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第一次買房就打8折成交!上班族媽媽親授3招議價術「省下500萬」:為何不買千戶大社區、裝潢過的中古屋?
房地產

第一次買房就打8折成交!上班族媽媽親授3招議價術「省下500萬」:為何不買千戶大社區、裝潢過的中古屋?

編按:想在房屋市場買到物超所值的好屋,首要條件就是做功課,本書作者蘇于修採訪一位眼光精準、靠理性與數據買房的上班族媽媽。她從北市精華區租屋,轉戰林口買房,鎖定2房、避開千戶大社區、拒看裝潢屋,靠新聞行情與實價登錄,心裡有底,看到喜歡的房子也不隨便加價。在議價上,她用三大理由說服屋主降價:「預算就這麼多、該地區成交價、家人反對」,同時,堅持底線,讓房仲明白「口袋就這麼深,再多沒有了」。她的故事提醒購屋者,想買到物超所值的好屋,理性分析、守住底線、善用數據是最重要的關鍵。

日期:2025-12-29

脫貧動機強烈...23歲開500倍槓桿賠光300萬 9年練功價值投資法,身價邁向九位數
聰明理財

脫貧動機強烈...23歲開500倍槓桿賠光300萬 9年練功價值投資法,身價邁向九位數

提到價值投資,許多人會聯想到股神巴菲特,透過穩健長期存股將資產越滾越大,財經作家股人阿勳以自身經驗,在《毛利小姐變有錢》節目中分享,價值投資者相較其他投資策略,可省去大量盯盤時間,曾經透過外匯保證金合約拉500倍槓桿、賠光300萬元的他,重新審視自己的投資方法,透過價值投資,以七成個股、三成ETF方式,同時兼顧台股、美股,佈局九年資產正向九位數(億元)前進中。

日期:2025-12-29

捷兔跑山與馬拉松有何區別?沒有固定時間、路線...一切都充滿未知,謝金河妙答:馬拉松不夠快會半路被撿回
美食旅遊

捷兔跑山與馬拉松有何區別?沒有固定時間、路線...一切都充滿未知,謝金河妙答:馬拉松不夠快會半路被撿回

捷兔跑山和馬拉松的差別。常常有人問我,捷兔的跑山和跑馬拉松有什麼差別?我說兩種都是跑步,馬拉松在固定的賽道上跑,每次都跑同樣的路線,每個人都在爭取最快的速度,這是自找我考驗的一種方式。

日期:2025-12-28

中國貿易順差突破1兆美元!川普關稅沒影響?謝金河揭這3產業來勢洶洶:中國內捲全球化是2026大事
國際總經

中國貿易順差突破1兆美元!川普關稅沒影響?謝金河揭這3產業來勢洶洶:中國內捲全球化是2026大事

中國破兆美元順差的虛與實。中國公布的2025年前三季出口順差高達1.07兆美元,創下人類史上最大的出口順差數字,而且比2024年全年的9921.55億美元又更上一層樓。更值得一提的是,這是在川普對等關稅下出現的驚人紀錄。很多網路頻道正在熱烈討論這個現象。

日期:2025-12-28

弘達儀器以研發為根 助台灣量測技術接軌全球
科技

弘達儀器以研發為根 助台灣量測技術接軌全球

半世紀以來,弘達儀器陪伴台灣製造業走過榮景與轉型,從傳統測試儀器到AI智慧量測系統,見證各產業升級的每一步。董事長陳和順與執行長陳朋馳父子以研發為核心,帶領團隊從鞋業、橡塑膠跨入汽機車、能源與科研設備領域,更在全球機械測試設備市場報告中躋身前十名。作為土生土長的MIT企業,弘達儀器正用精密技術與永續思維,為智慧製造時代校準未來。

日期:2025-12-26

從急診護理長到身心靈導師,在生命轉彎處, 開拓更寬廣與全新的人生
平凡的閃耀故事報導

從急診護理長到身心靈導師,在生命轉彎處, 開拓更寬廣與全新的人生

許晴雯擔任過護理師、護理諮詢師,且同時身兼身心靈整合療癒師。轉業到如今的傳銷事業後,她不再侷限於某一個工作或職稱,而是整合個人過去生命的歷程與專業,抱持以助人為念來發展事業,卻無意中活出了更精彩寬廣的人生。

日期:2025-12-25

聖誕禮物當心踩雷!市售保溫杯墊6件標示不符、2件鉛超標!消保官勒令下架…使用2安全須知必看
生活消費

聖誕禮物當心踩雷!市售保溫杯墊6件標示不符、2件鉛超標!消保官勒令下架…使用2安全須知必看

今周刊編按:冬天保暖小物之一的保溫杯墊,近日有6件商品被驗出欠缺完整標示、2件所含限用有害化學物質超標,含鉛量超過1000 ppm。新北市消保官依消費者保護法第36條,要求業者下架商品並限期改善。消保官建議,保溫杯墊須插電以維持高溫,使用前應詳閱說明書或注意事項,避免於潮濕處使用,產品運作時亦應避免觸摸保溫盤,以免燙傷。

日期:2025-12-24

誰說高股息不行了?0056配息連3年成長,殖利率衝破11%!老手估下月配息●元,月領1萬要存多少張?
ETF

誰說高股息不行了?0056配息連3年成長,殖利率衝破11%!老手估下月配息●元,月領1萬要存多少張?

編按:2025年高股息ETF幾乎被貼上同一個標籤──降息、退燒、不如市值型。市場開始懷疑:高股息是不是走到盡頭了?但就在多數人忙著撤退的時候,0056卻交出了一張令人驚豔的成績單:全年配息不減反增、年度殖利率衝上 11%。這不是喊口號,也不是情緒安慰,財經Youtuber知美Jimmy攤開高股息0056、000878、00919三大天王今年實際數據後,看到的真實結果。如果你也曾被「高股息不行了」這句話影響,這一次,也許該回頭看看數字到底在說什麼。

日期:2025-12-24

智慧出發  全新升級  富邦證券《富邦AI PRO》APP 正式上線 啟動投資新紀元 躍進AI新視野
金融

智慧出發 全新升級 富邦證券《富邦AI PRO》APP 正式上線 啟動投資新紀元 躍進AI新視野

人工智慧正加速改變全球金融市場,從財報解讀、訊息整理到策略建構,AI不再只是輔助工具,而是投資決策的重要夥伴。富邦證券全新推出智慧APP《富邦AI PRO》,結合生成式AI問答、跨市場即時報價與量化策略積木,協助投資人以更直覺、更個人化的方式掌握市場脈動,開啟新世代智慧投資體驗。

日期:2025-12-24

小故事大啟發,首屆《傳·講堂》圓滿落幕 ,找對方向,打造自我推進的轉職力
職場

小故事大啟發,首屆《傳·講堂》圓滿落幕 ,找對方向,打造自我推進的轉職力

變動飛速的時代,一時的迷惘或挫折,往往只是因為還沒找到能夠點燃熱情的可能。百萬訂閱知識型創作者志祺七七等人親身分享,如何「做對選擇」翻轉逆境,走出屬於自己的路。

日期:2025-12-24