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40歲夫妻月收13萬、房貸2.5萬為何要忍痛賣房?房貸繳得起≠房子養得起...中產階級買房最怕漏算這3筆錢
房地產

40歲夫妻月收13萬、房貸2.5萬為何要忍痛賣房?房貸繳得起≠房子養得起...中產階級買房最怕漏算這3筆錢

「只要年收入達到這個標準,申請房貸絕對沒問題。」在長達近20年的銀行貸款諮詢生涯中,資深金融專家渡辺智聽過無數購屋者說過這句話。然而,在他職涯中最為震撼的案例之一,卻是一對房貸每月按時繳納、從未違約的40多歲中產階級夫妻,最終不得不親手將夢想中的「自住房」掛牌出售。這不是因失業或投資失利導致的破產悲劇,而是一場典型被「能借到的金額」掩蓋了「實際生活成本」的財務誤算。

日期:2026-09-02

先進封裝CoWoS產能缺到後年  谷歌TPU另尋第二方案   英特爾EMIB搶轉單  挑戰台積電霸業?
科技

先進封裝CoWoS產能缺到後年 谷歌TPU另尋第二方案 英特爾EMIB搶轉單 挑戰台積電霸業?

今年SEMICON Taiwan國際半導體展,先進封裝仍是熱門焦點。展場之外,先進封裝商機大餅出現英特爾等新興挑戰者,可能讓台積電獨大的局面出現變化。

日期:2026-09-02

美國關門、歐洲防堵  快時尚霸主被迫回歸祖國 SHEIN含淚回港上市「膝蓋斬」的啟示
國際總經

美國關門、歐洲防堵 快時尚霸主被迫回歸祖國 SHEIN含淚回港上市「膝蓋斬」的啟示

SHEIN在香港掛牌上市,市值僅二六○億美元,只剩二○二二年時估值一千億美元的四分之一,曾經所向無敵的中國快時尚霸主低價上市,證明中國產能過剩、全球低價傾銷的模式無法持續。

日期:2026-09-02

拚拉抬個股估值  強大金流將帶動股匯市      發百兆韓元股東大紅包 韓國半導體雙雄創業界先例
國際總經

拚拉抬個股估值 強大金流將帶動股匯市 發百兆韓元股東大紅包 韓國半導體雙雄創業界先例

<編按>每日經濟新聞社是韓國最具影響力的財經媒體,《今周刊》獨家取得其周刊《每經ECONOMY》授權,為讀者提供更多元、國際化的新聞視野。

日期:2026-09-02

到美國生小孩拿公民變難?川普出招了!限縮出生公民權、打擊「生育旅遊」,辦護照前先查父母身分
國際總經

到美國生小孩拿公民變難?川普出招了!限縮出生公民權、打擊「生育旅遊」,辦護照前先查父母身分

今周刊編按:川普限制美國「出生公民權」再出招!根據外媒報導,國務院最新草案顯示,未來父母替孩子申請美國護照時,可能必須額外提出自己的美國公民身分或合法移民資格證明,確認孩子是否符合取得美國公民權的資格。依照美國現行規定,在美國出生兒童的父母替子女辦理護照時,只須證明親子關係並出示附照片的身分證件,申請表格也會要求父母勾選是否為美國公民,但不必另外提交相關證明文件。川普政府主張,這是為了阻止部分外國人前往美國生產,藉此讓孩子自動取得美國公民身分,同時擴大過去出生公民權的例外適用範圍;此項措施也被外界視為川普政府打擊「生育旅遊」(birth tourism)的最新行動。美國國務院發言人皮戈特表示:「川普總統已明確表明,本屆政府將捍衛美國公民身分的意義與價值,毫無疑問;這也包括確保我們的護照審核程序充分體現這項標準。」「限制出生公民權」一直是川普政府收緊移民政策的目標之一。早前川普最初簽署的行政命令規定,只有父母至少一方為美國公民,或是持有俗稱「綠卡」的合法永久居民,其子女才能在出生時自動取得美國公民身分;不過,美國最高法院已裁定違反美國憲法。

日期:2026-09-02

3個理由,退休宅「用買的」會後悔!為何達人說「老後一定要住市區」:老人公寓、養生村費用服務完整比較
退休

3個理由,退休宅「用買的」會後悔!為何達人說「老後一定要住市區」:老人公寓、養生村費用服務完整比較

就我所知,過去有不少退休前,就住在大都市的人,在退休後,選擇到鄉下去住的理由,就是「鄉下地大、空氣新鮮,更適合身、心的健康」。個人並不反對空氣新鮮、無汙染,對人體健康絕對有益。

日期:2026-09-02

被中國市場狠甩一記耳光!74歲何湯雄「慘賠好幾億」學到1堂課,帶特力屋攻「電商做不到的事」迎獲利成長
傳產

被中國市場狠甩一記耳光!74歲何湯雄「慘賠好幾億」學到1堂課,帶特力屋攻「電商做不到的事」迎獲利成長

近年在電商、房市逆風夾擊下,讓居家裝修30年的老品牌特力屋面臨潛在生存危機。重回前線的總裁何湯雄大力改革,專攻「電商做不到的事」,讓營收、獲利重返正成長,10月更將掛牌上市。

日期:2026-09-02

清大校長高為元赴美求職風波後首露面!快閃3分鐘,一句「平衡薪水與人生意義」恐再掀波
政治社會

清大校長高為元赴美求職風波後首露面!快閃3分鐘,一句「平衡薪水與人生意義」恐再掀波

清華大學週一(9/1)舉行新學年開學典禮,也是校長高為元在爆出赴美覓職爭議事件後,首次公開露面對學生說話,僅致詞3分鐘後就離開。高為元與新生分享提到,進入職場要在工作與生活之間取得平衡,也要在薪水與人生意義間取得平衡,鼓勵學生盡情探索及盡情自我實現。

日期:2026-09-01

告別零和思維:推動智慧演進的全球協作機制
科技

告別零和思維:推動智慧演進的全球協作機制

編按:人工智慧正加速改寫全球產業版圖,從晶片、記憶體、網路到能源與製造,AI背後龐大的「算力基礎建設」已成為下一波科技革命的關鍵。本文作者為 Google技術長暨AI基礎建設資深副總裁Amin Vahdat,他指出,AI時代就像一場新的工業革命,沒有一家企業能靠單打獨鬥完成,從硬體、軟體到全球供應鏈,都必須跨界合作。面對算力需求與能源消耗同步攀升,未來真正重要的,不只是擁有多少晶片,而是如何用更少的電力,產生更多「有效且可靠的智慧」。

日期:2026-09-01

人形機器人「能跑能跳」卻還不會真正工作!物理AI的挑戰:為何連抓一顆生雞蛋都難倒千億資本?
科技

人形機器人「能跑能跳」卻還不會真正工作!物理AI的挑戰:為何連抓一顆生雞蛋都難倒千億資本?

看到台北市無人自動公車要試行上路的新聞,我還挺興奮的,我一向是對新的科技事物充滿好奇心,也樂觀擁抱。說著說著,學工程的兒子給我澆了一盆冷水,「一片葉子飄過來、大棵路樹受到一陣強風在剛進/離站的公車前、突然地雷陣雨、台灣路上三寶特多,你覺得機器要多久才能學會辨識?物理AI真的很複雜。」好問題!但我認為正因為充滿了挑戰,同時也充滿了機會!

日期:2026-09-01