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4個月前台股站上4萬點,6千萬豪宅成交10多戶「年輕人現金買」!國城台南預售案每坪68.9萬,創在地單價王
房地產

4個月前台股站上4萬點,6千萬豪宅成交10多戶「年輕人現金買」!國城台南預售案每坪68.9萬,創在地單價王

「6月股市來到4萬點之上,在高雄一間6000多萬的豪宅賣了10幾戶,都是年輕人、用現金交易,沒有貸款。」國城建設董事長洪平森說。受惠於股市熱絡,國城建設在台南東區平實特區的公辦都更案第二期「寳實二代」, 30天成交102戶,打破一期單月94戶銷售紀錄。代銷表示,本案成交量就占台南市中西區、東區、北區預售屋成交量的66%,也就是說,市中心每成交3戶預售屋就有2戶是「寳實二代」。每坪單價68.9萬,創下2026年台南預售屋單價王。

日期:2026-10-30

從海外置產銷售走向開發 日本置產博覽會吸百組客成交2億新台幣 FMI JAPAN李丹翔揭日本房產致勝策略
房地產

從海外置產銷售走向開發 日本置產博覽會吸百組客成交2億新台幣 FMI JAPAN李丹翔揭日本房產致勝策略

日圓走貶、觀光復甦,讓日本不動產持續吸引海外資金。但在FMI JAPAN創辦人暨行政總裁李丹翔眼中,買進一間房子只是投資起點,真正的考驗在於交屋、出租與長期管理。從國際房地產顧問到親自投入日本開發,李丹翔累積逾25年產業經驗、親自參與日本52個建案開發銷售,逐步建立一套不只看價格與報酬率,更重視城市發展、實際需求與持有成本的投資邏輯。

日期:2026-10-28

簽證收緊、房價高漲改變買家結構 外國人搶攻 中國中產撤出日本房市 台灣人、富豪買家成主力
國際總經

簽證收緊、房價高漲改變買家結構 外國人搶攻 中國中產撤出日本房市 台灣人、富豪買家成主力

《今周刊》獲日本最權威的財經雜誌《東洋經濟週刊》授權,摘譯每期重要內容,提供更多全面的國際議題、更前瞻的財經趨勢、更多元的產業動態。

日期:2026-08-26

「四貸同堂」真正風險不是現在,而是未來!李同榮示警負向循環只要5步:大量家庭財富將受損
房地產

「四貸同堂」真正風險不是現在,而是未來!李同榮示警負向循環只要5步:大量家庭財富將受損

台股熱散戶湧入,甚至出現「四貸同堂」亂象。中央銀行警示台股過熱,最近針對「個人理財周轉金」,嚴防低利資金違規流入股市,金管會也專案金檢「四貸同堂」,並嚴管主動式與高股息ETF誇大的宣傳。房市趨勢專家李同榮表示,主管機關的觀察,與他先前提出的「四貸同堂」風險警示,其實是站在不同層次看待同一件事。他認為,真正的考驗,是主管機關能否在風險尚未全面浮現前,及早阻止個人高槓桿演變為家庭財務危機,進而形成股房雙殺與系統性金融風險。

日期:2026-08-04

KKR半價出清中國商辦!大買這國不動產…謝金河:中國銀行業潛在的不良債權可能大到難以想像
房地產

KKR半價出清中國商辦!大買這國不動產…謝金河:中國銀行業潛在的不良債權可能大到難以想像

這也是騰籠換鳥的新動作!這一個月來,有兩則新聞揭露,但沒有引起外界太多關注!一個是大咖私募基金KKR夥同AEW Capital出售商辦大樓,包括北京高端的長租大樓及上海外灘的豫園桔子酒樓,總共九個項目。

日期:2026-08-04

青安3.0即起上路!大齡首購搶上車、婚育夫妻上調預算…六都7月成交年增逾1成,這款物件成市場主力
房地產

青安3.0即起上路!大齡首購搶上車、婚育夫妻上調預算…六都7月成交年增逾1成,這款物件成市場主力

青安3.0何時上路?「青年安心成家購屋優惠貸款3.0方案」自115年8月1日起實施。台灣房屋集團統計內部成交行情,觀察2026年7月價量變化,和6月相較,其中台中月增21.5%,新竹縣市 14.7%,表現最亮眼;年增部分台中市年增25.8%,新竹縣市20.9%,台北市12.5%。整體而言,六都+新竹縣市,整體月增2.3%,年增12.9%。台灣房屋趨勢中心執行長張旭嵐指出,青安3.0無縫接軌,且2.0版本補貼比照延續,讓許多青安族群吃了定心丸。由於新方案排富排老,因此高薪或大齡首購族,7月簽約送件的腳步加快,以便搶搭2.0末班車;計畫結婚或小資夫妻,看中青安3.0的婚育額度,則是微調預算上限,屋齡或坪數條件都放寬,看房、議價的積極度有明顯差異,明顯反映出青安政策對目前買方的影響。

日期:2026-07-31

16年未解舊帳如何收尾  市場將以更高標準檢視  侯西峰東山再起  重掌國揚的爭議與挑戰
傳產

16年未解舊帳如何收尾 市場將以更高標準檢視 侯西峰東山再起 重掌國揚的爭議與挑戰

二十八年後重掌國揚董事長,侯西峰從負債五百億元、破產復權一路走來。隨著重返上市公司第一線,未解債權爭議也再度浮上枱面,市場正以更高標準檢視其誠信與公司治理。

日期:2026-07-29

美歐債務飆新高、中國「未老先衰」財政危機...為何台灣能逆全球、負債降至18%?高債務時代的財政省思
國際總經

美歐債務飆新高、中國「未老先衰」財政危機...為何台灣能逆全球、負債降至18%?高債務時代的財政省思

自2020年起,全球各政府為挽救受COVID-19疫情重創的經濟,因應稅收銳減,普遍以大幅舉債支應紓困與刺激經濟的開銷,造成各國政府財政紀律崩壞,目前儼然形成經濟永續性的重大挑戰。

日期:2026-07-06

0050規模已是房市全年交易量,會上演36年前房股危機?謝金河4點拆解這次不同:賺到錢的會這樣做
房地產

0050規模已是房市全年交易量,會上演36年前房股危機?謝金河4點拆解這次不同:賺到錢的會這樣做

台灣房市新解。我的兩個好朋友顏炳立及李同榮不約而同都對未來房地產市場提出見解!顏炳立形容下半年房市「虛累累」,他說房地產是小三,股市是大老婆!這話幽默風趣也很傳神。

日期:2026-07-04

台灣大未來》全球經濟命脈關鍵100英里:台灣海峽和荷姆茲!前白宮顧問大讚台灣表現「拆解世界新變局 」
國際總經

台灣大未來》全球經濟命脈關鍵100英里:台灣海峽和荷姆茲!前白宮顧問大讚台灣表現「拆解世界新變局 」

《今周刊》主辦的第九屆「台灣大未來國際高峰會」,特地邀請前白宮經濟政策顧問 Todd Buchholz(陶德・巴克霍茲)以「世界經濟正在重組:貨幣、貿易與新秩序」為題發表專題演講。Todd Buchholz在會中指出,全球經濟正進入高度不確定的「驚奇時代」,但「混亂往往是繁榮的機會」,面對預期不斷被推翻,各界更需不斷調整與因應,並在突發變局中展現應變能力與韌性。

日期:2026-06-24