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人潮=錢潮公式失靈?北市「店租王」月租88萬,醫美、健身房...這3大產業憑什麼成為房東新寵?
房地產

人潮=錢潮公式失靈?北市「店租王」月租88萬,醫美、健身房...這3大產業憑什麼成為房東新寵?

當服飾、精品不再願意支付天價店租,誰來接手一樓金店面? 答案轉向醫美、診所與健身房。這批新好租客不再仰賴路過人潮,而是鎖定目的型消費者,憑藉大坪數、長租期,成為房東眼中的新寵。

日期:2026-09-16

夜深了,台東好味道正飄香!4家在地美食接力,從小聚串燒到暖胃熱粥的深夜慢旅指南
生活消費

夜深了,台東好味道正飄香!4家在地美食接力,從小聚串燒到暖胃熱粥的深夜慢旅指南

當晚霞染紅天際,對於懂吃的人來說,夜幕低垂後的台東,正要展現它最迷人、具生活感與人情味的一面。很多人以為台東的夜晚只有寧靜與星空,其實在街頭巷弄裡,藏著不少特色美食,適合三五好友微醺的炭火串燒、代表性的台式炸雞,到深夜才點燈出沒的古早味鹹粥餐車,美食接棒登場,一解宵夜癮。

日期:2026-09-15

「阿公種的桔子」客家母女堅持友善耕作 永續桔醬成功打進摩斯漢堡、金色三麥
創業

「阿公種的桔子」客家母女堅持友善耕作 永續桔醬成功打進摩斯漢堡、金色三麥

每年年底到年初,新竹竹東山區總會飄散著一股濃郁酸香,那是野生酸桔成熟的季節。因為酸度極高,酸桔無法直接入口,卻成了客家人製成經典「客家桔醬」靈魂原料。

日期:2026-09-10

「高雄緊緊緊」新書發表 賴清德曝這前提下「陳其邁不會放過你」...陳其邁自嘲亡命之徒 親揭如何爭取台積電、打造演唱會之都
政治社會

「高雄緊緊緊」新書發表 賴清德曝這前提下「陳其邁不會放過你」...陳其邁自嘲亡命之徒 親揭如何爭取台積電、打造演唱會之都

紀錄高雄市長陳其邁與市府團隊六年施政的新書《高雄,緊緊緊!2314天極限轉型》週五(9/4)舉行新書發表會。陳其邁自嘲以「亡命之徒」精神拚市政,靠著「緊緊緊」態度突破產業轉型挑戰。也希望把這本書獻給每一個曾經被他打電話騷擾、所有為高雄努力付出的人。總統賴清德出席發表會力挺,並且當場宣布要購買500本書。賴清德說,從這本書裡,可以感受得到,「如果高雄有需要,陳其邁是不會放過你的。」一定是追到你同意協助,然後把事情解決為止,非常令人感動。

日期:2026-09-04

5X元的0056還夠甜?一表看懂真實殖利率!退休月領5萬、10萬要幾張?達人這招「張數5倍翻」,快速滾到1000張
ETF

5X元的0056還夠甜?一表看懂真實殖利率!退休月領5萬、10萬要幾張?達人這招「張數5倍翻」,快速滾到1000張

高股息ETF是不少存股族打造退休現金流的熱門工具,但如果每月只能存半張0056(元大高股息),究竟要存多久,才能靠股息支應退休生活?財經YouTuber知美試算,若每月固定買進0.5張0056,單靠本金累積,10年後約有60張、40年後約240張;但如果把每次領到的股息全部再投入,在配息率、股價等條件維持不變的假設下,複利效果會隨時間放大,35年後甚至有機會累積超過1000張。真正的關鍵,不是一定要存到1000張,而是長期投資過程中,股息究竟拿來花掉,還是持續投入市場。兩種做法看似只差一個動作,拉長到30年、40年後,資產累積結果可能完全不同。

日期:2026-08-31

從背債千萬到翻轉人生,一場由信念支撐的逆襲之路
平凡的閃耀故事報導

從背債千萬到翻轉人生,一場由信念支撐的逆襲之路

代價高昂的善良為親戚的公司背下債務,何宥憲遭限制出境,銀行帳戶也被扣押,就連結婚時度蜜月都只能在國內環島。支撐他起步的只有一個簡單的信念:「媽媽四十六歲都可以成功,我早一點做應該也可以。」

日期:2026-08-28

玉山金 VS 台新新光金,存股選誰好?一檔今年賺17%,一檔已經翻倍!股價都是37元,明年股利誰更香?
台股

玉山金 VS 台新新光金,存股選誰好?一檔今年賺17%,一檔已經翻倍!股價都是37元,明年股利誰更香?

編按:今年金融股最戲劇性的黑馬,非台新新光金(2887)莫屬。2026開年股價還只有20.4元,今年最高衝上37.8(今日8/24盤中股價36.7元),今年含權息報酬率更已突破100%。反觀向來被存股族視為「穩健模範生」的玉山金(2884),今年走勢雖沒這麼狂,但在金融股中也相對強勢(8/24盤中價格來到37.9元)。台新新光金為何能從昔日市場嫌棄的「爛西瓜」,搖身變成今年金融股的大黑馬?關鍵之一,就在台新金併下新光金後,新光人壽龐大的資產與投資部位開始轉化為獲利動能;而另一頭的玉山金也正推進併購三商壽,準備從過去以銀行為主的金控,跨進「銀行+壽險」的新賽局。一個已經靠併購迎來價值重估,一個才剛要開始消化壽險資產,台新新光金、玉山金誰更值得存?明年股利又可能誰更有看頭?本文從獲利、估值到壽險布局一次拆解。

日期:2026-08-24

冷凍藍莓爆大腸桿菌汙染!台灣有輸入?食藥署這麼說…藍莓該怎麼挑?為何這麼夯?藥師列5大好處
生活消費

冷凍藍莓爆大腸桿菌汙染!台灣有輸入?食藥署這麼說…藍莓該怎麼挑?為何這麼夯?藥師列5大好處

最近前往美國的民眾注意了!美國食藥局近日爆出冷凍莓果疑似遭大腸桿菌污染事件,若不小心吃下肚恐會造成腹瀉,讓不少喜愛莓果的民眾憂心。對此,台灣衛福部食藥署表示,截至2026年7月30日止,未有申請食品輸入台灣查驗紀錄。衛福部也同步提醒,近期若有赴美旅遊,應留意當地回收商品資訊,避免購買或食用遭召回的相關冷凍莓果。近期藍莓成為不少「飲控族」的最愛。自前陣子「冷凍藍莓」在美式賣場好市多被瘋搶,一度造成大缺貨,到後來採取限購措施。民眾紛紛轉往全聯、美廉社購買的這一股熱潮。究竟小小的一顆藍莓,藏有哪些營養價值?藍莓該怎麼挑、怎麼清洗,一次幫你整理好。

日期:2026-08-21

帶醫護上街為無家者義診  串聯銀行、超商防詐 深入社區的暖心醫務社工
政治社會

帶醫護上街為無家者義診 串聯銀行、超商防詐 深入社區的暖心醫務社工

醫務社工不只在醫院裡協助病患與家屬面對傷痛,更積極走出白色巨塔,進入社區、串接資源,為弱勢族群織起一道安全網。在醫務社工協會與南山人壽慈善基金會合辦的第九屆「南山醫務社工獎」決選前夕,四組入圍團隊,展現如何連結醫療與社區兩端,將照顧延伸到日常。

日期:2026-08-19

台股連2周反彈千點,何時站穩46K?力積電、南亞科、群創...外資聯手狂掃,15檔亮點個股出列
台股

台股連2周反彈千點,何時站穩46K?力積電、南亞科、群創...外資聯手狂掃,15檔亮點個股出列

台股14日雖拉回整理,未能站穩46,000點整數大關,但修復行情持續上演,連兩周反彈千點。法人指出,隨大盤量能逐步回升,化解套牢賣壓,研判資金分化效應將更顯著,建議關注第二季毛利率連增、外資積極買超的個股,包括力積電、南亞科、群創等15檔,在基本面、籌碼面雙多撐腰情況下,股價上攻動能可期。

日期:2026-08-15