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「陶朱隱園」買家回頭砍價9千萬,一戶11.1億中工只賺4800萬、為何還是點頭賣?背後原因曝光
房地產

「陶朱隱園」買家回頭砍價9千萬,一戶11.1億中工只賺4800萬、為何還是點頭賣?背後原因曝光

中工(2515)周四(11/13)發布重訊,「陶朱隱園」17樓戶買方回頭砍價,成交總價從12億元大降到11.1億元,再砍9000萬元。以最新成交價計算,中工處份利益可能只剩4,800萬元,處份利益僅約4.32%。馨傳不動產智庫創辦人暨執行長何世昌指出,買方回頭殺價這件事,透露出牌桌上叫牌主動權在買方,而不在中工。

日期:2025-11-13

網路書店像客機,獨立書店是優雅私人飛機…郭怡美、飛地nowhere、三餘書店…這些書店如何存活?
品味收藏

網路書店像客機,獨立書店是優雅私人飛機…郭怡美、飛地nowhere、三餘書店…這些書店如何存活?

由民航機長劉鎧創立的樹梅文化藝術基金會,為推廣獨立書店文化,舉辦《獨書獎》,週二(11/11)於華山舉辦第二屆頒獎party,評審團大獎分別由大稻埕新地標「郭怡美書店」、以香港為主題的「飛地nowhere」以及高雄知名的「三餘書店」獲得。代表文化部長李遠致詞的文化部人文及出版司長楊婷媜表示,文化部除了持續針對實體書店補助外,另有文化幣於獨立書店2點送1點等政策,此外,也非常感謝樹梅基金會用私部門的資源幫助獨立書店。希望在公、私部門協力下,書店可以更蓬勃發展,成為地方微型文化中心。評審團主席劉克襄則是引用花蓮知名社創據點、「練習曲」書店影響到大洲車站活化案的小故事指出,獨立書店會帶來一種獨特的飛行,「我們希望能承載著希望,繼續飛在台灣這塊天空。」

日期:2025-11-11

年化12%直追高股息!00891、00947...10檔半導體ETF比一比,達人點名「這黑馬」股價還在1字頭、股息價差雙賺
ETF

年化12%直追高股息!00891、00947...10檔半導體ETF比一比,達人點名「這黑馬」股價還在1字頭、股息價差雙賺

台灣的媒體往往是一面倒地讚賞護國神山,雖然台積電也的確是台灣的驕傲,但不可諱言的世界各國都開始了解到半導體產業的重要,紛紛建立自家的半導體產業,只不過每一個國家的做法各有不同。今天我們來聊一下日本、南韓以及美國近期在半導體產業的發展近況吧!以及台灣有哪些半導體相關ETF值得投資朋友留意。

日期:2025-11-10

玉山金併購案股價急跌、明年配息恐縮水,存股族該跑?三商壽股價從5元跳漲到7元藏疑雲?一文解析
台股

玉山金併購案股價急跌、明年配息恐縮水,存股族該跑?三商壽股價從5元跳漲到7元藏疑雲?一文解析

針對玉山金控(2884)合併三商人壽(2867)案,引起很多人詢問,為何不用現金併購,後續又會帶來什麼影響?我對已經公告的,且依一般交易程序可評論的部分來討論。

日期:2025-11-07

他是曾國藩第五代子孫,也曾是美軍海豹特戰隊員!為何創業攻軍用AI,還來台開分公司?故事要從他10歲說起
政治社會

他是曾國藩第五代子孫,也曾是美軍海豹特戰隊員!為何創業攻軍用AI,還來台開分公司?故事要從他10歲說起

曾國光(Brandon Tseng)是美國加州聖地牙哥AI新創公司Shield AI的總裁暨共同創辦人,若是第一次見面,他給人的感覺或許比較接近溫暖的鄰家大哥哥,而非孔武有力、勇猛飆悍的職業軍人,遑論是出生入死的特種部隊。但若打開曾國光的履歷,可發現他從美國海軍官校畢業後,不僅在海軍服務七年多,先是水面艦艇的輪機官,後來更錄取全球知名的美軍海豹特戰部隊,多次派往阿富汗及幾個太平洋地點出任務。更獨特的是,他退伍後與哥哥Ryan共同成立AI新創公司Shield AI,希望運用AI帶來的自主作業能力,幫助美軍提升作戰能力,更能保護官兵及國家。對於台灣來說,曾國光還有個特別的身世,就是名列清朝晚期四大重臣的曾國藩,是他的直系祖先。若以血統來說,曾國光是曾國藩的第五代子孫。

日期:2025-11-06

中國棒球聯賽CPB與CPBL只差一字!「上海兄弟」隊徽激似中信兄弟、宣傳圖還有台北101…蔡其昌這麼說
政治社會

中國棒球聯賽CPB與CPBL只差一字!「上海兄弟」隊徽激似中信兄弟、宣傳圖還有台北101…蔡其昌這麼說

今周刊編按:中國新成立的職棒聯賽「中國棒球城市聯賽」(CPB)預計明年開打,近日傳出多張宣傳照片。不只聯盟名稱CPB像極了中華職棒「CPBL」,更有眼尖球迷發現其中一隊「上海兄弟」的隊徽幾乎和中信兄弟一樣,引起不少球迷不滿。中華職棒會長蔡其昌周三(11/5)表示,會先請中信球團出面說明,並同時請主管機關注意相關發展。

日期:2025-11-05

財管趨勢〉優化小資、銀髮族體驗 肩負第一線防詐使命 暖心無界  普惠金融續前進
金融

財管趨勢〉優化小資、銀髮族體驗 肩負第一線防詐使命 暖心無界 普惠金融續前進

(今周刊1507)財管商機不只局限於高資產族群,這套服務心法與原則也能延伸至普羅大眾。透過數位工具,業者可運用更安全便利的理財服務,拉近客戶距離,以誠信與專業凸顯競爭力。

日期:2025-11-05

台灣17家企業被點名強迫勞動!借5萬要還12萬,85萬移工陷債務黑洞...菲律賓公司大掌櫃親解放款手法
國際總經

台灣17家企業被點名強迫勞動!借5萬要還12萬,85萬移工陷債務黑洞...菲律賓公司大掌櫃親解放款手法

美東時間9月24日,美國海關暨邊境保護局(CBP)無預警發出一紙公告,宣告將暫時扣押全球自行車龍頭「巨大機械」生產的輸美貨物。消息一出,對台灣以出口為導向的各大供應鏈企業隨之震撼。

日期:2025-11-05

美暫扣巨大貨品,16家企業也被國際調查點名涉強迫勞動,他們如何回應? 台灣供應鏈2.7兆扣押警報 獨家追蹤誰害85萬移工陷債務黑洞?
政治社會

美暫扣巨大貨品,16家企業也被國際調查點名涉強迫勞動,他們如何回應? 台灣供應鏈2.7兆扣押警報 獨家追蹤誰害85萬移工陷債務黑洞?

(今周刊1507)美國CBP9月底暫扣巨大貨物,這不只是單一個案,事件更掀開了台灣產業的軟肋。政府、企業長年懈怠,任由中間人走在灰色地帶,讓移工陷入負債困境,現在已是改變的時機。

日期:2025-11-05

小欣欣豆漿店密會改寫台灣命運!台積電首位客戶、揚智科技創辦人親揭:第一個商用晶片誕生背後故事
科技

小欣欣豆漿店密會改寫台灣命運!台積電首位客戶、揚智科技創辦人親揭:第一個商用晶片誕生背後故事

作者吳欽智為揚智科技創辦人之一,曾任揚智科技董事長、目前是華碩電腦首席技術長。揚智是台積電第一個客戶,其中的VAL產品,是台積電製造的第一個商用晶片。本文為作者到韓國「江原道半導體論壇」演講的內容,經授權後獨家刊用。

日期:2025-11-04