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輝達、北市府簽約年中動工!北士科房價會漲到哪去?每坪單價站穩120萬、中古屋價格還可能補漲
房地產

輝達、北市府簽約年中動工!北士科房價會漲到哪去?每坪單價站穩120萬、中古屋價格還可能補漲

台北市長蔣萬安周三(2/11)宣布北市府已與輝達(Nvidia)中午完成簽約,確定在北士科(北投士林科技園區)T17、T18設立海外總部。根據簽約內容, 設定地上權50年加20年、權利金為122億。輝達提供的投資營運計劃書預計投入400億金額,帶進超過1萬個工作機會,希望在今年6、7月順利動工,蔣萬安也喊話:「台北就是輝達的家。」信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,輝達議題剛發酵時,北投成為北市的房市熱區,去年7、8月平均單月成交約120戶,且影響力有向外擴散的效益。大家房屋企劃研究室公關襄理賴志昶觀察,受惠於輝達等科技產業進駐,北士科區域新案房價節節高漲,近一年新案成交單價已站穩每坪120萬元大關,不乏有單價突破140萬元的個案。賴志昶說,區域未來仍有未來性加持之下,預售屋成交單價預計仍有強勁走勢,並有望帶動北投、士林一帶的中古市場價格補漲。

日期:2026-02-11

2月Netflix片單推薦:《百萬人推理》、《莎拉的真偽人生》,台劇、韓劇、電影…過年追劇、上線時間一次看
生活消費

2月Netflix片單推薦:《百萬人推理》、《莎拉的真偽人生》,台劇、韓劇、電影…過年追劇、上線時間一次看

過年想追劇鬧劇荒?2月Netflix片單出爐了!包含2025熱播陸劇《大生意人》、話題動畫《野原廣志:午餐的流派》都將於2月份上線;台劇方面,香港動作巨星鄭伊健主演的《百萬人推理》,融入網紅時代與犯罪懸疑,也備受劇迷們期待。除此之外,還有申惠善、李浚赫二搭主演的犯罪驚悚片《莎拉的真偽人生》,療癒愛情劇《孔雀舞曲》等都將於2月上線,讓大家春節期間不劇荒,宅在家也有多部影集、電影可以欣賞,2月Netflix上線影集,台劇、韓劇、陸劇、電影一次看!

日期:2026-02-05

影/日參議員石平訪台,遭新黨鬧場嗆漢奸!出生中國被禁入,認中共不敢動台灣:祖國事小「財產才大事」
政治社會

影/日參議員石平訪台,遭新黨鬧場嗆漢奸!出生中國被禁入,認中共不敢動台灣:祖國事小「財產才大事」

華裔日本眾議員石平近日來訪台灣,因其主張自身雖遭中國制裁、禁止入境中國,卻仍能順利進入台灣,破除中國的「制裁」,引發中國不滿。石平周五(1/9)參與「印太戰略智庫研討會」,在民進黨立委沈伯洋演講的同時,突遭新黨幹部游智彬持寫有「漢奸」字樣白紙,闖入會場,當著石平的面大喊「辯論」、「捍衛釣魚台」,但隨即遭工作人員架走。對於游智彬的鬧場行為,與會觀眾群起怒喊「滾出去」,游被工作人員架離現場後,現場響起一片掌聲。正在演講談認知作戰的沈伯洋也笑說,「不用理他,很明顯,剛剛講到現在洗腦機制如此有效果,剛才可以看到一個非常完美的範本」。

日期:2026-01-09

黃文局讀許信良自傳《天命》:當年那個在議會振臂疾呼的年輕人,催生台灣民主「拼命一生、無愧天命」
政治社會

黃文局讀許信良自傳《天命》:當年那個在議會振臂疾呼的年輕人,催生台灣民主「拼命一生、無愧天命」

電影《那張照片裡的我們》,就是根據「中壢事件」拍攝的。當年相機不普遍,所以留下的驚悚畫面不多。不過,至少留下歴史紀錄。

日期:2026-01-06

東吳大學生追問普丁、賴清德誰獨裁?鄭麗文答案讓人好質疑...稱藍沒反對軍購:防衛台灣不是價格決定
政治社會

東吳大學生追問普丁、賴清德誰獨裁?鄭麗文答案讓人好質疑...稱藍沒反對軍購:防衛台灣不是價格決定

東吳政治系學生會舉辦一系列政治人物專題演講,22日晚間邀請國民黨主席鄭麗文演講,學生對於鄭麗文曾稱俄國總統普丁「是民選的、不是獨裁者」一席話不斷追問。鄭麗文認為就連美國民主選舉都有重大瑕疵,但她不會因此稱美國總統川普是獨裁者,所以也不會隨意扣上普丁「獨裁」帽子,不過學生並不滿意,持續追問鄭麗文為何認為賴清德是獨裁者,一度起了爭執。對於軍購、國防預算態度,鄭麗文也重申國民黨支持立場,大家卻只想知道美國給一個價格,問她要不要接受,這不是大學殿堂應該有的態度,語畢後,台下學生響起掌聲。

日期:2025-12-23

權威專訪》捍衛自由使命已非美國主軸  不確定性籠罩未來 舊秩序改寫  馬汀.沃夫警示風險
國際總經

權威專訪》捍衛自由使命已非美國主軸 不確定性籠罩未來 舊秩序改寫 馬汀.沃夫警示風險

(今周刊1513)知名經濟評論家馬汀.沃夫,形容二○二六年的關鍵句是「極度不確定」。美國戰略轉向正瓦解全球政經舊秩序,AI動能續航疑慮也埋下股市修正風險,為未來變局帶來兩道猛烈逆風。

日期:2025-12-17

中國網軍放送「日銀升息、全球金融市場崩潰」製造恐慌…謝金河揭背後算盤:新型態的另一種恐攻
國際總經

中國網軍放送「日銀升息、全球金融市場崩潰」製造恐慌…謝金河揭背後算盤:新型態的另一種恐攻

新型態的另一種恐攻!這幾天,來自中國的網路頻道大量放送日本升息,金融市場崩潰,日本血洗華爾街的恐怖訴求,配合近期的全球股市回檔,似乎有人故意加大恐慌的力道。

日期:2025-12-17

植田罕發鷹派言論  明年日圓匯率最可能區間153至148 日銀料緩升息  美日利差收窄效應解讀
理財

植田罕發鷹派言論 明年日圓匯率最可能區間153至148 日銀料緩升息 美日利差收窄效應解讀

日本央行總裁植田和男近期罕見發表鷹派言論,被市場解讀為明確的升息訊號。然而,專家分析,權衡日本國內債務與政治壓力,緩步升息可能性高,預估未來日圓匯率在一五○上下區間波動。

日期:2025-12-10

澤倫斯基左右手下台!54歲幕僚長演藝圈跨足政壇、曾被喻「影子副總統」…被爆收回扣31億
國際總經

澤倫斯基左右手下台!54歲幕僚長演藝圈跨足政壇、曾被喻「影子副總統」…被爆收回扣31億

烏克蘭總統澤倫斯基28日晚透過Telegram發布影片,宣布幕僚長兼最親密盟友葉爾馬克(Andriy Yermak)已辭職,並說,他周六(29日)將與可能的繼任人選磋商,但未說明葉爾馬克下台的具體原因。對烏克蘭來說,這是天翻地覆的變化,也為國家治理方式的激烈鬥爭揭開了序幕。

日期:2025-11-29

卓榮泰:沒有國哪有家、哪有黨?強化防衛特別條例政院通過,喊話各黨拋棄成見「以國家、人民為念」
政治社會

卓榮泰:沒有國哪有家、哪有黨?強化防衛特別條例政院通過,喊話各黨拋棄成見「以國家、人民為念」

為因應中國目標2027年武統的威脅,總統賴清德宣布規模1.25兆元的「守護民主台灣國安行動方案」。行政院長卓榮泰於周四(11/27)行政院會中,通過國防部研擬之「強化防衛韌性及不對稱戰力計畫採購特別條例」(強化防衛特別條例)草案,將送立法院審議。卓揆坦言在賴總統周三說明提出此特別條例之理由後,仍有部分悖離事實的言論不斷出現。他向國人及國內各政黨喊話「沒有國哪有家,沒有國哪有黨」,並呼籲此時此刻應拋棄政黨成見,以國、以家、以人民為念。

日期:2025-11-27