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頭期款都準備好了,卻卡在房貸怎麼辦?最慘一毛都貸不到!銀行沒說的「黑名單」,這3類房型最難貸到錢
房地產

頭期款都準備好了,卻卡在房貸怎麼辦?最慘一毛都貸不到!銀行沒說的「黑名單」,這3類房型最難貸到錢

編按:央行祭出限貸令打房,要求銀行嚴格放款,許多早就簽下合約的買房民眾原來規劃拿到8成房貸,最後卻只貸到6成甚至更低,突如其來的資金缺口動輒上百萬,不管是建商的分戶貸款,還是首購、換屋族的一般房貸全都受波及。如果你要買入的房子屬於銀行的潛在黑名單,那更是雪上加霜,嚴重可能一毛錢都貸不到…辛辛苦苦存到頭期款,最後卻面臨貸不到、貸不夠的麻煩,買房夢碎情何以堪?

日期:2025-08-21

投資攻略 半導體、AI股兩極化  低基期傳產股迎轉機 關稅答案初定  五大名家看台股
國際總經

投資攻略 半導體、AI股兩極化 低基期傳產股迎轉機 關稅答案初定 五大名家看台股

(今周刊1494)美國公布台灣的關稅稅率二○%,這個高於日、韓的稅率,對台股投資有哪些影響?又該如何擬定操作策略?五位專家在此提供不同的見解與投資方向。

日期:2025-08-06

經濟前景 通膨引信已經點燃   「世界市場」需求恐降溫 美國90年來最高關稅效應解析
國際總經

經濟前景 通膨引信已經點燃 「世界市場」需求恐降溫 美國90年來最高關稅效應解析

(今周刊1494)對等關稅稅率揭曉,估將推升美國平均有效關稅稅率至十八%,創一九三四年以來新高。高關稅帶來的通膨壓力、經濟放緩疑慮,都是美國下半年必須面臨的難題。

日期:2025-08-06

6月景氣燈號續呈綠燈,分數創16個月新低 國發會:對等關稅拉貨潮見收斂,景氣轉呈穩定
國際總經

6月景氣燈號續呈綠燈,分數創16個月新低 國發會:對等關稅拉貨潮見收斂,景氣轉呈穩定

我國6月景氣燈號續呈綠燈,已連續2個月呈現象徵「景氣穩定」的綠燈。綜合判斷分數則較上月減少2分,下降至29分,這是16個月以來的新低。國發會指出,分數減少的主要原因,是對等關稅產生的拉貨潮已見收斂,工業及服務業加班工時變動率減少,導致綜合判斷分數減少1分。此外,民眾觀望關稅談判,遞延購買汽車,也讓零售業表現不佳。官員指出,領先指標續為下滑,同時指標仍呈上升,仍顯示當前國內景氣呈現穩定成長,仍須密切觀察後續變化。國際雲端服務供應商積極投資AI基礎建設,仍可望持續挹注我國出口動能。

日期:2025-07-28

寫出爆紅文章的關鍵是「標題」!5大下標訣竅,讓你的文章自帶點閱率!
個人成長

寫出爆紅文章的關鍵是「標題」!5大下標訣竅,讓你的文章自帶點閱率!

寫任何一篇文章,都必須先寫好標題,再寫內容,標題是讀者對文章的第一印象,同時也是文章價值點的提煉、價值觀的體現。

日期:2025-07-22

匯損關稅亂局,台股Q3抗震攻略!來億-KY、世紀鋼...產業隊長張捷精選7檔績優股「拉回就買」
理財

匯損關稅亂局,台股Q3抗震攻略!來億-KY、世紀鋼...產業隊長張捷精選7檔績優股「拉回就買」

下半年台股翻轉關鍵為何?產業隊長張捷認為, 從7月17日台積電法說會,至8月中旬財報公布前後,財務面、消息面與未來展望的基本面相對逐漸明朗,反而是好股票逢拉回買進的時機。

日期:2025-07-16

景氣燈號轉綠燈14個月首見!看景氣燈號投資,現在買還賣?榮景結束了?達人劃重點:3件事可以做
國際總經

景氣燈號轉綠燈14個月首見!看景氣燈號投資,現在買還賣?榮景結束了?達人劃重點:3件事可以做

景氣前景不妙?國發會公布5月景氣燈號,從上月黃紅燈轉變為綠燈,為14個月來首見。景氣對策信號綜合判斷分數較4月減少2分,為31分,導致燈號轉變的關鍵,是對等關稅衝擊國人購車意願,加上傳統貨品需求疲弱所致。國發會官員說明,此次批發、零售及餐飲業營業變動率下降,是導致景氣燈號扣2分的主因。而攤開數據來看,主要是國人預期美國對等關稅談判,汽車關稅可望調降,購車意願趨於觀望,導致表現不如預期。國發會經發處處長陳美菊強調,若將批發、零售及餐飲業營業額扣除汽車,整體營業額仍較去年呈現上升趨勢,顯見內需並未降溫,主要仍是對等關稅衝擊國人購車意願所致。根據景氣燈號投資法,許多人會選擇在景氣燈號亮起紅燈、黃紅燈之際,漸漸出脫手中持股,如今,景氣燈號轉為綠燈,是否可以開始逢低布局?

日期:2025-06-27

VIOS神車50萬入手,安全性給幾分?最新撞擊測試TNCAP這兩項扣分!下半年還有誰自費送測
傳產

VIOS神車50萬入手,安全性給幾分?最新撞擊測試TNCAP這兩項扣分!下半年還有誰自費送測

台灣新車安全評等制度(TNCAP)周四(6/26)公布2025年第二季測試結果,受測車輛包含日裕車的NISSAN SENTRA,這是該品牌第2度自費送測,獲得5顆星的優異評價。另一款則是和泰車的平價車款Toyota Vios,由於主動安全配備不足,獲3顆星評價。交通部預告,接下來9月將公布TOWN ACE、MG HS、豪車LEXUS RX的測試結果。此外,交通部也預告,下半年還有2款自費送測的車款。

日期:2025-06-27

鄭麗文發起「黨外在野大聯盟」,館長中國跨海聲援:就要對抗不民主!綠營:為大罷免添柴火
政治社會

鄭麗文發起「黨外在野大聯盟」,館長中國跨海聲援:就要對抗不民主!綠營:為大罷免添柴火

全台大罷免持續進行中,國民黨前立委鄭麗文號召成立「黨外在野大聯盟」,週三(6/11)舉行成立大會,鄭麗文指出,這個團體不是專門為了大罷免成立,是因為台灣民主岌岌可危,擔心執政黨將台灣未來推向戰爭,因此希望團結所有黨外、民間力量。人在中國直播的網紅館長(陳之漢)也錄影表示支持,希望藉由這次在野合作,讓「大罷免不成功」,2026、2028年選舉一起面對邪惡政權,對抗不民主、沒法治的民進黨政府。前總統馬英九將赴中國參加海峽論壇,傳出引發黨內疑慮對大罷免不利,受邀出席在野大聯盟記者會的馬英九基金會執行長蕭旭岑說,大罷免將會毀損台灣民主根基,希望匯集全民力量反罷。民進黨立院黨團幹事長吳思瑤則說,聯盟的深藍陣容恐讓罷免案火上加油,其背後可能帶有明確政治盤算,不利藍營拉攏中間理性選民,「但還是祝福他們」。

日期:2025-06-11

114年國中會考攻略|考場時間、考試細節、考場禁忌、3大違規扣分、成績公布時間…考生必知14件事
政治社會

114年國中會考攻略|考場時間、考試細節、考場禁忌、3大違規扣分、成績公布時間…考生必知14件事

編按:114年國中會考(國中會考2025)週六5/17、週日5/18登場,全國18個考區及中國考場報名人數17萬5247人,週五(5/16)開放看考場,考生倒數24小時要注意哪些事項、考場時間細節、考試日程表、要何時到考場,以及盤點考生用品務必不能少。全國試務會提醒,為避免違反試場規則而影響考試結果,考生應於考前熟悉簡章相關規定,考試時遵守試場規則。例如:數學科不得攜帶量角器或附量角器功能的文具;直尺或三角板僅能標有量測用刻度及數字(廠牌標誌除外),惟數字不可有根號。請考生特別注意,以免違規。另外,下列違規處理規定,屬歷年違規事項大宗,請考生特別注意:故意損壞試題本,或於答案卡(卷)上挖補、汙損、折疊者,無論是五科或寫作測驗,均不予計列等級或級分。於考試說明時段內,提前翻開試題本,或提前書寫、畫記、作答,或於考試結束鐘聲響起後仍逾時作答,經監試委員制止一次後停止者,五科記該科違規2點,寫作測驗扣一級分。於考試期間,隨身放置非應試用品(含妨害考試公平之用品,或具有傳輸、通訊、錄影、照相、計算功能或發出聲響之用品),無論是否使用或發出聲響,五科記該科違規2點,寫作測驗扣一級分。教育部特別呼籲,5月17、18日考試期間,請各界避免在考場附近集會、遊行、施工、舉行民俗慶典或體育競賽等活動。倘無法避免,請勿使用麥克風、廣播、擴音器等器材,並降低音量,同時也應維護交通順暢,讓考生順利考試。全國試務會再次提醒所有考生,注意考場位置及交通狀況,儘早出門,並避開周遭活動路線,以免交通壅塞而延誤抵達考場時間。高雄市光華國中宋維哲特別製作114國中會考懶人包,分享給所有準備應戰的學生以及家長,希望讓每位考生都能夠做足準備迎接114年國中會考!

日期:2025-05-17