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北士科在哪?背後傳奇地主起底!百年神秘家族擁萬坪土地「房子只租不賣」…輝達台灣總部再來怎麼建?
房地產

北士科在哪?背後傳奇地主起底!百年神秘家族擁萬坪土地「房子只租不賣」…輝達台灣總部再來怎麼建?

輝達執行長黃仁勳周一(5/19)宣布輝達台灣總部,將落腳在士林北投,「今天我很高興宣布,NVIDIA Constellation將落腳北投士林,我們從現有地主談好了要移轉租約給我們。」根據聯合新聞網報導,知情人士透露,新壽已和輝達簽署保密協定,近期內應會簽約,未來採取變更設計,朝輝達美國總部方向設計,並繼續申請建照及使用執照,接下來2年後蓋好整棟出租給輝達,新壽若整棟蓋好租給輝達,亦沒有適法性問題,不會違反北市府的地上權規定。另一是新壽辦理地上權契約移轉,先蓋好取得使用執照,並且辦完建物所有權第一次登記,還有第三人承諾接受原本契約內容的承諾書,接下來就依照合約,由市府決定是否同意移轉。不少人在得知今天重磅消息後,紛紛上網查詢:「北士科在哪」?事實上,才短短4年,北投士林科技園區以後起之勢,成為多家建商、財團卡位的明星新標的,文林北路上聚集十餘家建商搶進推案,龐大的就業人口所衍生的居住需求,帶動房價飆漲,背後又有哪些不為人知的傳奇故事?今周刊曾於2023年10月報導「北士科燙金傳奇」,帶您一探究竟。

日期:2025-05-20

「我合法閃兵,還配說自己是台灣人」?一位過來人的內省:把一年時間捐給國家,才是應盡責任
政治社會

「我合法閃兵,還配說自己是台灣人」?一位過來人的內省:把一年時間捐給國家,才是應盡責任

近來多位藝人因兵役問題引發社會爭議,「閃兵」這個詞再次浮上檯面,引發民眾對公平、責任與制度正義的深層討論。事實上,這不只是名人現象,更是整個制度設計與社會價值觀長年累積的問題。而我,也曾是其中一員。今天,我願意誠實地說出自己的經歷,並公開反思。

日期:2025-05-19

台幣狂升只是超貶的回彈…壽險業7000億美元曝險「連美國都得面對」!謝金河:沒一個國家因升值滅國
國際總經

台幣狂升只是超貶的回彈…壽險業7000億美元曝險「連美國都得面對」!謝金河:沒一個國家因升值滅國

美國總統川普對中美貿易戰的強硬姿態,引發一連串市場動盪,讓財信傳媒董事長謝金河在最新一集《數字台灣》節目中,以一句台語俗語:「瘋的怕狠的,狠的怕沒天良的」來形容他,謝金河直言:「川普三者皆有(瘋、狠、沒天良)。」

日期:2025-05-19

台灣機會又來了!日產出現巨額虧損,汽車業走向分工成定局,「小蝦米」庫得科技要靠「低底盤」顛覆秩序
傳產

台灣機會又來了!日產出現巨額虧損,汽車業走向分工成定局,「小蝦米」庫得科技要靠「低底盤」顛覆秩序

上周我應邀去日本演講,談到台灣與日本除了半導體外,還有哪些方面可以合作。我跟日本朋友提到,過去四十年,全球半導體產業最大趨勢,就是從垂直整合變成垂直分工,台灣抓到了這個大機會,但日本卻因此失去寶座地位。

日期:2025-05-19

企業數位轉型策略顧問王永鉞,專注於IT品牌策略、多媒體整合行銷、SEO網站優化、綠能創業與公益實踐,陪伴企業穩健轉型並建構可實踐、可延續的策略價值,與企業共築轉型藍圖及未來成長動能。
生活消費

企業數位轉型策略顧問王永鉞,專注於IT品牌策略、多媒體整合行銷、SEO網站優化、綠能創業與公益實踐,陪伴企業穩健轉型並建構可實踐、可延續的策略價值,與企業共築轉型藍圖及未來成長動能。

「他不是一開始就創業成功的人,也不是理論的推手,而是從一家一家企業裡走出來的實踐者,也是一步步將電腦螢幕後的想法,變成現實世界裡可行的藍圖。」從資專訊場起步,橫跨工程技術、品牌策略、SEO網站優化顧問到電商建置與綠能科技,騰鉞企業有限公司與EWASP蜂電科技行銷公司的執行長王永鉞,用十多年創業歷程證明:創業,不是為了聲量,而是為了解決真正的問題。

日期:2025-05-16

0056配息入帳逾20萬!2寶爸曝超狂本金、選股策略押這3檔…ETF達人:存●張每月加薪拚1萬
ETF

0056配息入帳逾20萬!2寶爸曝超狂本金、選股策略押這3檔…ETF達人:存●張每月加薪拚1萬

採季配息、受益人數超過144.7萬人的「元大高股息(0056)」,今年第二季配息同樣穩配1.07元沒有縮水,股民只要在4月22日前買進或持有,就都能參與這次配息,股息已於5月14日入帳。近日有不少人陸續收到0056配息,值得留意的是,一名2寶爸就曬出自己的入帳截圖,股息金額竟高達20多萬元,羨煞不少小股東,而他也樂於分享各種投資訊息,並透露自己投入多少本金,也表示「打算將一半的錢拿去繳稅。」

日期:2025-05-16

想要富過3代,年領幾百萬股息是不夠的!教孩子投資要趁早?搞錯這件事,被動收入可能變糖衣毒藥
理財

想要富過3代,年領幾百萬股息是不夠的!教孩子投資要趁早?搞錯這件事,被動收入可能變糖衣毒藥

蠻常收到讀者詢問有關孩子的投資理財教育問題,是否要趕在國小、國中就學習被動收入的觀念,讓他們能夠早點起步。其實在大人的世界裡,被動收入是重要的觀念,但如果還在未成年階段的學生,這很可能是糖衣毒藥。

日期:2025-05-16

日本30年債殖利率超越中國,謝金河揭金融市場重要訊號:通縮的棒子正交到中國手上
國際總經

日本30年債殖利率超越中國,謝金河揭金融市場重要訊號:通縮的棒子正交到中國手上

通縮的棒子正交到中國手上今天金融市場出現一個醒目的數據,除了川普中東行,造成油價下跌,日本的卅年期公債殖利率到2.975%,這是2000年以來最高,10年債殖利率也到1.471%。日本陷入泡沫經濟失落的時代,10年債殖利率有很長的時間是負數,30年債殖利率最低只有0.27%,如今隨著日本銀行升息,日本長債殖利率逐漸走高,現在看起來正準備把棒子交給中國!

日期:2025-05-16

中環、新漢…台ICT產業「有人淘汰、有人奮起」!謝金河:AI供應鏈領頭羊是它,今年EPS挑戰20元
科技

中環、新漢…台ICT產業「有人淘汰、有人奮起」!謝金河:AI供應鏈領頭羊是它,今年EPS挑戰20元

企業的物競天擇,永不止息!來到林口參觀新漢的工廠,新漢的董事長林茂昌在年初曾接受我的訪問,去年新漢切入機器人控制器股價一度大漲。這次來看工廠主要是來瞭解新漢在Ai產業的布局。

日期:2025-05-16

從巷口的雞排店,破解股市賺錢密碼!哪些股票會漲、什麼時候該賣股...盯緊7個數字+1訊號
理財

從巷口的雞排店,破解股市賺錢密碼!哪些股票會漲、什麼時候該賣股...盯緊7個數字+1訊號

編按:股神巴菲特一生信奉的價值投資到底是什麼?其實沒有想像的那麼難,財經作家雨果就以頂讓中的雞排店為例,決定是否投資的過程,就像價值投資選股一樣,要考慮營收、淨利、成本…等等問題,進而找出會賺錢的標的、合理的價格,以及適合的買賣時間點。

日期:2025-05-15