房市不好，投資客紛紛退場。自去年下半年開始，預售屋已出現「平轉」、「急售」、「賠售」、「出價就談」。房市趨勢專家李同榮指出，房市平轉背後最重要的因素就是市場看跌。他提醒承接戶做足2大功課，評估3大風險與陷阱，包括投資客進貨價差評估、建商換約內容評估、安全性評估，才能避免無謂虧損或遭受爛尾樓之殃。
日期：2025-02-06
8月銀行爆出「限貸令」，9月央行祭出第七波信用管制，房市買氣一路降到冰點，預售屋逐漸浮現解約潮。根據《591實價登錄》統計，七都預售屋自今年8月起迄今，短短3個月內已解約349件，相當於每月超過百件預售屋解約。其中，又以高雄占91件居冠，該區近年受惠科技題材帶動，吸引大量投資買盤，預售屋交易爆量，然而近期房市急凍，投資客翻車連帶推升解約件數。
日期：2024-11-27
央行周四（9/19日）舉行第3季理監事會議，會中宣布第7波房市管制措施，不僅調升存準率1碼（0.25個百分點），並加碼新增規範自然人名下有房屋者之第1戶購屋貸款不得有寬限期。另外，第2戶限貸最高成數降為5成並擴大至全國、法人購置住宅貸款與自然人購置高價住宅貸款及第3戶(含)以上購屋貸款之最高成數由4成降為3成，餘屋貸款最高成數更從4成降為3成。住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨分析，此次央行再次緊縮行庫銀根，並配合「二戶限貸令」等信用管制措施，將抑制自疫情以來的過熱房市。她指出，央行祭出對住宅市場史上最嚴格信用管制，不僅擴大全國範圍貸款貸款成數為5成，還降豪宅貸款成數3成，同時為避免建商囤屋，大降餘屋貸款為3成，比外界預料得更加嚴苛。同時，藉由將自然人名下有房屋的再購者重新定義，在此規範下，換屋、多房、建商全都無一倖免，近期交屋的民眾恐將無法順利交屋，同時房地產市場將在第四季進入嚴苛考驗，價格預估也會出現修正。
日期：2024-09-19
2024上半年受惠於股市行情，房市也水漲船高。根據信義房屋資料統計，上半年建物買賣移轉棟數17.7萬棟，年增27%。不過各家銀行陸續從7月開始出現房貸審核期拉長、排隊撥款的「限貸」問題，引發民眾憂心銀行不給核撥房貸而暫緩購屋計畫，選擇先觀望房市後續。
日期：2024-09-19
(今周刊1445)金融界睽違多時再現搶親大戲，這次由台新金、中信金兩大金控擔綱主角，爭奪新光金。台新金率先出招提出換股合併，中信金隨後採更高的公開收購價，為這場競爭增添戲劇性。誰能在這場角力中勝出，將對台灣金融業版圖產生深遠影響，而這一切，都將在未來93日內揭曉。
日期：2024-08-28
中信金（2891）、台新金（2887）搶親新光金（2888）的情節堪比8點檔劇情，在上周五晚間中信金提出溢價約17%的價格要收購新光金後，周一（8/26）新光金股價一度漲逾7%，午盤前交易量更再度衝破130萬張。台新金盤中則是保持3-4%漲幅，中信金股價反而是相對疲弱，午盤甚至一度翻黑。
日期：2024-08-26
在台新金（2887）與新光金（2888）於週四（8/23）連袂舉行換約典禮後，週五（8/23）一早傳出，於日前放話要「投資」新光金的中信金（2891），將在中午召開臨時股東會，可望提出對新光金小股東來說，更具吸引力的公開收購價格。
日期：2024-08-23
台新金(2887)與新光金(2888)在週四（8/22）晚間宣布臨時董事會通過新新併，新光金與台新金換股比例1：0.6022，並將更名為「台新新光金」，若以台新金與新光金週三（8/21）股價分為18.8元、12.45元來看，新光金等於是折價約9%被收購。台股周五(8/23)以22042.59點開出，下跌近200點，台新金股價則是上漲逾3%、最高來到19.45元，新光金則是重挫近6.5%，最低來到11.65，近午盤已爆93萬張量。而仍在準備出招的中信金，股價則是一路小跌1%左右。然而，在開盤不久後便傳出，中信金將於周五近午時召開臨時董事會，通過公開收購新光金的細節，包括可能用每股超過14元的價格收購、第一階段擬買到30%股權、第二階段買到51%。消息一出，新光金股票跌幅收斂，一度拉回平盤的位置。從淨值的角度來看，台新金目前為16.32，比新光金的16.53還低，不少人會認為新光金委屈了，連新光金的大股東新纖(1409)、新保(9925)股價也同步下跌1-2%不等。
日期：2024-08-23
今周刊編按：日本首相岸田文雄週三(8/14)宣布不參加9月舉行的自民黨總裁選舉，代表自民黨選出新總裁後，岸田文雄將辭去首相職務。岸田文雄在記者會上表示，黨內宗教及政治獻金問題導致社會對政府不信任，「自民黨改變的第一步，也是最直接的一步，就是我下台。」至於岸田下台，對台日關係有何影響？據中央社報導，台灣日本研究院資深顧問陳文甲指出，由於自民黨仍掌握政權，所以台日關係在大方向上不會出現根本性變動；建議在美中競爭背景下，台灣應主動推進深化安全領域合作。
日期：2024-08-14
財政部28日召集八大公股銀行針對新青安高風險戶清查，指示最快1周內完成人頭戶查核，清查後的數字將回報財政部，經行庫確認後就能啟動追回利息，重新審視核貸條件。
日期：2024-06-29
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