日前央行決議升息1碼，各界都在關注，這一次的升息對於房市來說影響到底多大。這回升息一碼，民眾的房貸壓力除了略增外，不少人最在意的房價是否會下修，也成為一大議題。對此，有專家透露房價可能回落的時間點。
日期：2022-03-20
編按：央行理監事聯席會議週四召開，全體理事一致同意調升政策利率0.25個百分點(1碼)，啟動睽違10年的首次升息循環，從3/18起升息1碼（0.25％），政策利率調高到1.375%。－－－－－－2020-2021年受到新冠疫情影響，世界各國的政府都開始大量印鈔，利率創下新低，同時助攻房價大漲。在2021年末的時候，物價指數持續上揚，市場開始有討論是否升息來抑制通膨。中央銀行總裁楊金龍的一句話，升息可能助漲房價，引發大家熱議，為什麼之前說降息有助於房價上漲，但現在要升息了，房價也要漲嗎？（原文刊載於2022/1/28，更新時間為2022/3/17)
日期：2022-03-17
央行理監事聯席會議週四召開，全體理事一致同意調升政策利率0.25個百分點(1碼)，啟動睽違10年的首次升息循環，從3/18起升息1碼（0.25％），政策利率調高到1.375%。重貼現率、擔保放款融通利率及短期融通利率各調升0.25個百分點，分別由年息1.125%、1.5%及3.375%，調整為1.375%、1.75%及3.625%，自3/18起實施。台灣房屋趨勢中心執行長張旭嵐表示，台灣央行從2011年7月之後，已經10年沒有升息，因此這次跟隨美國腳步升息也算是意料之中，以升息一碼，以房屋貸款一千萬來計算，大約每月要多支出1200元左右，一年就要多支出1.44萬元，對於僅持有一屋的購屋族而言，雖然不算完全無痛，但也都還在可承受範圍，還不至於產生拋售，急售的狀況，因此對房價影響有限。
日期：2022-03-17
隨著各國陸續解封，台灣也開始面臨「不得不開」的壓力，日前，衛福部長陳時中宣布將在三月中以前開放商務客入境，入境民眾的居家檢疫天數也將從現行的14天縮短至10天，最後也確定在3月7日起入境檢疫及居家隔離天數縮短為10+7，未來在疫情控制良好的情況下，還可望再縮減檢疫天數。
日期：2022-03-01
最近我注意到一個現象，現在年輕人都想要靠投資理財增加收入，覺得賺得快又多，反倒是不相信工作能夠幫助自己翻身，比如不去跟老闆爭取加薪，因為沒用！結果不是老闆死也不加，就算是加了也少得讓人感到自取其辱，索性不當一回事。再來是以前會下班後賺第二份收入，有些人也變得意興闌珊，原因是—「上班8小時已經夠累了，下班還要做第二份工作，太辛苦，這樣的人生沒意思。」
日期：2022-02-25
又到了兩寶陸續上床睡覺的時間，這種陰雨綿綿又下雨的天氣，能夠躲在家中是很幸福的事情。昨天搭車遇到的是賺錢又樂於自己工作的小黃司機，今天的Uber大哥就不怎麼幸運了。
日期：2022-02-25
近年來，台灣房價飆漲，根據房仲業者統計成交資料發現，包括台北市、新北市、桃園市、新竹縣市、台中市、台南市及高雄市等七大都會區在過去近三年的漲幅約18到37%不等，而政府頻頻推出的打炒房措施也被質疑打不住房價。不過，永慶房產集團業務總經理葉凌棋在政治大學不動產研究中心舉辦的房價與稅制論壇上指出，並非房價「越打越高」，若政府沒有打炒房，恐怕會漲得更多。
日期：2022-02-23
薪水永遠跟不上房價上漲速度，準備好頭期款就成了「房奴」，卻又不甘繳房租、一直替房東繳房貸...，到底要買房還是要租屋困擾著不少人。對此問題有網友表示，其實「房貸不一定要繳完」。他舉例：假設1000萬房子，貸800萬「若漲到2000萬後，貸款還剩下500萬，能不賣掉嗎？手上就多了1500萬現金」。
日期：2022-02-07
去年（2021）整體房地產市場火熱，六都的表現更可說是「價漲量增」，甚至房價平均漲幅高達9.5%，交易量也成長約7%。不過，若特別觀察六都行政區房價漲幅最高的前十名，卻會發現多為中南部過去被認為是蛋白區的區域。有專家認為，2022年六都中還有不少區域，同樣也具備交通利多、產業入駐、人口流入等優勢，未來可能還會持續領漲房價，其中，又以人口成長率最高的林口、竹北、淡水、仁武、橋頭、五股、善化、北屯、八德、龜山等十大行政區，頗具未來發展潛力。
日期：2022-01-18
COVID-19疫情出現已長達兩年期間，但在此同時，台灣的房市並未如疫情剛開始時預測會跟與當年碰上SARS一般走跌，反而因為防疫有成、經濟表現亮眼，再加上低利環境、資金回流等因素，讓房市逆勢升溫，甚至熱到政府不得不出手打炒房。專家直言，若想解決房價高漲的問題，就必需要從「促進家庭所得」、「提高囤房成本」、「住宅去商品化」等方向下手，才可有能保障民眾自住權益、並且抑制投資風氣，進而緩解高房價狀況。
日期：2022-01-17
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