自去年9月19日央行第七波選擇性信用管制上路，已屆滿一年，「政大永慶七都大樓房價指數」和「政大永慶雙北公寓房價指數」基於內政部實價登錄數據，2025年第3季七都大樓房價指數較去年同期下跌2.3%至6.7%。雙北公寓跌幅更深，台北市跌10.1%，新北市跌8.2%。雙北地區公寓跌幅超越大樓，公寓指數跌回4年前水準。
日期：2025-12-17
今周刊編按：台股週二(12/16)開低一路走低，近午盤回測季線關卡，最低來到27355.67點，下跌超過511點或1.8%，終場收在27536.66點，下跌330.28點或1.19%，跌破月線、守住季線。跌勢較重的個股仍集中在AI相關，廣達(2382)收盤跌幅高達4.21%，鴻海(2317)、、緯創(3231)、台達電(2308)跌幅都在1.5-2.3%間。至於權值股台積電(2317)則是收在1435元，下跌15元或1.03%，記憶體群續爆賣壓全面走跌，人氣指標股華邦電(2344)一度跌逾2%收盤小跌0.7%，聯發科(2454)一度逆勢上漲、最高來到1450元，反應打入Google TPU利多，不過上檔獲利賣壓出爐收平盤。市場資金轉往太陽能、生技與金融股，其中太陽能股包括元晶(6443)、茂迪(6244)、聯合再生(3576)均攻上漲停，公股行庫第一金(2892)逾1.4%也有表現。台股為何連兩天盤中下殺超過500點？分析師指出，台股接連月線、季線回測，且KD值交叉向下開口擴大，指標也偏空，市場信心面轉弱，真正影響後續走勢的關鍵，並不在於跌幅大小，而是籌碼是否完成有效清洗。主要是急跌多發生於多頭主升段中的必要修正，目的在於釋放過高融資壓力，短線形成籌碼與基本面拉鋸下的震盪整理格局。
日期：2025-12-16
面對外界頻頻討論 AI 是否出現泡沫，國泰金(2882)投資長程淑芬週一（12/15）指出，觀察 AI 發展必須「分兩類來看」，區分「真需求」與「概念題材」。
日期：2025-12-15
2026年房市走向如何？房市趨勢專家李同榮認為，今年房市降溫，2026下半年政策將微幅鬆綁，交易量將於春節後逐月加溫，全年增長約10-15%，六都價格全面鬆動、平均跌幅約10%。住商機構企劃研究室執行總監徐佳馨表示，2026年有機會買到比較便宜的房子。她以住商1到10月的議價的統計分析，賣方態度鬆動了，特別是台南、高雄、桃園等預售案量大的區域。
日期：2025-12-15
編按：上週五費城半導體指數重挫超過5%，半導體科技股全面倒地，果然周一台股(12/15)開盤也直接殺低來到27684.87點，下跌513點或1.8%，隨後一路緩步拉升，終場27866.94點，下跌331.08點或1.17％。在聯準會降息1碼，如何在台股高檔震盪之際選股？11月營收進度已超前達標的股票容易受到資金關注！
日期：2025-12-15
歌手林道遠曾因演藝工作不穩，最慘一年只賺12萬，靠即期品、跑外送度日，因女兒一句：「我也想出國，我都沒有坐過飛機」而自責。為了房貸和家庭開銷，林道遠在2024年6月轉戰房仲業，從零開始發傳單、考證照，雖被酸「沒紅才來當房仲」，他仍靠專業、細心，尤其是稅務規劃，逐步建立口碑，升格千萬經理人。他今年已成交15間房，還圓了女兒出國心願，今年就帶孩子出國4次。身為專業房仲，林道遠也分享賞屋5大細節：注意滲水漏水、格局方正、確認格局變更、工具測量，以及房屋背景。他鼓勵買方勇於出價，把實價登錄當「價格天花板」，並「從天花板往下微砍一點價格」試水溫。
日期：2025-12-12
在央行第七波信用管制影響下，自2024年第4季以來，房地產市場買氣大幅下滑，建物買賣移轉登記棟數年減率達2~3成，房仲業從業人員生計大受影響。中華民國房仲公會全聯會周三（12/11）發布2026年度預測代表字為「卡」。全聯會理事長王瑞祺表示，「裝睡的人叫不醒」，因而選出「卡」，呼籲政府介入市場的那雙手應該拿掉，讓市場回歸應有的機制。
日期：2025-12-11
對許多首購族來說，買房是一生最大一筆資產交易，面對資訊不對稱市場或經驗老道房仲，不少人擔心因賣方話術買貴或上當被騙。看房達人羅右宸在《毛利小姐變有錢》節目中表示，雖然不少買方想直接聯繫屋主議價省去仲介費，但與屋主溝通並建立關係相當耗時，若價格談不下來可能得不償失，他建議透過「不砍仲介費」表明與房仲立場一致，才是議得好價的開始。
日期：2025-12-11
隨著ETF成為全球最重要的資產配置工具之一，造市商在維持市場流動性、提升報價效率角色愈加關鍵。富邦證券深耕ETF造市領域逾十年，憑藉高度市場涵蓋率與卓越交易效率，於2025年獲得國際知名財經雜誌《財資》（The Asset）頒發Best ETF Market Maker（Taiwan）「台灣最佳ETF造市券商」獎項，成為台灣唯一獲此殊榮的券商。此獎項不僅肯定富邦證券在提升台灣ETF市場流動性、擴大市場規模與深化市場效率上的傑出表現，更凸顯富邦證券在ETF造市領域的領導地位與市場影響力。
日期：2025-12-11
今周刊編按：台股週三（12/10）站上2萬8000點，持續挑戰新高，市場關注護盤國安基金銀彈是否充足？國民黨立委林德福提案將國安基金規模從現有5000億元，上修到1兆元，若通過將是25年來首次提高規模。現行規定來看，國安基金可運用的5000億資金總額，資金來源包含向公股行庫借款的2000億，另還有向包括勞保、勞退、退撫、郵政儲金4大基金借款3000億。財政部長莊翠雲備詢時指出，現今股市環境與國安基金管理條例立法之初大有差異，且實際上可動用的額度只剩銀行可融資的2千億元，因此必須透過修法來提高護盤量能；財政部次長阮清華也表示，「目前從股市規模及外資持股、日均成交值來檢視這3大指標都大幅提高，只有2千億能護盤真的很辛苦。」此外，民進黨立委郭國文指出，國安基金過去8次進場護盤，累計獲利高達新台幣660億元，他呼籲財政部應思考將這筆龐大的「機會財」，挹注於長照、健保或國民年金，讓全民共享護盤成果。
日期：2025-12-10
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