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買第二房2500萬自備款現省250萬!換屋族、準預售交屋客鬆口氣…信用管制鬆綁+不升息,房市春天來了?
房地產

買第二房2500萬自備款現省250萬!換屋族、準預售交屋客鬆口氣…信用管制鬆綁+不升息,房市春天來了?

央行周三(9/17)理監事會議,有感房市交易持續降溫且投機炒作減少,民眾看漲房價預期心理趨緩,考量選擇性信用管制成效持續顯現,此次將第二戶房貸成數,上限從6成拉高至7成,一方面有利於房市信心復甦,另一方面換屋族多了一成貸款資金,可能增加意願。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,第二戶放寬至7成算是對於房市有利的政策鬆綁,換屋族的確可能因為可以多借1成資金,增加購屋意願。以2500萬元的房屋為例,本來要準備1000萬元,現在手上自備款可以少準備250萬元,對於部分換屋族與預售交屋的族群的確有些幫助,不過現在房市仍處於自用當道市場,預料房價反映空間應該有限。

日期:2026-09-17

高市早苗改組內閣名單出爐,林芳正為何「被撤換」?和自民黨明年總裁選舉有關?本人發聲了
國際總經

高市早苗改組內閣名單出爐,林芳正為何「被撤換」?和自民黨明年總裁選舉有關?本人發聲了

今周刊編按:日本首相高市早苗周四(9/17)進行內閣改組。官房長官木原稔、外相茂木敏充、財務相片山皋月、防衛相小泉進次郎等核心閣員,全數留任。最受外界關注地是,曾與高市競逐自民黨總裁的林芳正,確定遭排除在內閣之外。根據《朝日新聞》報導,內閣官房長官木原稔,9/17下午公布第2次高市內閣名單。新內閣共18名閣員,其中8人留任、7人首次入閣、3人再度入閣。其中,總務大臣林芳正確定遭排除在內閣之外,未獲安排其他閣職。此次改組也安排7人首次入閣,包括關芳弘出任文部科學大臣、簗和生擔任農林水產大臣、井林辰憲出任國土交通大臣、笹川博義出任環境大臣,以及古川俊治出任數位大臣。此外,山下貴司出任法務大臣、細野豪志出任復興大臣、葉梨康弘擔任國家公安委員長。這次人事最大焦點之一,就是林芳正的撤換受日本政壇關注。由於林芳正曾多次角逐自民黨總裁(黨主席),也被外界視為可能挑戰高市的有力人選。隨著明年秋季自民黨總裁選舉將至,林芳正後續動向,被外界視為,高市下一階段黨內布局的觀察指標。林芳正被問到對於明年自民黨總裁選舉有何看法時,林芳正表示,自己今天出席,是以總務大臣身分出席記者會,因此不便對此做出答覆。

日期:2026-09-17

央行利率連10凍、第二房貸款上限升回7成!楊金龍為何鬆綁房市管制,他看見什麼?理監事會最新報告揭密
國際總經

央行利率連10凍、第二房貸款上限升回7成!楊金龍為何鬆綁房市管制,他看見什麼?理監事會最新報告揭密

第二房貸款鬆綁、房市信用管制鬆綁!央行周四(9/17)下午召開第3季理監事會後,宣布利率維持不變,為連10凍,房市信用管制部分,央行宣布為進一步協助自然人第2戶貸款供家人或自己購屋自住之需求,調整自然人第2戶購屋貸款最高成數上限,由6成調升為7成。

日期:2026-09-17

華許動手升息1碼,低利率時代結束!資金變貴、本益比下修…AI投資下一步鎖定這兩大方向
理財

華許動手升息1碼,低利率時代結束!資金變貴、本益比下修…AI投資下一步鎖定這兩大方向

美國聯準會升息1碼,將聯邦資金利率目標區間調高至 3.75%至4%,全球債券殖利率也向上攀升中,全球政府債務居高不下,使得債市變動很大,加上布蘭特原油價已上升至每桶105美元,市場普遍在想的是會不會再升一碼,不是何時再降回一碼,低利率時代早已經結束。

日期:2026-09-17

法國甜點新風潮
美食旅遊

法國甜點新風潮

法式甜點一向是全球甜點趨勢的領先指標,今年下半年台灣掀起法式旋風,法籍主廚打造的瑪德蓮甜點店率先登場,緊接著法國世紀名廚的巧克力和冰淇淋雙品牌搶先全球空降,而旅法超過十年、在法國總統官邸任職的台籍甜點主廚,更分別以法籍主廚的味覺美感和台灣人的視角,展現經典又兼具創新的當代甜點風潮。

日期:2026-09-16

痛風石累積恐影響關節活動  用藥慎防過敏 急性痛風先消炎  長期抗戰須降尿酸
健康

痛風石累積恐影響關節活動 用藥慎防過敏 急性痛風先消炎 長期抗戰須降尿酸

治療痛風不能只處理發作時的疼痛,急性發炎緩解後,應依發作頻率、是否有痛風石等情況,決定是否需要長期降尿酸治療,以降低痛風再次發作機率。

日期:2026-09-16

台灣產業經濟的神鬼奇航
國際總經

台灣產業經濟的神鬼奇航

AI浪潮推動台灣出口一路奔馳,八月出口總值衝上824億美元,再創歷史新高。從半導體到材料供應鏈傳來捷報,上市櫃公司營收亮眼,正反映出台灣在全球AI競賽中的關鍵地位。

日期:2026-09-16

Lesson1:找出巨人不做的生意  並做到極致 不攻城中央  超豐從外圍殺進AI
科技

Lesson1:找出巨人不做的生意 並做到極致 不攻城中央 超豐從外圍殺進AI

(今周刊1552)從大型封測廠不願接的小客戶,到逐漸被同業放棄的成熟封裝,超豐一路在別人不想做的地方找機會,也因此接上AI周邊的新需求。

日期:2026-09-16

黑手變科技黑馬系列3一車用經驗搶進機器人領域!百達靠製造功夫突圍,一台機場機器人20個月完成
傳產

黑手變科技黑馬系列3一車用經驗搶進機器人領域!百達靠製造功夫突圍,一台機場機器人20個月完成

機油氣味依舊,產線上流轉的卻已截然不同。從伺服器分歧管、半導體設備、航太零組件再到機器人關節,面對本業放緩,台灣製造老將大膽跳脫框架。憑藉車規級極限工藝與敏捷身段攻入高階賽道,這群精密製造「黑手」逆勢突圍,化身科技浪潮中最具爆發力的「黑馬」。

日期:2026-09-16

全友做什麼的?爆量9萬張後拉漲停、今年大漲350%!昔日掃描器廠為何狂飆?股價49元能買?進出場訊號曝光
台股

全友做什麼的?爆量9萬張後拉漲停、今年大漲350%!昔日掃描器廠為何狂飆?股價49元能買?進出場訊號曝光

全友(2305)近期成為盤面焦點,周二(9/15)成交量爆出逾9萬張,今日(9/16)強攻漲停;今年以來股價從10元附近一路衝上49元,漲幅相當驚人。這家昔日以掃描器聞名的老牌電子廠,究竟在漲什麼?股價漲了一大段後,現在還能追嗎?不只全友,光鼎(6226)、聯一光(3441)今天(9/16)也接連亮燈漲停,部分資安、軟體與光電股同步轉強。面對這波強勢股輪動,分析師童奕霆認為,比起單看漲停或爆量,更重要的是觀察爆量後股價能否守住關鍵低點。

日期:2026-09-16