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永康街、西門町,為何老屋多卻都更不易?估價師解析3種都更模式,最難的是「人」
房地產

永康街、西門町,為何老屋多卻都更不易?估價師解析3種都更模式,最難的是「人」

根據內政部不動產交易平台房屋稅籍住宅類平均屋齡顯示,2025年第三季台北市住宅平均屋齡為39年。老屋安全問題浮現,也讓「都市更新」再次成為政策與市場焦點。不少老屋住戶等待10餘年沒下文,坊間衍生「建商獲利」、「政府圖利」等質疑,臺北市不動產估價師公會理事長鐘少佑指出,都更本質其實是「安全、利益與公共價值」三方平衡過程,基地條件、房價都會影響建商參與意願,蛋白、蛋殼區的老屋容易乏人問津。最常見卡關原因往往不在建築,而是整合人的意見。

日期:2026-04-01

全球僅 28% 員工與工作維持健康關係 當「離線」成為奢侈品,中小企業如何以AI重塑未來工作體驗?
科技

全球僅 28% 員工與工作維持健康關係 當「離線」成為奢侈品,中小企業如何以AI重塑未來工作體驗?

當遠距與混合辦公成為常態,科技原本被期待能提升彈性與效率,卻也意外加深了員工的疲勞感。根據 HP 最新公布的《工作關係指數(Work Relationship Index, WRI)》調查指出,全球僅有約 28% 的知識工作者認為自己與工作的關係是健康的。這意味著,多數員工正處於過度消耗、專注力分散,甚至逐漸與工作疏離的狀態。在同一份研究中,許多受訪者表達了對「離線權」的高度渴望。這些訊號並非指向科技本身是問題,而是反映出:當工具缺乏良好的設計與管理,科技不僅未能減輕負擔,反而可能侵蝕原本應被釋放的時間與專注力。

日期:2026-03-31

打造願生樂養的城市  幸福進行式 從寶貝孩子們開始
漾台中:富市台中X新好生活

打造願生樂養的城市 幸福進行式 從寶貝孩子們開始

台中市政府於2026年推出全新計畫─「寶貝咱ㄟ囝仔」,不僅大方加碼生育津貼,推出週週供應免費鮮乳,更整合游泳教學資源,強化孩子的水中自救能力。多重福利同步到位,守護兒童身心健康,讓每個孩子平安快樂長大。

日期:2026-03-27

ESG永續台灣高峰會》不要害怕高碳價!歐盟近20年減碳51%,為何GDP仍能成長63%?德國前環境官員揭關鍵
政治社會

ESG永續台灣高峰會》不要害怕高碳價!歐盟近20年減碳51%,為何GDP仍能成長63%?德國前環境官員揭關鍵

《今周刊》週三(3/25)舉辦「ESG永續台灣第六屆國際高峰會」,德國前環境官員尤爾根・蘭德格瑞柏(Jürgen Landgrebe)受邀演講,強調除了從電力供需、提升能源韌性之外,碳市場更是重要的減碳工具。從歐洲實施的ETS經驗來看,雖然每噸碳價將近3000元,但二十年來總碳排減少51%,GDP仍成長63%。

日期:2026-03-25

台電核二、核三準備重啟程序中,最快月底送核安會審議!會因AI缺電?賴清德:2032年前供電穩定
政治社會

台電核二、核三準備重啟程序中,最快月底送核安會審議!會因AI缺電?賴清德:2032年前供電穩定

今周刊編按:總統賴清德周六(3/21)出席磐石會長交接典禮時表示,立法院通過《核管法》,政府得依法行政,經濟部經審慎評估後,已回文台電核二廠、核三廠具備重啟條件。台電目前已進入重啟程序準備,預計將於3月底將交由核安會審議。

日期:2026-03-21

42歲提早退休怎做到?上班族靠「2招投資」存千萬、月領2萬被動收入:不再為錢工作,財富自由秘訣曝光
理財

42歲提早退休怎做到?上班族靠「2招投資」存千萬、月領2萬被動收入:不再為錢工作,財富自由秘訣曝光

日本42歲上班族和心小姐長期持有公司股票,在上市後成功變現,淨賺4000萬日圓(約合新台幣800萬元),加上原本的儲蓄,總資產達到5000萬日圓(約合新台幣1000萬元),成為「準富裕」階層。她沒有因此揮霍,而是把資金分批投入高股息股票與ETF,為自己打造每月10萬日圓(約合新台幣2萬元)的被動收入。現在的她辭去全職工作,在朋友的設計工作室做兼職,平時會去圖書館看書、公園散步,過著慢節奏的半退休生活。

日期:2026-03-18

把缺工變商機 ! 食品廠化身餐廳「中央廚房」
傳產

把缺工變商機 ! 食品廠化身餐廳「中央廚房」

近年,餐飲業面臨缺工難題,卻也意外創造另類商機。看這三家食品廠──桂冠、勤億、今口香,如何成為餐飲供應鏈的堅實靠山。

日期:2026-03-11

從一隻在地好雞開始 南方莊園渡假飯店把家的溫度端上桌
美食旅遊

從一隻在地好雞開始 南方莊園渡假飯店把家的溫度端上桌

走進南方莊園渡假飯店的餐廳,迎上來的,不只是香氣,而是一種被細心對待的感覺。對副董事長莊煐逸而言,料理就是旅人記住這座飯店的重要理由之一。「我希望大家吃到的,不只是好吃,而是會記得的味道。」她這樣形容南方莊園將力推的「尊饗.竹地雞西式桌宴」。

日期:2026-03-09

東京、熊本、杜拜、曼谷...全球看房走透透 她在泰國買樓,租金匯差ETF三頭賺!
台股

東京、熊本、杜拜、曼谷...全球看房走透透 她在泰國買樓,租金匯差ETF三頭賺!

房價,讓許多年輕人感嘆存頭期款的速度追不上漲幅,距離「成家」買房夢無比遙遠。理財作家Dr.Selena楊倩琳長期關注小資族理財與現金流布局。她分享,自己37歲買下第一間房,並非單靠死薪水,而是結合產業選擇、紀律儲蓄與ETF資產配置,逐步滾出頭期款,該放多少資金在房產? 她建議回到「自住急迫性」與「資金效率」兩個核心判斷。近年她的房產布局觸及海外資產,前往東京、熊本、杜拜、曼谷等地看房,節目中分享她在泰國的房產投資,除了賺租金收益,同時把租金再投入泰股ETF與複委託美股,帶動錢滾錢的投資效益。

日期:2026-03-05

民主社會  幽默是對抗傲慢的解藥
政治社會

民主社會 幽默是對抗傲慢的解藥

一九二五年二月二十一日,《紐約客》創刊,支撐它走過百年的祕密,是幽默。就像民主社會,幽默讓人變得彈性有智慧,民主路也才能平坦走下去。

日期:2026-03-04