷,佳士得在徵件上相當謹慎,只收精品,且價格很實惠,希望能吸引更多喜愛瓷器及中國古典家具的人進入拍賣。

日期:2026-04-28

5月新制懶人包/報稅扣除額調升、終身學習券登記!油價補貼、高齡換照…6大變化一次看
生活消費

5月新制懶人包/報稅扣除額調升、終身學習券登記!油價補貼、高齡換照…6大變化一次看

5月除了要報稅之外,還有哪些新制要實施?財政部公告2026年6大報稅新制,不僅網紅、內容創作者納入課稅範圍,還有眾多新制需要注意;教育部祭出6歲以上就能抽的「終身學習券」,5/1起開放登記;從去年便預告實施的高齡駕駛換照新制也預計將於5月底起開始實施。《今周刊》本文一文整理5月新制,提醒民眾務必留意,以維護自身權益。

日期:2026-04-28

英國「終身禁菸令」台灣要跟進嗎?09年後出生不得買菸全球首見!打造無菸世代?衛福部石崇良這樣說
國際總經

英國「終身禁菸令」台灣要跟進嗎?09年後出生不得買菸全球首見!打造無菸世代?衛福部石崇良這樣說

今周刊編按:英國議會近日正式通過《菸草和電子煙法案》,依法規定,凡於2009年1月1日(含)之後出生的青少年,將被終身禁止買菸,旨在打造全球首個「無菸世代」,預計待國王查爾斯三世御准後生效。台灣是否跟進?衛福部長石崇良周四(4/23)表示,菸品的確是公認的致癌物,近年來,除英國外,紐西蘭亦有相關禁菸政策;反思台灣在過去菸害防治上表現不錯,成人吸菸率已大幅降低,同時也制定禁菸場所等各項管制措施,成效顯著。至於是否效仿世代禁菸的規定,仍需進行社會討論凝聚共識,將交由國健署進一步研議。

日期:2026-04-27

中信銀搶案行員遭歹徒挾持、行李袋裝千萬元來不及跑被逮!持玩具槍搶銀行影片曝光:18分鐘對峙過程還原
金融

中信銀搶案行員遭歹徒挾持、行李袋裝千萬元來不及跑被逮!持玩具槍搶銀行影片曝光:18分鐘對峙過程還原

中信銀分行週五(4/24)傳出搶案!位於北市忠孝東路頂好名店城旁的中國信託忠孝分行,在15點32分銀行關門後發生搶案,行員遭嫌犯挾持,警匪雙方一度對峙。警方接獲報案3分鐘後到場,先疏散附近人群後、再持槍進入銀行內部,嫌犯手持BB槍、仿造手榴彈挾持行員,隨後警方回報15時50分制伏嫌犯,保住行李箱內千萬元現鈔。被挾持行員沒有受傷,逃出來的員工嚇到痛哭跟朋友報平安。中信銀行針對忠孝分行遭搶一事表示,感謝警方協助第一時間制伏嫌犯、維護治安,經確認客戶及員工皆安全無虞,財務亦無損失,此事件不影響營運,後續將配合警方調查。

日期:2026-04-24

統一超等38家拿第三屆「人文企業獎」獎   簡靜惠獲頒特別貢獻獎
政治社會

統一超等38家拿第三屆「人文企業獎」獎 簡靜惠獲頒特別貢獻獎

時至2026年,企業永續已不再只是報表上數字,社會更期待企業將目光投向「人本價值」,為永續發展注入深厚的人文底蘊。由聯經出版主辦的第三屆「人文企業獎」在4月24日舉行,共計38家企業與團體獲獎,吸引百餘位產官學界代表見證這場人文盛會。

日期:2026-04-24

從「起家厝」到「資產複利」:30歲上班族靠預售屋槓桿,5年滾出千萬身價的置產學
房地產

從「起家厝」到「資產複利」:30歲上班族靠預售屋槓桿,5年滾出千萬身價的置產學

通膨時代小資族怎麼買房?本文拆解30歲上班族如何利用「預售屋低首付」與「以房養房」策略,將死薪水與股市獲利轉化為抗跌實體資產,無痛滾出千萬身價。上班族如何靠房地產抗通膨並累積千萬身價? 面對高房價與通膨壓力,受薪階級可透過以下 3 大策略進行資產配置:1. 卡位都會區小宅: 先求有再求好,利用「以房養房」的租金收入抵銷房貸,維持正向現金流。2. 善用預售屋槓桿: 鎖定具稀缺價值的地段,利用預售屋「低首付」與「工期紅利」優勢分攤資金壓力大膽進場。3. 股市獲利入袋為安: 將高風險的股市快錢轉化為抗跌實體資產,避免資產在景氣回檔時縮水。

日期:2026-04-24

18歲竟罹大腸癌三期!年輕人確診比長輩多拖128天理由曝光…醫揭2個常忽略症狀:壞細胞這時最叛逆
健康

18歲竟罹大腸癌三期!年輕人確診比長輩多拖128天理由曝光…醫揭2個常忽略症狀:壞細胞這時最叛逆

台灣大腸癌有年輕化趨勢,胃腸肝膽科醫師舒敬軒分享一案例,一名18歲少年確診大腸癌三期。很多人以為血便一定是痔瘡,其實並不然,舒敬軒提醒,當血便反覆出現超過兩週,或經常出現不明原因的腹部悶痛,可能是身體發出的警訊,建議及早就醫,接受大腸鏡檢查釐清原因。

日期:2026-04-23

東岸絕美 臺東新地標藝文活動新據點 縣立圖書館4/22盛大開幕
美食旅遊

東岸絕美 臺東新地標藝文活動新據點 縣立圖書館4/22盛大開幕

歷經14年規劃設計興建,臺東縣立圖書館總圖今(22)日舉行盛大溫馨開幕儀式,縣長饒慶鈴宣布這座融合閱讀、美學與自然環境的重大公共建設正式啟用。她表示,圖書館的落成不只是硬體建設的完成,更是臺東文化發展的重要里程碑,將成為帶動城市文化建設的重要引擎。

日期:2026-04-22

剴剴案爆社安網失靈  公部門監督缺位、民間基層卻扛全責 社工遭判過失致死  「保證人」定義引恐慌
政治社會

剴剴案爆社安網失靈 公部門監督缺位、民間基層卻扛全責 社工遭判過失致死 「保證人」定義引恐慌

二○二三年震驚社會的剴剴案判決出爐,社工陳尚潔被依過失致死罪判刑兩年,掀起社會論戰。成為定罪關鍵的「保證人地位」究竟是什麼概念,為何審判結果讓社工界人人自危?

日期:2026-04-22