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4個月前台股站上4萬點,6千萬豪宅成交10多戶「年輕人現金買」!國城台南預售案每坪68.9萬,創在地單價王
房地產

4個月前台股站上4萬點,6千萬豪宅成交10多戶「年輕人現金買」!國城台南預售案每坪68.9萬,創在地單價王

「6月股市來到4萬點之上,在高雄一間6000多萬的豪宅賣了10幾戶,都是年輕人、用現金交易,沒有貸款。」國城建設董事長洪平森說。受惠於股市熱絡,國城建設在台南東區平實特區的公辦都更案第二期「寳實二代」, 30天成交102戶,打破一期單月94戶銷售紀錄。代銷表示,本案成交量就占台南市中西區、東區、北區預售屋成交量的66%,也就是說,市中心每成交3戶預售屋就有2戶是「寳實二代」。每坪單價68.9萬,創下2026年台南預售屋單價王。

日期:2026-10-30

友達法說會/上季又虧錢彭双浪怎麼看?廠賣台積電388億進帳、廣達197億買廠卻破局…杜金龍揭優勢是它
台股

友達法說會/上季又虧錢彭双浪怎麼看?廠賣台積電388億進帳、廣達197億買廠卻破局…杜金龍揭優勢是它

面板大廠友達(2409)法說會在周四(10/29)下午舉行,友達先公布第三季財報,本業由盈轉虧!合併營收668.8億元,季減5.7%、年減4.3%,稅後虧損25億元,每股虧損0.33元。友達指出,主要是受消費性電子產品需求持續放緩,營收減少、毛利亦減少。拖累獲利表現,團隊會持續努力改善獲利。另外,友達董事會通過台中二期廠房及相關設施,以388億元賣給台積電,預計處分利益約185億元,不過廣達原擬以197億元收購友達桃園華亞科技園區廠房,則因雙方對廠房使用規格及交付時程未達成共識,因此撤銷原約定交易,友達後續將另尋合適買家。董事長彭双浪指出,公司陸續推動廠區處分,剩餘廠房空間已達適當配置,因此資產活化告段落,後續處分廠房回收的資金,將投入策略性及發展項目,支持轉型與新事業布局。至於本業部份,旺季備貨已告一段落,展望第四季品牌客戶對面板採購趨於保守,車用團隊持續爭取訂單,但目前外在影響景氣變數仍多,團隊會密切關注市場變化做動態調整。

日期:2026-10-29

Alphabet、微軟財報「關鍵數字」曝光,它握有大筆現金才是王!盤後股價兩樣情,AI變現能力能到哪?
國際總經

Alphabet、微軟財報「關鍵數字」曝光,它握有大筆現金才是王!盤後股價兩樣情,AI變現能力能到哪?

今周刊編按:Google母公司Alphabet第三季財報不如市場預期,自由現金流轉負,同時也預告TPU業務可望在2027年放量、明年是真正收穫之年,但坦言明年資本支出將顯著增加。Alphabet雖然營收相較去年同期成長25%,卻是近4年來首次營收與獲利雙雙不如市場預期,反映本業營業利益為405.8億美元,低於分析師預估的431.9億美元,也導致盤後股價一度重挫逾10%。營收不如預期,主因是Google核心廣告業務表現疲弱。搜尋廣告成長放緩,加上AI資本支出壓力持續升高,讓市場更擔心龐大投資何時能帶來回報。另一方面,微軟2027會計年度第一季度(7-9月)營收與獲利均優於預期,其中,最主要的成長動能來自Azure,Azure雲端基礎設施業務營收大增48%,較前一季42%的成長率進一步加速,盤後股價上漲逾3%。微軟營收922.8億美元,高於倫敦證券交易所集團 (LSEG) 分析師共識預估的906.9億美元,也較去年同期的776.73億美元成長19%。淨利達366.3億美元,每股稀釋盈餘為4.92美元,去年同期分別為277.5億美元及3.72美元。非GAAP獲利則排除約2億美元的OpenAI投資損失,因此調整後每股盈餘與GAAP每股盈餘有所不同。微軟營業利益達459.15億美元年增21%,顯示雲端及企業軟體業務持續擴大,仍是獲利成長的重要支柱。微軟近一季自由現金流186.3億美元,雖年減27%,仍遠高於分析師預估的85.4億美元,與對手Alphabet和Meta自由現金流轉負的情況形成強烈對比。

日期:2026-10-29

SpaceX財報單季轉虧為盈、AI營收暴增9倍!真的要和特斯拉合併?馬斯克表態了,但仍有這難關要過
全球股市

SpaceX財報單季轉虧為盈、AI營收暴增9倍!真的要和特斯拉合併?馬斯克表態了,但仍有這難關要過

今周刊編按:SpaceX第三季營收超出預期,不僅成功轉虧為盈,第3季營收更高達145.8億美元,年增161%,更激勵盤後股價上漲逾8%。據悉,此次財報成績亮眼主要歸功於AI營收的成長,SpaceX的AI業務目前更名為「超級智慧」(Super Intelligence,SI),第3季營收從去年同期的8.13億美元躍升至75.6億美元,是去年同期的九倍以上,主要來自出租運算能力,不過AI的投資支出仍相當可觀。執行長馬斯克指出,SpaceX與特斯拉業務重疊日益增加,目前已成立特殊委員會來討論合併的可能性。馬斯克認為,整合兩間公司是個好主意,不過若是真要走向這條路,未來仍須獲得股東的同意。

日期:2026-10-21

「等退休再去玩」一拖4年!撐到69歲多賺196萬,妻子、老友卻都走不動了...他後悔:65歲退休會更好?
退休

「等退休再去玩」一拖4年!撐到69歲多賺196萬,妻子、老友卻都走不動了...他後悔:65歲退休會更好?

屆臨退休後,有人會選擇繼續工作,希望多賺一點錢,讓老後生活更有保障;但另一方面,也可能因為工作一忙再忙,一再延後原本計畫退休後完成的心願。究竟要工作到幾歲?日本一名男子65歲選擇繼續工作,一路做到69歲才正式退休,4年間累計領取約960萬日圓(約新台幣196萬元)的薪資。沒想到,等到真正退休,才發現原本計畫和妻子暢遊北海道、與老友一起登山的心願,已經變得難以實現。

日期:2026-10-20

法規防線》企業設關口、政府摸索治理規範   「人類仍是重要監管單位」 AI「新鮮人」會凸槌?  先畫好邊界
政治社會

法規防線》企業設關口、政府摸索治理規範 「人類仍是重要監管單位」 AI「新鮮人」會凸槌? 先畫好邊界

(今周刊1556)AI Agent能力強大,民間企業與公部門都在加速部署。但這群「新鮮人」會是天兵還是神隊友?從企業到政府,台灣正一邊摸索資安與風險的邊界,試圖在創新與治理間找到平衡。

日期:2026-10-14

去槓桿風暴系列5一AI風險浮現?巨頭「循環融資」越玩越嗨,投資回收藏隱憂...輝達財報將成重要指標
全球股市

去槓桿風暴系列5一AI風險浮現?巨頭「循環融資」越玩越嗨,投資回收藏隱憂...輝達財報將成重要指標

資本市場多年來的AI狂熱,終於找到了最強散熱元件。六月衝高後,台股七月急墜,以「去槓桿」為名的冷卻工程,主導市場情緒。效應不僅於股價波動,更催出信用交易資訊揭露、「關禁閉」制度的熱烈討論。向上延伸,槓桿鬧劇的源頭韓國股市,火速急推降溫新制,美國科技巨頭的財務風險,正被華爾街放大檢視。一場去槓桿的修正後,或許,也將微調資本市場對AI浪潮的審美視角。

日期:2026-08-19

台股融資大清洗、韓個股ETF急瘦身、AI財務風險遭檢視…沉澱訊號來了? 去槓桿風暴  完全拆解
全球股市

台股融資大清洗、韓個股ETF急瘦身、AI財務風險遭檢視…沉澱訊號來了? 去槓桿風暴 完全拆解

(今周刊1546)資本市場多年來的AI狂熱,終於找到了最強散熱元件。6月衝高後,台股7月急墜,以「去槓桿」為名的冷卻工程,主導市場情緒。效應不僅於股價波動,更催出信用交易資訊揭露、「關禁閉」制度的熱烈討論。向上延伸,槓桿鬧劇的源頭韓國股市,火速急推降溫新制,美國科技巨頭的財務風險,正被華爾街放大檢視。一場去槓桿的修正後,或許,也將微調資本市場對AI浪潮的審美視角。

日期:2026-08-05

聯電(2303)股價快跌破百元能買?法說會有牛肉?明年資本支出上調台南建新廠:不只為AI擴廠,看到3大潛在需求
科技

聯電(2303)股價快跌破百元能買?法說會有牛肉?明年資本支出上調台南建新廠:不只為AI擴廠,看到3大潛在需求

聯電(2303)週三(7/29)法說會登場,但股價卻是慘淡又鎖跌停102.5元,顯見即便在AI外溢效應、晶圓代工漲價等正面效應加持,成熟製程依舊台股重災區,聯電如何看待下半年營運及景氣變化,成為各界關注焦點。

日期:2026-07-29

酒店公關靠投資「把6萬滾成2400萬」!貼身陪伴大老闆第一線觀察:一家公司能不能投資先看「這2點」
理財

酒店公關靠投資「把6萬滾成2400萬」!貼身陪伴大老闆第一線觀察:一家公司能不能投資先看「這2點」

東京銀座大型酒店「JUNGLE TOKYO GINZA」的人氣酒店公關Kiko,以曾任日本野村證券員工的特殊背景,在酒店業闖出知名度,也靠投資把僅剩的30萬日圓(約合新台幣6萬元)存款,滾成1.2億日圓(約新台幣2400萬元)資產。她近日受訪時分享證券業轉戰酒店業的人生轉折與投資心法,更訂下資產達5億日圓(約新台幣1億元)就退休的目標。

日期:2026-07-24