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惡房客賴著不走,房東換鎖、斷水電恐觸法? 律師曝合法趕人3步驟,存證信函這樣發!
房地產

惡房客賴著不走,房東換鎖、斷水電恐觸法? 律師曝合法趕人3步驟,存證信函這樣發!

租屋市場紛爭屢見不鮮,從惡意欠租的「租霸」到修繕責任劃分,常讓房東與房客各執一詞。許多房東在面臨房客積欠租且拒搬遷時,採取換鎖、斷水、斷電等手段,卻反遭提告「強制罪」。宸星法律事務所所長施宇宸律師指出,隨實務見解演變與《租賃專法》修法草案推進,房東與房客都應釐清法律權利邊界,透過合法管道保障自身權益。

日期:2026-08-20

陳幸妤「2300萬教育基金」有望討回來!趙媽傳訊一句話,她喊沒話好說了...證實和趙建銘簽保密協議
政治社會

陳幸妤「2300萬教育基金」有望討回來!趙媽傳訊一句話,她喊沒話好說了...證實和趙建銘簽保密協議

今周刊編按:陳幸妤與前夫趙建銘之間互動和資金來往,話題依舊發酵,其中針對趙建銘將陳幸妤為3個兒子存的2300萬教育基金,傳出有了新進度。陳幸妤週三(8/19)在群組發出訊息表示,趙家阿嬤已向孩子承諾,趙建銘回國後就要處理教育基金的事,「所以我沒有要再講其他話了,有要處理就好」。而面對記者詢問她和趙建銘之間,是否如傳言有簽保密協議,所以趙建銘抱持沉默不回應?陳幸妤證實兩人確實有簽條款約束,兩人都必須恪守承諾、絕不能對外透露半點細節。「我是本人所以更是完全不能講,我也沒有講到裡面的任何東西,他當然也不能講」。陳幸妤早前控訴3個兒子皆已成年,長子曾向趙建銘索要,但卻以「等結婚時再還」為由拒絕。陳幸妤強調,孩子都姓趙,也是趙家的孫子,以後祠堂也是他們要拜,不解趙建銘為何扣留贈與孩子的資產。在週三七夕情人節這天,關於教育基金這件事已經出現轉圜,陳幸妤說「我沒有要再講其他話了,有要處理就好,今天剛好情人節,也不要再來煩我,大家開開心心,反正我覺得這件事就這樣圓滿結束了」。

日期:2026-08-19

楊珍妮被認定職場霸凌今起停職,逾30名同仁反力挺她:外界描述有落差…能自力救濟途徑有哪些,律師拆解
政治社會

楊珍妮被認定職場霸凌今起停職,逾30名同仁反力挺她:外界描述有落差…能自力救濟途徑有哪些,律師拆解

行政院經貿談判辦公室(經貿辦、OTN)總談判代表、政委楊珍妮,被控涉霸凌已故副總談判代表顏慧欣,後經內部認定構成職場霸凌,行政院長卓榮泰拍板自7月1日起「停止職務」(停職)。總統府7/1正式發布總統令,公告「楊珍妮已予免職」,當日生效。楊珍妮後續兩度發表聲明反擊,表示不排除採取法律途徑;同時,有逾30位經貿辦同仁在周二(6/30)連署聲明力挺,直言外界描述與他們的親身感受有相當落差。然「政務官」是否適用「停職」概念?本全律師事務所所長詹順貴向《今周刊》分析,關鍵在楊珍妮當年拔擢為政委時,是否已先辦理退休,這將決定楊能否循《公務人員保障法》尋求救濟。行政院人事行政總處副人事長張秋元周四(7/2)說明,公務員如辦理退休後再任政府職務,就會停領退休金,而楊珍妮之前為常任公務員,在經濟部時已完成退休程序。張秋元說,因此,當楊珍妮回行政院當政委時即停領退休金,「依法不會領兩份」。他接著說,此次楊離開政委工作後,依法可和原機關申請恢復原退休金請領。面對《今周刊》詢問聲明一事,楊珍妮語氣略顯疲憊,僅簡短回應「謝謝關心,最近比較忙碌」,並表示關於經貿辦同仁的聲明,她也是從媒體報導才得知。

日期:2026-07-01

楊珍妮涉霸凌顏慧欣,卓榮泰:7/1起停止政委職務!她再發5點聲明:不排除採取法律途徑捍衛名譽
政治社會

楊珍妮涉霸凌顏慧欣,卓榮泰:7/1起停止政委職務!她再發5點聲明:不排除採取法律途徑捍衛名譽

前財政部長顏慶章之女、行政院經貿談判辦公室(簡稱經貿辦、OTN)副總談判代表顏慧欣,在今年3月12日因病辭世,享年53歲,後續傳出行政院政委、總談判代表楊珍妮涉職場霸凌。行政院上周五(6/26)公布調查報告認定楊珍妮有2項職場霸凌成立,行政院發言人李慧芝周一(6/29)說明,行政院依「公務人員執行職務安全及衛生防護辦法」組成調查小組完成調查報告後,依據相關辦法,卓揆決定7月1日起停止楊珍妮政務委員之職務。楊珍妮晚間再次發出聲明指出,針對過去三個月來,部分媒體出現未審先判、排山倒海的負面報導,指控推動 CPTPP 不力、缺乏計畫且無進展,甚至有排擠、給予下馬威等行為等。「調查報告已明確指出前述指控皆無具體事證不成立,足證此等言論均屬虛構,係由特定有心人士刻意營造對本人不公平的輿論氛圍,對於傳遞此等訊息之人,不排除採取法律途徑以正視聽」。行政院早前公布調查報告,副秘書長李國興說明指出,該院於3月27日展開行政調查,分兩階段、歷時3個月,合計訪談31人、彙整12項指控逐一審認,並於6月26日公布結果。行政院報告指出,楊珍妮對顏慧欣及其他同仁「持續否定、打斷發言」,逾越職務合理範圍,有2項職場霸凌成立,其餘10項因查無實據或不構成霸凌不成立。楊珍妮當天透過經貿辦發布六點聲明反擊表示,調查報告係基於少數人士片面之詞、欠缺正當程序,她從未在OTN或公開場合對顏慧欣給予負面評價,調查委員僅聽信另有圖謀人士片面說詞即認定霸凌成立,對她並不公允。楊珍妮更指出,曾有人提醒特定人士在背後操作、不斷向媒體放話,但她認為應保護顏慧欣而未予理會,如今卻被冠上「霸凌」罪名,讓她痛心不已,盼能透過合法、合理程序進一步調查,公開事實真相。李慧芝周一則是說明,7月1日起停止楊珍妮政務委員職務,經貿辦目前運作,由兩位副總談判代表及執行秘書處理日常業務,台美經貿工作小組仍由副院長鄭麗君召集並主持相關會議,持續推動台美經貿合作與各項談判工作。

日期:2026-06-29

南山人壽何時上市?尹崇堯:要先取得「各界祝福」,勞資爭議先化解是關鍵!雙方歧見點究竟有哪些
金融

南山人壽何時上市?尹崇堯:要先取得「各界祝福」,勞資爭議先化解是關鍵!雙方歧見點究竟有哪些

南山人壽上市之路備受關注,長年難解的勞資爭議也再度浮上檯面。今年股東會會場外,再度湧現工會抗議人潮,且在擔任股東會主席的南山人壽董事長尹崇堯致詞到一半時,台下也出現零星的抗議與衝突。

日期:2026-06-23

法國掠奪文物將返還全世界!議會通過歸還法、議員喊雨果的夢想實現:將不義之財歸還中國…圓明園入列?
國際總經

法國掠奪文物將返還全世界!議會通過歸還法、議員喊雨果的夢想實現:將不義之財歸還中國…圓明園入列?

法國國民議會當地時間13日以170票贊成、0票反對,通過「文物歸還法案」,簡化法國在殖民時期掠奪全世界所得文物的歸還程序。議員派特里耶-萊圖斯引用法國文豪雨果百年前夢想:「總有一天,法蘭西能脫胎換骨,將不義之財歸還被搶掠的中國」,直言「這一天終於到來」。

日期:2026-04-17

新婚夫妻繳300萬頭款買預售屋,交屋一拖2年多,建商延遲交屋怎麼辦?律師:符合2條件「解約、拿15%違約金」
房地產

新婚夫妻繳300萬頭款買預售屋,交屋一拖2年多,建商延遲交屋怎麼辦?律師:符合2條件「解約、拿15%違約金」

對於購屋者而言,尤其是首次購屋的族群,購屋往往是基於剛性需求。像是新婚夫妻或有新生兒即將出生的家庭,對於居住空間的需求更加迫切。因此,當購買了預售屋時,他們會更希望能盡快交屋入住!然而,預售屋的特性之一就是施工進度可能與預期不符,甚至可能出現工程延遲情況。導致進度落後的原因,例如建商與營造合作不順,中途更換營造商,或是營造商要求與建商解約等問題。有些情況下,交屋延遲甚至長達數年之久,給購屋者帶來極大的不便和壓力。

日期:2026-03-26

好市多體驗會員!沒給年費也能進來,體驗券怎麼拿?Costco免費4服務能同步購物?3款降價優惠必看
生活消費

好市多體驗會員!沒給年費也能進來,體驗券怎麼拿?Costco免費4服務能同步購物?3款降價優惠必看

好市多服務免加入會員也能體驗!好市多一向都須加入會員才能進到賣場消費,有民眾在臉書社團分享一張「非會員免費服務體驗券」,引發討論。體驗券內容包含眼鏡、聽力、輪胎及藥局等服務;對此,好市多也證實此計畫不需要會員陪同就能進場,1人可憑1張券入場、每券僅限使用1次,也說明這張體驗券該如何領取。

日期:2026-03-20

美301調查台灣入列怎因應?台美關稅談好會影響?政院:美方將納過去談判有望「優惠不打折」
國際總經

美301調查台灣入列怎因應?台美關稅談好會影響?政院:美方將納過去談判有望「優惠不打折」

美國周四(3/12)宣布針對台灣、中國、歐盟、韓國、印度、日本等16個主要貿易夥伴啟動301條款調查。行政院發言人李慧芝周四說明,這是繼122條款暫時性關稅措施後,美方因應最高法院判決重建制度性關稅措施的替代性法律途徑。她說我方談判團隊已持續透過視訊及其他管道與美方保持密切聯繫,以做最好因應。李慧芝強調,因台美「對等貿易協定」(ART)已簽署,其對301條款可能納入調查多項議題已有共識,我方相信在調查過程後,結果將可充分反映此談判成果,確保我國簽署ART所取得的相對優勢和最佳待遇結果不打折扣。

日期:2026-03-12

首席大法官「指點」   狂總統反更有施壓空間  最高法院判決  為何擋不了川普關稅戰
國際總經

首席大法官「指點」 狂總統反更有施壓空間 最高法院判決 為何擋不了川普關稅戰

美國聯邦最高法院裁定「對等關稅」違法,看似重挫川普銳氣,實則更像是遞上一份「關稅戰指南」,精準提及多項更具殺傷力的合規武器。當法律邊界被釐清,全球經貿博弈才正要進入燒腦的下半場。

日期:2026-02-25