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現在適合買房?第二戶可貸6成、新青安縮寬限期...專家解讀央行信用管制,對房市影響
房地產

現在適合買房?第二戶可貸6成、新青安縮寬限期...專家解讀央行信用管制,對房市影響

在股市衝上高點、資金動能強勁背景下,台灣房市卻意外陷入長達逾一年冷卻期。2026年3月19日第一季央行理監事會議中,將「第二戶房貸成數上限」由5成調整至6成,馨傳不動產智庫執行長何世昌指出,這次調整本質上屬於有限度鬆綁,對外界質疑是對建商「開後門」,他則認為全台灣高達有17萬戶預售屋尚未交屋,在購屋族買預售屋無法辦理貸款狀況下,對緩解建商賣壓並無直接助力。

日期:2026-04-16

捨棄情緒波動 鎖定穩定現金流資產 股東變房東 微型商辦包租公成顯學
房地產

捨棄情緒波動 鎖定穩定現金流資產 股東變房東 微型商辦包租公成顯學

2026年全球經濟步入「高波動、低確定性」的常態。財經專家陳斐娟與資深主播劉祝華一致認為,房地產展現了強大的抗風險能力與可控的財務槓桿。特別是隨著新創經濟崛起,具備置產低門檻、穩定現金流與高投報特性的「微型商辦」,能為投資人提供優於傳統住宅的獲利模式,猶如「養出有出息的兒子」。

日期:2026-04-16

歐洲藏家預購秒殺 SPEY「金色薄霧」原桶強度版3000瓶限量登台
品味收藏

歐洲藏家預購秒殺 SPEY「金色薄霧」原桶強度版3000瓶限量登台

在蘇格蘭威士忌世界裡,橡木桶向來是一門精準而保守的工藝。數百年來,蒸餾廠依循既定的烘烤與炙燒技術,讓木材與酒液在時間中緩慢對話;然而,真正推動產業向前的,往往不是循規蹈矩,而是少數決策者願意承擔風險的瞬間。SPEY 12年「金色薄霧」單一麥芽蘇格蘭威士忌原桶強度版,誕生於打破產業慣例的大膽嘗試,一場跨越蘇格蘭與波爾多的合作實驗,加上長時間近乎偏執的風味雕琢,最終讓這款酒在英國頂尖酒專 The Whisky Shop 開放預購即告售罄,並被國際酒評列入年度前五名佳釀,也為威士忌熟成工藝帶來新的想像空間。

日期:2026-04-16

沉穩節制的星級餐廳
生活消費

沉穩節制的星級餐廳

重新出發的明星大廚加上餐飲集團,會迸出什麼火花?從小點到收尾,不僅保有鮮明創意,更端出耐吃的滋味。

日期:2026-04-15

首顆E-bike國產馬達落地驚奇秀  台達電為何看上年賣800輛單車小廠?
傳產

首顆E-bike國產馬達落地驚奇秀 台達電為何看上年賣800輛單車小廠?

歷時五年,台達電終於端出電輔車「國產馬達」,並成功落地。令人意外的是,首個合作對象竟是小眾單車品牌:SEic單車工廠,當中有何盤算?

日期:2026-04-15

饗老安居系列5一社宅最長只能住12年!七旬翁憂晚年恐睡公園...政府推「銜接機制」真能無縫接軌?
政治社會

饗老安居系列5一社宅最長只能住12年!七旬翁憂晚年恐睡公園...政府推「銜接機制」真能無縫接軌?

當重力在老公寓88階梯間變得具象 ,當「人老、宅老」的雙影在超高齡社會中交疊,住哪裡,已不只是遮風避雨的物理空間,而是一場關於生命下半場的自主策展。從南台灣門諾的綠意菜圃,到長庚養生村的步道晨歌,樂齡宅的形式正如同雨後春筍,在島嶼各處綻放。這是一場從「養老」到「饗老」的質變。棲身之所的挪移,藏有對優雅老後最真切的盼望。

日期:2026-04-15

饗老安居系列1一跳脫住養老院就是「被遺棄」,看長照安養的入住轉變:打造種菜、散步悠活日常
政治社會

饗老安居系列1一跳脫住養老院就是「被遺棄」,看長照安養的入住轉變:打造種菜、散步悠活日常

當重力在老公寓88階梯間變得具象 ,當「人老、宅老」的雙影在超高齡社會中交疊,住哪裡,已不只是遮風避雨的物理空間,而是一場關於生命下半場的自主策展。從南台灣門諾的綠意菜圃,到長庚養生村的步道晨歌,樂齡宅的形式正如同雨後春筍,在島嶼各處綻放。這是一場從「養老」到「饗老」的質變。棲身之所的挪移,藏有對優雅老後最真切的盼望。

日期:2026-04-15

「AI代理人」商機爆香  鴻海、和碩皆卡位   智慧眼鏡革命潮  台廠力尬紅色供應鏈
科技

「AI代理人」商機爆香 鴻海、和碩皆卡位 智慧眼鏡革命潮 台廠力尬紅色供應鏈

AI代理人時代來臨,智慧眼鏡成為下一個超級入口。面對中國低價威脅,台廠靠解決暈眩、全彩顯示等關鍵技術,為美國大廠實踐「硬體夢」、殺出血路。

日期:2026-04-15

領先的可持續性
職場

領先的可持續性

從曲奇職人到年輕律師,可持續、高效地創造價值最重要;年輕人不必為 AI 焦慮,關鍵是在所選領域中,建立長期可持續的競爭力。

日期:2026-04-15