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兆基百億財務危機!包租教母4年前收到房東私訊看出「包租代管龍頭岌岌可危」:為何租約越多,風險越高?
房地產

兆基百億財務危機!包租教母4年前收到房東私訊看出「包租代管龍頭岌岌可危」:為何租約越多,風險越高?

編按:包租代管龍頭兆基集團相關企業趙姬投資、寄居蟹管理顧問爆出財務危機,資金缺口估超過百億元,趙姬投資實際營運管理人林佑任目前已失聯。兆基董事長李建成提出以1.6萬張未上市股票抵債,但投資人並不買單,目前已有187人成立自救會。這場風波表面上是公司債兌付危機,但對包租代管產業而言,真正值得關注的問題,是當一家企業管理數萬筆租約、經手大量租金與押金時,背後承擔的現金流壓力與財務風險。包租代管業者的規模越大,是否真的代表越安全?

日期:2026-08-05

青光眼症狀前兆?眼壓正常也會中!眼科名醫公開「護眼飲食+自我檢測3步驟」:三餐多吃「1類食物」護眼
健康

青光眼症狀前兆?眼壓正常也會中!眼科名醫公開「護眼飲食+自我檢測3步驟」:三餐多吃「1類食物」護眼

編按:青光眼是全球第2大致盲主因,本書作者平松類是日本眼科名醫,解析青光眼的原因、症狀和病程發展。從視初期不易察覺、後期視野逐漸縮窄,完整解析青光眼帶來的視力危機。整理8大高風險族群、早期檢查與日常護眼飲食觀念,提醒民眾及早發現、守住視力。

日期:2026-08-05

克服心魔:下跌恐懼、上漲過早停利,長期投資不是每天看股價,而是定期看生意
聰明理財

克服心魔:下跌恐懼、上漲過早停利,長期投資不是每天看股價,而是定期看生意

長期投資不是放著不管,而是持續追蹤企業基本面。美股夢想家施雅棠30歲辭去警察工作,36歲財富自由,引導上萬名學員建立不分牛熊市都能穩健獲利的資產系統。

日期:2026-08-04

00929最新配息0.38元、年化配息率逼17%可以買?台股震盪,阮慕驊「1理由」關注月配息ETF:買高股息必看3重點
ETF

00929最新配息0.38元、年化配息率逼17%可以買?台股震盪,阮慕驊「1理由」關注月配息ETF:買高股息必看3重點

編按: 月配息ETF始祖、復華台灣科技優息ETF(00929)公布最新配息,每受益權單位預計配發0.38元,若以8月3日收盤價27.57元估算,單次配息率約為1.38%、年化配息率達16.54%,再次引發市場對高股息ETF的關注。00929近年受惠AI與科技股行情,基金規模及受益人數持續攀升,依據證交所最新統計,00929基金規模已突破1,300億元,受益人數超過43萬人,穩居國內規模最大的科技高股息ETF之一。投資人若想參與本次配息,00929預計於8月19日除息、9月14日發放股息,最後買進日為8月18日,有意參與除息的投資人可留意相關時程並評估進場布局。不過,高配息是否等於更安全?近期市場震盪下,該進場買00929嗎?資深財經媒體人阮慕驊認為,比起追逐16%以上的配息率,投資人更該思考的是「自己為什麼買00929」。他也分享自己多年觀察市場的心得,並提醒投資人布局高股息ETF前,務必先想清楚3件事。

日期:2026-08-04

早餐吃可頌、拿鐵傷心臟?心臟科名醫堅持20年、早上9點前不做「5件事」:喝咖啡前先喝「這1杯」更護心
健康

早餐吃可頌、拿鐵傷心臟?心臟科名醫堅持20年、早上9點前不做「5件事」:喝咖啡前先喝「這1杯」更護心

清晨是人體心血管系統最忙碌、也是最脆弱的時刻。擁有超過20年臨床經驗的美國心臟科醫師 Sanjay Bhojraj指出,為了保護心臟健康,他每天早上9點以前,絕對不會做的5件事。他提醒,許多人習以為常的早餐選擇、咖啡習慣,甚至一早面對工作的壓力,都可能在不知不覺中增加心血管負擔。

日期:2026-08-04

協商淪過水、意見當參考...「社會福利服務採購溝通協商指引」出爐,社福團體不買單
政治社會

協商淪過水、意見當參考...「社會福利服務採購溝通協商指引」出爐,社福團體不買單

今年7月1日,衛生福利部社會及家庭署制定並公布一份「社會福利服務採購溝通協商指引」,旨在為遭詬病已久的社福採購協商機制訂出相關規範,卻引發社福團體質疑。台灣社會福利總盟今召開「拒當社福工具人,尋找失蹤的協商權」記者會,認為社家署推出的該份指引強調「協商會議結果僅供參考」,並未切合《社會福利基本法》政府應與社福團體、服務使用者代表等進行協商的意旨,要求下架指引,重新訂出更上位的實施辦法。

日期:2026-08-03

隱匿中聯致癌油?台糖還原真相「5月即拒收問題油」,32件檢驗全合規…高雄市衛生局這麼說
政治社會

隱匿中聯致癌油?台糖還原真相「5月即拒收問題油」,32件檢驗全合規…高雄市衛生局這麼說

中聯致癌油最新!有關外界質疑台糖涉及事先知情中聯油脂超標一事。台糖發布最新五點聲明回應,強調今年起已檢驗32件原料或大豆沙拉油商品,皆符合檢驗標準、且苯駢芘(Bap)低於標準2ppb。台糖指出,在採購「原料」採驗時即發現其檢驗不合格,且並未帶回其原料、也未製成產品,非《食品安全衛生管理法》第7條第5項所要求之通報義務人,與南僑等廠商狀況不同。高雄市衛生局也說,台糖本來買了一批半成品原料油要精煉,但因該批油品苯駢芘超標拒收,油品也未進入台糖廠區及製程。

日期:2026-08-02

力積電黃崇仁睡夢中辭世,享壽77歲!醫學博士跨足科技業、曾花8年還清千億債務,搏「九命怪貓」稱號
科技

力積電黃崇仁睡夢中辭世,享壽77歲!醫學博士跨足科技業、曾花8年還清千億債務,搏「九命怪貓」稱號

力積電董事長黃崇仁睡夢中辭世,享壽77歲。力積電(6770)週五(7/31)傍晚17時51分透過公開資訊觀測站發布重大訊息,證實創辦人兼董事長黃崇仁周五因心肺衰竭,在自宅睡夢中安詳離世,力積電重大訊息說明中指出,董事長職務將由副董事長謝再居依法代理。公司強調,目前產銷業務將完全依照既定規劃有序推進,全體員工會一如既往全力以赴,持續承襲創辦人黃崇仁博士為台灣高科技產業開拓新局的志業與精神。(原文刊載於1830,更新時間為2300)

日期:2026-07-31

賴清德語音影片用AI深偽,蔣萬安卻是力挺?黃偉哲批「科技佛地魔」:這如果不叫犯法,未來如何防詐騙
政治社會

賴清德語音影片用AI深偽,蔣萬安卻是力挺?黃偉哲批「科技佛地魔」:這如果不叫犯法,未來如何防詐騙

台北市長蔣萬安日前表態支持前國民黨新媒體部主任韋淳祐製作的「725反毒油集會」宣傳片,該影片利用AI深偽技術(Deepfake)合成總統賴清德聲音,引發法律和輿論爭議。台南市長黃偉哲週五(7/31)日和民進黨立委王定宇、律師陳又新舉行記者會,痛批蔣萬安具備美國律師資格卻替違法行為背書,質疑若將深偽影片視為言論自由,未來台灣將難以打擊詐騙集團。對此,北市研考會主委殷瑋回應,黃偉哲拿出4段錄音說有3段是AI深偽,是公然承認深偽,開完記者會後檢警調也要查他了。(18:45更新律師意見)對於黃偉哲公布蔣萬安深偽音檔,殷瑋認為檢調也應該要查。律師黃帝穎則認為,既然當事人蔣萬安主張深偽經註明即合法,可推知蔣萬安概括同意使用其聲紋個資及電磁紀錄,有註明深偽即可合法使用蔣萬安聲紋,並無涉犯個資法及刑法問題。

日期:2026-07-31

15元買的00878、00918,該停利換0050賺更多?達人曝「高點賣股」殘酷真相:2招教你報酬極大化
ETF

15元買的00878、00918,該停利換0050賺更多?達人曝「高點賣股」殘酷真相:2招教你報酬極大化

不少投資人存0056、00878、00919、00918等高股息ETF,最初的目的很單純:希望打造穩定現金流,替退休或未來生活提前準備。不過,當持有時間拉長、股市走多,帳面獲利愈來愈高,另一種「幸福的煩惱」也開始出現。尤其是近來台股暴漲暴跌,實在讓人抱股抱的很不安心,到底該不該先賣一趟、把獲利落袋、甚至換成像是0050等其他更會漲的標的?

日期:2026-07-31