低薪就不能買房嗎？行政院主計總處統計，全台約有126萬名勞工年收入不到39萬元，平均月薪約3萬，隨著房價越來越高，這群人也慢慢買不起房子。台灣房屋集團根據聯徵中心資料統計，近10年全台年收入40萬以下低薪房貸族，佔比走勢呈現一路下滑。2016年低薪房貸族佔比接近2成，2026年Q1已縮減至10.8%，是10年來最低點。
日期：2026-10-02
睽違3年，聯準會升息1碼確定！美國聯邦準備理事會（Fed）將基準利率上調1碼（0.25個百分點），聯邦基金利率目標區間推升至3.75%至4.00%，這是聯準會三年來的首次升息，並以12比0全票通過此項決議。自7月底會議維持利率不變以來政策轉向的原因，聯準會主席華許（Kevin Warsh）在會後記者會上解釋，主要有三項因素變化，包括近期數據顯示經濟與勞動力市場表現強勁、夏季通膨持續高於2%目標，以及地緣政治局勢的影響。華許強調，控制價格上漲是聯準會的首要任務。「我們的核心焦點是使命中的物價穩定。事實顯而易見，通膨太高了，而且居高不下太久了」。升息決策引來白宮強烈批評，白宮稱此為「不幸的決定」，川普隨後也在Truth Social發文，美國利率應該降至1%或更低，理由是美國擁有全球最佳信用。他並以全大寫文字要求：「為美國降低利率，而且要快」！
日期：2026-09-17
(今周刊1551)過去銀行打電話，是推銷貸款；如今，卻可能是為借不出錢致歉。當AI擴產、股市與房市持續吸走大筆資金，銀根緊縮下，挑客戶、漲利率、縮額度是現在進行式，融資市場重新定價，也讓企業借錢的強弱差距拉大。面對這場搶錢生存戰，過去仰賴「便宜錢」營運的中小企業，能否承受衝擊？又該如何因應?
日期：2026-09-09
類全委保單的特色，不只是「有人幫忙投資」，而是把專業管理、保險保障、現金流規劃放在同一個架構裡。對不同族群來說，重點不是買了就放著，而是要知道自己現在最需要什麼：是累積資產、補強保障、準備現金流，還是安排傳承？確認需求，才能讓保單發揮最大效益。
日期：2026-09-03
新青安2.0何時推出？行政院發言人李慧芝周四(6/4)在院會後記者會表示，目前仍在跨部會討論中，相關部會都有提出蠻多建議與看法，現仍在研議跟統整階段，尚未正式提案至行政院，方案確定後會適時來跟國人做報告。雖然方案尚未敲定，不過幾乎可以確定不僅排富，還「排老」。若採房貸年期+年齡不超過80的限制，未來50歲以上買家，應該就與新青安無緣了！台灣房屋集團統計聯徵中心資料，2025年50歲以上的申貸購屋樣本數超過2.6萬件。觀察性別，女性佔多數，高達55.1%。分析其中的年收入佔比，最多的是40~60萬，佔13%；其次為60~80萬的11.6%；80-100萬為11.5%。50+購屋族收入在百萬以內的佔比，合計47.9%，等於過半數年薪都未達百萬。其實，買房的負擔並不比年輕人來得低。
日期：2026-06-04
買房是人生大事，多數人將心力投注在挑選地段、格局與議價，然而真正決定最後「持有成本」的關鍵，往往卡在房貸最後一哩路。曾任職銀行經手核貸案件的房產專家喬王指出，銀行有一套不對外公開的「評分」，會依據「職、收、信、債」四項評估貸款人信用價值。此外，7月新青安優惠利率將結束，面對即將大幅增加的月還款金額，喬王建議可透過「轉貸」或「理財型房貸」適當做債務整合，減低貸款負擔。
日期：2026-05-14
央行將於周四（9/18）召開理監事會議，民眾最關心的是房市政策是否鬆綁？繼金管會宣布將8大公股行庫承辦的新青安，排除在《銀行法》72-2條適用之外後，金融圈則傳出，央行有可能豁免新青安免計入放款集中度，再打開水龍頭，是否為房市、營建股再打強心針引發關注。對此，房仲業者表示，若央行宣布再鬆綁，房市不至於迎來反彈，但有助交易量，不過，央行這次應該不會放太多，最快可能要等到今年12月的理監事會議，才會重新評估並考慮調整相關政策。
日期：2025-09-17
前2年房價驚驚漲，民眾購屋痛苦指數升高！根據內政部數據，2024年第4季全國房貸負擔率為46.62%，房價所得比10.76倍，意即購屋民眾不吃不喝11年才有機會買房，購屋壓力相當沉重。觀察近一年全台各縣市變化，房貸負擔率漲幅最多的前5名為台中市、高雄市、新北市、嘉義縣、台南市。
日期：2025-07-23
近期傳言台中一名男子購買總價約1200萬預售屋，準備申請新青安貸款，卻被建商合作的公股銀行以「年薪未達150萬」為由勸退。台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐指出，若以8成貸款、40年期、優惠利率1.775%估算，回推每月要繳交的貸款金額約2.8萬，以還款金額佔所得的3~4成換算，年薪需達百萬元以上。考量每月基本生活費動輒2萬起跳，薪資水準還須提高，較符合銀行對還款能力評估。因此，儘管政提供新青安利率補貼，銀行仍嚴格審核申貸人的財務條件。
日期：2025-06-19
今周刊編按：媒體報導台中一名男子購買總價約 1200 萬元的預售屋，準備申請新青安貸款並進入對保流程時，卻遭建商合作的公股銀行以「年薪未達 150 萬元」為由勸退，引發外界質疑新青安房貸申辦門檻過高。財政部周一(6/17)下午即要求各公股銀緊急聲明，公股銀龍頭兆豐銀行率先表態澄清，土銀及一銀亦跟進並發布3點聲明，強調凡符合青安貸款資格之民眾皆可受理申請，均依據主管機關及銀行公會相關徵審授信規範。
日期：2025-06-17
