平均地權條例箭在弦上,去年房市再受政府打房、股市下跌、升息等影響,買氣低迷。不少投資人關心,2023年房價是否下跌?樂居科技(7609)創辦人李奕農表示,房屋銷售速度將會放緩,然而從新案的推案量、新案去化量、新案剩餘量、二手的待售量等四項數據來看,沒有經濟暴跌或成屋賣壓出籠,即使房屋降價也只是零星個案,2023年應是盤整。他建議,可以觀察十大區域指標預售案,是否因銷售狀況不佳而封盤,以確認房市是否持續變差。
日期:2023-02-09
內政部代理部長花敬群1/12表示,《平均地權條例》修正案私法人購買預售屋禁換約不溯及既往,而預售屋限制換約也有「日出條款」,法令公布之前取得,未來都可以轉售,不受禁售限制。此話一出,引爆市場議論,「原本逃命潮恐讓房價跌5至10%,如今則絲毫無衝擊。」
日期:2023-01-13
《平均地權條例》修正案日前已在立法院審查通過,被業界視為深水炸彈,高房價問題是否就此獲得解決,也將牽動綠營2024年能否繼續執政。
日期:2023-01-04
我們將冠德建設(2520)納入存股池追蹤,理由有三:第一、2022年第4季為全年建案入帳高峰,業績將有驚喜;第二、在建與儲備個案總金額高達1500億元以上,未來5年業績吃下定心丸;第三、環球購物中心經營漸入佳境。
日期:2022-12-30
近年全台房價大漲,一般認為年輕人財力有限,買房應趨保守,但元宏不動產加值服務平台統計金融聯合徵信中心資料,過去5年,20至30歲的年輕人買房占比出現明顯攀升,房價高漲,年輕人不僅沒縮手,反而積極買房。
日期:2022-12-27
中國有關當局在昨日針對防疫政策的召開記者會,金融市場普遍以中國將對清零政策逐漸鬆綁解讀之,導致中港股市昨日下午盤急漲。從上周末以來,中國各地爆發的反封控示威造成的緊張氣氛表面上雖有所舒解,但是,我們建議,現階段對中國政治與經濟的風險仍不能掉以輕心。
日期:2022-11-30
國家住宅及都市更新中心(後簡稱國家住都中心)是國內唯一從無到有成立的行政法人單位,從立法源、找人才到覓資金,可謂關關難過關關過,走過4個年頭,國家住都中心在兼顧情理法框架下,以不排擠政府預算為前提,打造4,119億元國家可循環利用社宅資產,改變城市的未來發展,容納更多元功能,使年輕人敢築夢、弱勢族受到妥善照顧,與國家社會共好。
日期:2022-11-11
從美國最大房貸公司業績暴跌,看美國房市急凍中。火箭房貸不斷提供創新服務,它能否通過這次考驗,值得我們關注。
日期:2022-11-09
在房價飛漲的時代,有便宜的房要賣對不少人來說無疑是一大福音,但也不免讓人聯想到屋況是否有問題,或是不是凶宅等;對此,在美國佛羅里達州有一位女房仲為了將自家的房子賣掉,便突發奇想了一個奇葩銷售手法,剛離婚後不久的她在銷售文案上表示,只要買主「願意收留她的前夫」,這棟將近40坪、要價約2千萬元的房子就能「大幅降價」!此舉也成功吸引近萬人來朝聖,還有人打趣地說,「我看這房子永遠也賣不出去了,哈。」
日期:2022-07-07
氣候變遷,旱澇交替,嚴重衝擊看天吃飯的農業,農村人口老化,無力負荷繁重農務,農業困境怎解?臺灣以科技外溢優勢,跨域整合、農工合作,做守護環境、還綠大地的淨零先鋒!
日期:2022-06-16