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股市、黃金、美金美債…顏炳立:房市已淪「小三」!蛋白區、大坪數買氣「碎心戀」,只有一產品有出路
科技

股市、黃金、美金美債…顏炳立:房市已淪「小三」!蛋白區、大坪數買氣「碎心戀」,只有一產品有出路

台灣在AI供應鏈的強力助攻下,2026年上半年經濟成長率繳出13.73%歷史新高表現,龐大資金狂潮不僅推升台股大盤,更促使資金配置版圖發生劇烈位移。財信傳媒董事長謝金河指出,台廠如川湖、台積電獲利屢創新高,股市已成為吸納市場游資的絕對主力。相較於台股熱絡,房市相對冷清。戴德梁行總經理顏炳立直言,房地產已退居資金選擇的「小三」,2026年下半年住宅市場買氣如同「碎心戀」,將呈現「價緩跌、量再縮」的冷清格局,建議等價、等量、買氣和政策鬆綁;然而,在產業的剛性需求下,工業土地與部分商辦市場卻是「快樂的出航」,只是價格沒有像以前這樣暴衝。

日期:2026-08-17

友座建設沒客訴?董座妙回第一時間就處理好!用「這房子我一定要住」心態來建:抓緊4重點不景氣照賣
房地產

友座建設沒客訴?董座妙回第一時間就處理好!用「這房子我一定要住」心態來建:抓緊4重點不景氣照賣

房地產低迷,在房地產業逾50年的友座建設董事長陳坤地觀察,在不景氣中要如何突破逆勢,有幾個重點:品牌、品質、地點和團隊。永和市的都市更案「友座豐禾」周一(8/10)舉行開工動土典禮,本案歷經20年的整合,鎖定在地換屋族,開案8個多月,銷售近80戶。他強調:「地點很重要,我蓋房子的原則是,這間房子我一定要住。」幾乎每個案子都有親友住,自己則保留了7~8戶。

日期:2026-08-10

古坑產業加值園區首波申購倒數 7月20日下午5時截止收件
房地產

古坑產業加值園區首波申購倒數 7月20日下午5時截止收件

首波40筆產業用地一次釋出 每坪8.75萬元起 搶進雲林產業升級新基地

日期:2026-07-14

棄房入股!全台Q2新建案總銷年減直逼4成,桃園最慘、新竹房價卻站9字頭!房市大分歧,現在買房該看哪?
房地產

棄房入股!全台Q2新建案總銷年減直逼4成,桃園最慘、新竹房價卻站9字頭!房市大分歧,現在買房該看哪?

受政策影響,今年房市低迷,其中以預售屋影響最大。根據591新建案統計,全台六都及新竹Q2新進場建案共243件,續創歷史單季新低,與上季相比減2%、年減幅則直逼4成。儘管總銷金額約3,820億元,首季回升4成,但與去年同期相比依然大幅縮水。全台平均開價與成交單價,分別為59萬與55萬元,變化不大。591表示,各縣市表現分歧,雙北牢牢定錨在高檔,桃園及中南部則持續深陷盤整格局。

日期:2026-07-14

古坑產業加值園區首波四〇筆產業用地正式開賣
房地產

古坑產業加值園區首波四〇筆產業用地正式開賣

國道旁的百億產業新門戶位處雲林核心交通節點的古坑產業加值園區,首波招商正式啟動。園區鄰近國道三號古坑交流道,可快速串聯台七十八線、台三線及周邊重要道路,兼具南北運輸與東西向物流優勢,是企業布局中台灣市場的重要據點。

日期:2026-07-06

桃園AI新重鎮系列5一交通建設串聯、房市重新定價...蛋白區成增長主力!3面向考驗「能夠賺錢的生活中心」
科技

桃園AI新重鎮系列5一交通建設串聯、房市重新定價...蛋白區成增長主力!3面向考驗「能夠賺錢的生活中心」

吸睛的輝達兆元宴座上賓,代表台灣AI產業鏈的主要企業,其中,七成都駐足桃園設廠。這座介於台北與新竹之間的城市,是AI伺服器出海前最重要的集散地。當產業、人口、房價與交通一起被重新定價,桃園的下一題也浮現:如何讓產業與生活一起升級。

日期:2026-07-01

60年圓山保齡球館驚傳歇業?熄燈原因曝光,球友不捨「青春記憶消失」…有機會改建豪宅?專家這麼說
生活消費

60年圓山保齡球館驚傳歇業?熄燈原因曝光,球友不捨「青春記憶消失」…有機會改建豪宅?專家這麼說

台北市士林區的圓山保齡球館(育樂中心)日前驚傳歇業消息?近日有球友前往發現大門深鎖,門口張貼著「冷氣空調故障維修中」或「台電施工,本館停電,不便之處,盡請見諒。」等公告,相關消息曝光、讓許多人錯愕不已,紛紛感嘆又是一個時代的眼淚!它開業至今已60年,承載無數球友青春回憶。是台北市現存歷史最悠久的保齡球館。根據圓山保齡球館王姓員工周五(6/18)受訪表示,目前尚未接獲永久停業消息!目前因正在維修作業中,只是先暫停休息一陣子。至於未來何時再次營業,請持續關注圓山保齡球館相關最新公告訊息。然而,週日(6/28)晚間驚傳因受到連日豪大雨影響,導致一旁山坡地巨石直接砸中圓山保齡球館的屋頂、球道,現場一片狼藉。所幸保齡球館目前歇業情形,並未造成人員傷亡。

日期:2026-06-29

裝潢前先問自己:這間房子住多久? 想省錢找「軟裝師」成屋、中古屋預算這樣抓
房地產

裝潢前先問自己:這間房子住多久? 想省錢找「軟裝師」成屋、中古屋預算這樣抓

高房價與高通膨時代,許多人好不容易存夠頭期款買下心儀房產,卻隨即面臨動輒百萬起跳的室內裝潢費用,讓預算有限小資族望而卻步。DO UP空間軟裝設計創辦人戴培珊表示,透過色彩、燈光、傢俱與家飾的視覺挪移,不砸大錢敲牆,也能大幅改變生活氛圍,為當代購屋族開闢一條兼顧荷包與生活美學的折衷方案。

日期:2026-06-25

房市熱區  吉祥里邁向精緻成熟社區  青埔過「類美式」生活 新住民「三北共構」  重塑新市鎮
房地產

房市熱區  吉祥里邁向精緻成熟社區 青埔過「類美式」生活 新住民「三北共構」 重塑新市鎮

(今周刊1539)歷經二十年、由外來新住民共同打造的吉祥里,正邁向熟齡的精緻聚落;青埔則是處於青春期,被高鐵、機捷與新街廓環抱的新商區;一新一老標誌出桃園演變的樣貌。

日期:2026-06-17

兆元宴7成台廠集結在此,伺服器出貨15分鐘直達桃機 桃園變身 全球AI新重鎮
科技

兆元宴7成台廠集結在此,伺服器出貨15分鐘直達桃機 桃園變身 全球AI新重鎮

(今周刊1539)吸睛的輝達兆元宴座上賓,代表台灣AI產業鏈的主要企業,其中,七成都駐足桃園設廠。這座介於台北與新竹之間的城市,是AI伺服器出海前最重要的集散地。當產業、人口、房價與交通一起被重新定價,桃園的下一題也浮現:如何讓產業與生活一起升級。

日期:2026-06-17