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40歲夫妻月收13萬、房貸2.5萬為何要忍痛賣房?房貸繳得起≠房子養得起...中產階級買房最怕漏算這3筆錢
房地產

40歲夫妻月收13萬、房貸2.5萬為何要忍痛賣房?房貸繳得起≠房子養得起...中產階級買房最怕漏算這3筆錢

「只要年收入達到這個標準,申請房貸絕對沒問題。」在長達近20年的銀行貸款諮詢生涯中,資深金融專家渡辺智聽過無數購屋者說過這句話。然而,在他職涯中最為震撼的案例之一,卻是一對房貸每月按時繳納、從未違約的40多歲中產階級夫妻,最終不得不親手將夢想中的「自住房」掛牌出售。這不是因失業或投資失利導致的破產悲劇,而是一場典型被「能借到的金額」掩蓋了「實際生活成本」的財務誤算。

日期:2026-09-02

美國關門、歐洲防堵  快時尚霸主被迫回歸祖國 SHEIN含淚回港上市「膝蓋斬」的啟示
國際總經

美國關門、歐洲防堵 快時尚霸主被迫回歸祖國 SHEIN含淚回港上市「膝蓋斬」的啟示

SHEIN在香港掛牌上市,市值僅二六○億美元,只剩二○二二年時估值一千億美元的四分之一,曾經所向無敵的中國快時尚霸主低價上市,證明中國產能過剩、全球低價傾銷的模式無法持續。

日期:2026-09-02

藥華藥(6446) 創高1645元後殺跌停1395元…入列0050成分股呼聲高,股價發生什麼事?可能理由曝光
台股

藥華藥(6446) 創高1645元後殺跌停1395元…入列0050成分股呼聲高,股價發生什麼事?可能理由曝光

今周刊編按:生技股王藥華藥(6446)新藥Ropeg近期獲美國FDA核准治療原發性血小板過多症,加上有望被納入元大台灣50(0050)成分股,市場預期激勵股價。不過,股價周一(8/31)上演「開高走低」戲碼,早盤雖一度飆上1645元、改寫歷史新高;隨後賣壓快速湧現,盤中一路急殺至跌停價1395元,高低振幅來到18%,終場以跌停價作收,成交量來到9,608張。籌碼面部分,三大法人上週合計買超568張,但外資上週五(8/28)已先賣超187張。根據YAHOO報導,分析師陳韋廷認為藥華藥股價吞跌停原因,是先前已累積可觀漲幅並改寫新高,市場提前反映利多,當消息正式落地後,獲利了結賣壓隨即出籠。陳韋廷指出,生技股與電子股的操作習性不同,建議當股價創高且重大利多發布時,可考慮先獲利了結一半。市場近期聚焦藥華藥納入0050的可能性。富時羅素台灣指數系列每年3、6、9、12月定期審核,本次結果預計9/4公布。以8/24計算,藥華藥市值排名第34名,因此被市場視為最具機會納入的新成分股之一,若順利入選,將成為0050現有成分股中唯一的生技股。

日期:2026-08-31

國泰金法說/淨值逾兆創高、台股暴賺39%!股利發放有底氣,為何配發率可能偏保守?管理層親解
金融

國泰金法說/淨值逾兆創高、台股暴賺39%!股利發放有底氣,為何配發率可能偏保守?管理層親解

國泰金(2882)週五(8/28)舉行第二季法人會,會中公布亮眼成績。在獲利與可分配量能方面,財務長陳晏如指出,國泰金加計FVOCI股票處分利益894億,保留盈餘影響數達1659億,已超過去年全年1076億的水準,獲利再創歷史新高。換算起來國泰金上半年EPS達 4.95 元,每股對保留盈餘影響數為11.04元,人壽稅後淨利加計處分利益後對保留盈餘的影響數同樣超越去年全年,展現充沛的獲利底氣。國泰金周五股價最高來到106元,外資近日買多於賣,週五買超 4,386張。

日期:2026-08-28

慈濟真正損失的恐怕不只10.6億:十方善款如何守住下一個十年?
政治社會

慈濟真正損失的恐怕不只10.6億:十方善款如何守住下一個十年?

慈濟基金會因2021年協助採購BNT疫苗,遭所謂「疫苗掮客」詐騙3000萬美元、約新台幣10.6億元。案件曝光後,外界震驚的不只是金額之高,更難免產生一個疑問:如此龐大的一筆錢,究竟如何通過慈濟內部審核、付款?

日期:2026-08-28

萬海(2615)股價月飆43%!陽明(2609)、長榮(2603)...航運股大噴出還能追?最新目標價!誰最值得買?老手點出「下船時機」
台股

萬海(2615)股價月飆43%!陽明(2609)、長榮(2603)...航運股大噴出還能追?最新目標價!誰最值得買?老手點出「下船時機」

編按:航運股近期氣勢強勁,萬海(2615)、長榮(2603)、陽明(2609)股價同步創下今年新高。長榮股價上周五(8/21)收盤價來到251.5元,近1個月漲逾24%;陽明收64元,1個月漲幅26%;萬海則是三雄中漲勢最猛,收在124.5元,近1個月大漲逾43%。股價急拉背後,除了市場押注2026年下半年傳統旺季與運價回升,也讓法人對貨櫃三雄後市的評價重新受到關注。從法人預估來看,長榮2026年EPS約32.22元,市場目標價約280元,部分外資更上修至332元;萬海全年EPS估14.43元,目標價約120元;陽明EPS則估5.61元,目標價約76元。三家公司都有航運景氣回溫的題材,但受惠程度並不完全相同:長榮的長程航線與船隊規模具備優勢,萬海近期股價動能最強,陽明則具有評價基期相對低的補漲想像。問題是,航運股這波行情還能走多遠?SCFI運價反彈能否延續,將直接牽動貨櫃三雄後續獲利;另一方面,2027年新船陸續交付,全球貨櫃船運力可能快速增加,也為航運景氣埋下供過於求的變數。因此,與其只看哪一檔航運股漲得最多,更值得拆解的是三雄的獲利結構、航線布局與籌碼變化。本文從財報、SCFI運價、航線結構、法人籌碼,以及2027年航運供需逐一分析,看看長榮、陽明、萬海誰最能吃到這波運價反彈,又有哪些風險可能讓航運股行情急轉彎。

日期:2026-08-24

34年光電大廠停止買賣、9/3停止公開發行!10.5萬股東持股怎麼辦?一表看轉換時程、重新掛牌日在這天
台股

34年光電大廠停止買賣、9/3停止公開發行!10.5萬股東持股怎麼辦?一表看轉換時程、重新掛牌日在這天

今周刊編按:成立於1992年的光電大廠中光電(5371)周一(8/24)正式停止買賣!中光電於6/12股東常會決議通過,將透過股份轉換架構以「1比1」換股比例全數轉換,使中光電成為「中光電投控(3718)」百分之百持股的子公司。金管會已正式核准中光電股票自9月3日起停止公開發行並終止上櫃,股票最後交易日為8月21日,8月24日起正式進入停止買賣期間,並在停止過戶期間完成股東名冊確認及換股登記。中光電目前有10.5萬股東,可留意整個股權轉換的時程。

日期:2026-08-24

新加坡僑外投資前7月暴增22倍,原來和美光有關!為何重壓台灣記憶體?風向變了…數字會說話
國際總經

新加坡僑外投資前7月暴增22倍,原來和美光有關!為何重壓台灣記憶體?風向變了…數字會說話

2026年前7月僑外資金來台投資第一名的國家,竟然是新加坡。新加坡僑外資金今年對台投資金額已達86.61億美元,增幅超過22倍,且遠超第二名荷蘭的12.17億美元。原來,關鍵是新加坡商美光半導體今年以貨幣債權合計約74億4996萬美元增資台灣美光記憶體所致,這也顯示,近年外國資金來台投資的標的,從過去的離岸風電,逐漸轉變成半導體等零組件應用。

日期:2026-08-24

勞保投保薪資退休前5年調到45800元就能多領?99.9%會被查!勞保達人曝「50歲做3件事」無痛多領年金
勞保勞退

勞保投保薪資退休前5年調到45800元就能多領?99.9%會被查!勞保達人曝「50歲做3件事」無痛多領年金

「想在60歲退休月領勞保年金,是不是55歲開始把投保薪資調到最高級距45800元就可以了?」這類看似聰明的退休規劃,在勞保專家眼中卻藏著致命盲點!勞保達人張秘書在節目中特別警示,許多勞工誤以為勞保年金是採計「退休前最後5年」的薪資,因而選擇在退休前夕猛然砸錢或要求公司將投保薪資拉到最高。然而,這種「急爆發式」的調薪行為,不僅有高達99%機率被勞保局啟動查核,若無法提出實質薪資證明或報稅資料,還可能面臨被退回甚至處罰的風險!

日期:2026-08-20

停牌前反撲?30年面板大廠財報難產,股價跌停突現抄底買盤爆量19倍、外資竟敲進萬張「買超第6大」
台股

停牌前反撲?30年面板大廠財報難產,股價跌停突現抄底買盤爆量19倍、外資竟敲進萬張「買超第6大」

今周刊編按:成立近30年的面板廠凌巨(8105)因現任董事僅剩1人無法召集董事會議決財報,成為全台唯一未如期申報2026年第二季財報的上市櫃公司,未來恐面臨下市危機,可能衝擊4萬名股東權益。證交所周一(8/17)宣布凌巨自8/19起停止買賣,凌巨周一已先拉一根跌停,周二(8/18)再以跌停開出,然而盤中突現大量買盤、打開跌停來到14.55元,跌幅收斂至3.64%,終場收在13.8元,下跌1.3元或8.61%,成交量4.8萬張,是週一2400張的19倍。值得注意的是,外資買賣超排行中,凌巨竟逆勢獲外資買超逾1萬張,躍居買超第6名!凌巨表示目前正力求補救,為解決董事不足問題,預計8/24召開股東臨時會全面改選董事,待新董事會成立後,公司將儘速提報第2季財報議決並完成補正申報。凌巨強調,全力推動補救措施,以符合公司治理要求並保障股東權益。

日期:2026-08-19