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40萬當二房東「躺著賺」?專家揭加盟包租代管陷阱 避雷不肖業者,用「2大履約紀錄」提前把關
房地產

40萬當二房東「躺著賺」?專家揭加盟包租代管陷阱 避雷不肖業者,用「2大履約紀錄」提前把關

近年政府積極推動社會住宅包租代管計畫,吸引大量業者進駐與民眾投入,甚至坊間掀起「小資本當二房東、坐享被動收入」加盟風潮。但隨著兆基物業爆發資金挪用危機,讓外界開始檢視該產業真實運作模式與監管死角。馨傳不動產智庫執行長何世昌認為,包租代管業本質猶如「具備勞務服務的第三方支付」平台,一般包租代管對押金流向缺乏強制規範,制度防弊第一步,應從「信託專戶」與「企業專戶」開始落實監管。

日期:2026-10-29

個人開發 只要想得到需求  無障礙照護、精準抓弊都能交給Agent 實務應用攻略  打造一隻 AI員工
科技

個人開發 只要想得到需求 無障礙照護、精準抓弊都能交給Agent 實務應用攻略 打造一隻 AI員工

(今周刊1556)從客製專屬助理到抓弊小工具,AI Agent讓開發門檻降低,滿足需求的路徑縮短。最懂照護難題與工作痛點的人,能設計出最貼心又實用的解決方案。

日期:2026-10-14

美債警報1》成熟國債務攀升  大咖投資機構投下「不信任票」  挪威主權基金擬補刀  美公債壓力山大
債券基金

美債警報1》成熟國債務攀升 大咖投資機構投下「不信任票」 挪威主權基金擬補刀 美公債壓力山大

十年期美債殖利率衝破五%,全球最大主權基金也提議降低政府公債比重。當赤字與發債需求持續增加,美國政府未來借錢的成本,正面臨新考驗。

日期:2026-10-07

星巴克買一送一只有1天!醇濃抹茶那堤、焦糖瑪奇朵、星冰樂都有?8款星沁爽99元…中秋連假優惠一次看
生活消費

星巴克買一送一只有1天!醇濃抹茶那堤、焦糖瑪奇朵、星冰樂都有?8款星沁爽99元…中秋連假優惠一次看

星巴克買一送一又來了!台灣星巴克超狂優惠,中秋連假前9/24這天,推出限時僅有1天的大杯飲品「買一送一」好友分享日活動。這次不用聯名卡結帳,就能直接現賺一杯。官方特別提及:不包含「冰搖烤夏威夷果燕麥咖啡」、「烤夏威夷果燕麥星冰樂」、「烤夏威夷果燕麥那堤」、「雲朵冰搖濃縮咖啡」,還有冰淇淋飲品、罐裝飲料、典藏系列咖啡、手沖、虹吸式咖啡及含酒精飲料等。優惠品項請依各門市現貨為準。此外,即日起至11/3,星巴克也持續推出「星沁爽特大杯單一價99元」優惠活動。

日期:2026-09-25

川普對格陵蘭的欲望,早超越一座軍事基地…看懂美國橫奪三本帳!一場冰融後的算計:背後還有5萬人聲音
國際總經

川普對格陵蘭的欲望,早超越一座軍事基地…看懂美國橫奪三本帳!一場冰融後的算計:背後還有5萬人聲音

美國總統川普9/18在真實社群發文宣稱,將永久掌控格陵蘭安全及其他一切需求,美國、丹麥與格陵蘭已就新的安全協議達成共識。協議預計於聯合國大會期間簽署,但仍待丹麥與格陵蘭國會批准,並不涉及格陵蘭主權移轉。這個結果,我並不意外。

日期:2026-09-21

「開通權限」不是 open the permission
職場

「開通權限」不是 open the permission

David需要使用海外團隊的內部系統,卻一直進不去。他傳訊息給美國工程師:"Could you help me open the permission?"工程師看不懂,問他是不是無法登入。

日期:2026-09-21

內閣改組、沖繩變天…「每天都有大事」   高市早苗改變日本國運  戰線全面開打
國際總經

內閣改組、沖繩變天…「每天都有大事」 高市早苗改變日本國運 戰線全面開打

日本第一位女首相高市早苗不只拚命工作,還展現政治二刀流的奇技,同時展開匯率保衛戰、內閣重組、奪回沖繩執政、防衛川習會等,所有改革戰線全面開打。

日期:2026-09-16

AI恐讓政府效率大倒退
國際總經

AI恐讓政府效率大倒退

各國政府用AI加速行政效率,搜尋、分類、撰寫文件看似全都變快了;但人類決策速度並未加快,一旦行政業務量激增,政府效能可能因決策瓶頸而低落。

日期:2026-09-16

曾喊入籍中國、放棄健保!陳竹音參選新北市議員,稱「從未取得中國身分」:支持和平統一也能愛台灣
政治社會

曾喊入籍中國、放棄健保!陳竹音參選新北市議員,稱「從未取得中國身分」:支持和平統一也能愛台灣

台大畢業、曾從事特技演出的陳竹音,過去以「台灣學姐」身分赴中國發展,並曾在2022年公開表示有意放棄台灣國籍。同年2月,她與中國籍丈夫結婚,之後更一度在微博發文稱,自己要註銷台灣戶籍、取得中國戶籍,連台灣健保也一併放棄。不過,陳竹音近日卻被網友發現,名字出現在新北市議員第11選區,也就是汐止、金山、萬里地區的候選人登記名單中,消息曝光後立即引發討論。對此,陳竹音也透過臉書澄清,強調自己「從未領有中國居民身分證」,坦言過去確實曾有相關想法及公開發言,但實際上並未取得中國居民身分證,也沒有在中國設籍。

日期:2026-09-07

從極地超馬搭檔、到合力扛百年家業…陳焜耀學會放手、陳彥誠拼出第二成長曲線!一窺合隆毛廠接班學
情感關係

從極地超馬搭檔、到合力扛百年家業…陳焜耀學會放手、陳彥誠拼出第二成長曲線!一窺合隆毛廠接班學

全球羽絨市占約六分之一的「合隆毛廠」父子檔陳焜耀、陳彥誠,兩人一起挑戰過沙漠、極地等超馬賽事,更一同扛起家中逾百年歷史的龐大家業。他們長得不像、個性也不同,卻在碰撞中學會陪伴彼此前進的方法。

日期:2026-08-05