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搶吃台積電美國設廠大紅利!買舊樓、整修再收租,達麗建設董事長謝志長揭赴美投資盤算
房地產

搶吃台積電美國設廠大紅利!買舊樓、整修再收租,達麗建設董事長謝志長揭赴美投資盤算

台積電赴美設廠,不只讓半導體供應鏈跟著跨海,也讓台灣建商嗅到另一門生意。達麗建設董事長謝志長看準鳳凰城企業進駐帶來的辦公空間需求,決定不再只靠蓋房、賣房賺取開發利潤,而是直接收購既有商辦,透過翻新與ESG升級吸引企業進駐,建立長期租金收入。近期達麗更將目光鎖定南鳳凰城第二棟潛在標的,試圖把半導體赴美浪潮轉化為穩定現金流。

日期:2026-10-21

伺服器的千萬元供電獨立櫃亮相,800VDC電路四大改變,引爆2.8兆商機 AI電源淘金潮
科技

伺服器的千萬元供電獨立櫃亮相,800VDC電路四大改變,引爆2.8兆商機 AI電源淘金潮

(今周刊1557)算力終局,即是電力之爭。資料中心傳統電路架構見頂,高壓直流電強勢接棒。機櫃拆解、系統重構,零組件全線升級。掀起規模百億美元的電源淘金潮。

日期:2026-10-21

欣興(3037)股價今年翻6.5倍!董座簡山傑:2027年高階材料恐現20%短缺、設備交期遞延,載板恐現缺貨潮
科技

欣興(3037)股價今年翻6.5倍!董座簡山傑:2027年高階材料恐現20%短缺、設備交期遞延,載板恐現缺貨潮

欣興(3037)今年來股價從216元,10/5衝上1420元,短短10個月翻漲6.5倍。欣興董事長簡山傑指出,AI帶來強勁需求,PCB產業迎接「黃金時期」,只是產業也面臨三大挑戰,包含高速互連、高效供電與熱管理,這些必須透過異質整合來改善,因此對PCB與載板的尺寸、密度、層數需求都不斷增加,導致供應面臨瓶頸。簡山傑直言,由於廠商積極擴產,目前8成以上設備供應商產能吃緊,有2成交期已達1年以上,甚至有少數設備商交期已經拉長到30個月以上。簡山傑預期:「2027年高階材料恐怕會出現20%左右的短缺。」

日期:2026-10-20

面對最多創紀錄災害的縣市  從北濱國小到高寮大橋重建升級 花蓮走出災害、提升全縣建設韌性
政治社會

面對最多創紀錄災害的縣市 從北濱國小到高寮大橋重建升級 花蓮走出災害、提升全縣建設韌性

花蓮這幾年接連遭遇創紀錄的極端震災、洪災,甚至鐵路出軌事故,可以說是面臨最多類型災害的縣市,對花蓮來說,天然災害從不是偶發事件,地震、颱風、豪雨與堰塞湖潰壩帶來的複合型災害,不只考驗地方應變能力,也讓基礎建設面對更高強度考驗。花蓮縣政府建設處處長鄧子榆表示,過去災後工程著重恢復,如今則進一步思考如何修得更好,從橋梁、道路到排水系統,把抗震、抗洪、監測與災後修復能力一併納入,讓災後復原成為提升地方韌性的起點。

日期:2026-10-20

外資8天賣超6800億超過去年、空單9.3萬口,台股恐再崩千點撿誰?台積電、臻鼎-KY、日月光…10檔勝率高
台股

外資8天賣超6800億超過去年、空單9.3萬口,台股恐再崩千點撿誰?台積電、臻鼎-KY、日月光…10檔勝率高

今周刊編按:台指期夜盤周五(10/17)再殺千點,收在46140點,外資則是連8個交易日賣超逾6800億元,超越去年全年賣超金額5995億元,今年累計賣超已逼近2兆元,而期貨空單亦滿佈,未平倉口數逾9.3萬口,讓不少股民擔心週一(10/19)又要再次崩跌千點。分析師點出台股連日走跌原因,包括台幣急貶與資金外逃雜音、AI變現能力與市場流動性疑慮,以及美大選政策紛擾與電力基礎瓶頸。不過,觀察過往經驗,每當外資出現史詩級單日大賣超時,指數常在隨後5天、20天乃至60天逐步反彈,尤其進入年底第4季與隔年首季,多頭反攻的勝率與平均漲幅皆顯著拉高。分析師認為,台股基本面依舊強韌,在內資買盤挹注下,本波回檔反倒可能「跌出黃金坑」,後續反彈主攻族群也已浮出檯面。至於後續選股方向,可關注台積電設備與先進封測供應鏈,包含光罩傳送盒大廠家登(3680)、晶圓再生與薄化耗材廠昇陽半導體(8028),以及先進封裝設備廠萬潤(6187);封測龍頭日月光投控(3711)與切入ASIC/矽光子測試的矽格(6257)。另外,低本益比轉機股與PCB大會題材也值得關注,相關個股包括載板指標臻鼎-KY(4958)、長科*(6548)、鴻海集團旗下的AI資安概念股瑞祺電通(6416),以及切入機器人與邊緣運算的全球傳動(4540)、廣積(8050)。

日期:2026-10-18

首屆桃園鑄城獎揭曉!張善政:攜手民間塑造桃園天際線 五大組別表揚公共建設與住宅作品,以建築品質累積城市長遠價值
房地產

首屆桃園鑄城獎揭曉!張善政:攜手民間塑造桃園天際線 五大組別表揚公共建設與住宅作品,以建築品質累積城市長遠價值

由桃園市政府指導、桃園市不動產建築開發商業同業公會主辦的「2026桃園鑄城獎 ARTISAN ARCHI AWARD(3A獎)」於10月12日舉行首屆頒獎典禮,揭曉五大組別獲獎名單。從公共建設、社會住宅、都市更新及航空城安置住宅,到高層住宅、低層住宅與透天別墅,呈現桃園多元建築成果。桃園市長張善政表示,桃園正處於塑造未來城市風貌的重要階段,期待透過鑄城獎凝聚產業榮譽感,攜手打造值得留給下一代的建築。

日期:2026-10-16

台積電法說會/Q3又新高,魏哲家:獲利能力沒天花板!和馬斯克談Terafab最關鍵條件「晶圓廠必須我們營運」
台股

台積電法說會/Q3又新高,魏哲家:獲利能力沒天花板!和馬斯克談Terafab最關鍵條件「晶圓廠必須我們營運」

台積電法說會週四(10/15)下午舉辦,法說一開始董事長暨總裁魏哲家即指出,台積電正以前所未見的速度在全球擴產,全球有20個晶圓廠在興建中,的確有在思考在亞利桑那州以外的地方設廠,也有跟Terafab在談,有考慮去德州。不過,魏哲家說,合作方式與模式還在談,但原則是晶圓廠一定要由台積電營運。台積電財務長黃仁昭說,2026年全年資本支出仍將介於600億至640億美元之間,持續預期2026年至2028年的資本支出金額,將比過去3年顯著更高,因為台積電將持續大舉投資以支援客戶的成長。法說會上,除了針對台積電擴產問題外,也有法人問到台積電毛利率(gross margin)或獲利能力是否還有進一步提升空間?魏哲家霸氣表示:「台積電的獲利能力是沒有天花板的(沒有上限),但也不會一夕之間出現戲劇性的暴增。」

日期:2026-10-15

TOD與騎樓的復興
政治社會

TOD與騎樓的復興

台灣曾把騎樓視為落伍,巴黎卻重新發現它的價值。從TOD到「15分鐘城市」,真正的宜居,是讓人走得安全舒服,也能滿足生活所需。

日期:2026-10-14

從搬南僑冰淇淋做起,被父親陳飛龍「召回」30多年…陳正文接班第一步「拉開窗簾」…如何逆風走出低谷
傳產

從搬南僑冰淇淋做起,被父親陳飛龍「召回」30多年…陳正文接班第一步「拉開窗簾」…如何逆風走出低谷

面臨中國市場重挫、父親逝世、中聯油事件等內憂外患交逼,南僑新任董座陳正文在巨輪轉彎的關鍵時刻,學著自己掌舵,扛下重擔。他能逆轉頹勢嗎?

日期:2026-10-14

從一碗野菜泡麵到一點甜 花蓮助攻青年創業轉型成地方再生動能
政治社會

從一碗野菜泡麵到一點甜 花蓮助攻青年創業轉型成地方再生動能

去年9月23日洪災過後,花蓮縣光復鄉一度被泥水淹沒,店家生財設備毀損,日常生活也被迫按下暫停鍵。一年後重返街區,在地青年蔡瑋甄把災後物資站裡一碗碗熱騰騰的泡麵,化成承載共同記憶的「Re:ok生活煮所」;女力慧珍則在攤車被洪水沖毀後重新出發,把生活的苦熬成一碗「一點甜糖水鋪」。走過災後一年,逐漸回來的不只是店家招牌與街道人流,更是光復人重新把日子接回來的勇氣與力量。

日期:2026-10-08