今周刊 - 消費力最新、熱門精選文章

房地產

市場迎巨變士林指標個案跌逾7成、東區降租仍乏人問津地段光環不再是萬靈丹重估金店面身價

當電商、百貨聚落來襲、觀光客消費路徑重組，台北市東區、士林等老商圈大幅修正，也讓南西、西門等新核心逆勢崛起。租客開始精算坪效，投資人也必須重算空置期與投報率，甚至考量十年後的人流。

日期：2026-09-16

科技

穩硬體龍頭、搶AI入口、守中國市場蘋果新摺疊機登場解讀特納斯三大戰略

傳聞近十年的摺疊iPhone終於亮相，肩負著鞏固硬體龍頭地位，以及穩住中國市場兩大任務。硬體出身的蘋果新任執行長特納斯，如何在美中競爭下領導蘋果前進，也值得關注。

日期：2026-09-16

職場

當快樂水變成健康水

消費者心理排序從「追求口腹之欲」轉向「投資健康帳戶」，整座市場的遊戲規則隨之重寫；健康不再只是一種品類，而是滲透進日常生活的每個選擇。

日期：2026-09-16

房地產

人潮＝錢潮公式失靈？北市「店租王」月租88萬，醫美、健身房...這3大產業憑什麼成為房東新寵？

當服飾、精品不再願意支付天價店租，誰來接手一樓金店面？答案轉向醫美、診所與健身房。這批新好租客不再仰賴路過人潮，而是鎖定目的型消費者，憑藉大坪數、長租期，成為房東眼中的新寵。

日期：2026-09-16

生活消費

19年來最大膽放掉坪效「讓Garden City變所有人客廳」最精華區塊不設櫃 SOGO黃晴雯的顛覆學　

當消費者不再只為了買東西逛百貨，商場要如何留住人？遠東SOGO的答案是：餐飲占比拉高到三成、公設比過半，甚至把黃金地段變成免費休憩區。用「反坪效」豪賭，培養下一代主顧客。

日期：2026-09-09

美食旅遊

從「來台灣」到「再來台灣」! 如何讓國際旅客一來再來？童振源提台灣觀光七個新思維

今天我在官邸接待來新加坡參加秋季旅展的台灣觀光界代表，包括中央觀光單位、地方政府、故宮、旅行業與文創業者。大家帶來各地最具特色的觀光資源，也讓我們一起思考一個更關鍵的問題：台灣觀光的下一步，不只是吸引新加坡旅客來，更要讓他們一來再來。

日期：2026-08-22

國際總經

柏金包也撐不住？謝金河揭「中國豬價」竟成精品救命指標…內需不振愛馬仕恐怕要繼續等下去

柏金包看中國豬肉價！全球最頂級的奢華時尚品牌Hermès召開業績發表會，交出一張平穩成績單，但股價卻大跌逾11%，更受矚目的是Hermès執行董事Axel Dumas表示，Hermès最關鍵的指標要看中國豬肉價格是否回升？

日期：2026-08-05

房地產

新北大巨蛋位置拍板，樹林機五周邊基地在哪？3原因獲選，想卡位房市還在3字頭，未來有上漲空間？

新北大巨蛋選址周三（7/22）確定落腳「樹林機五周邊基地」！經過兩階段科學評估與專家學者審慎評選，市府將透過區段徵收取得約9公頃方整體育場用地，預計於2032年啟動興建。連同最新定案的新北大巨蛋，目前全台共有台北市、台中市及新北市，投入座位數超過4萬席的大巨蛋建設。台灣房屋根據實價登錄資料，統計3座大巨蛋近一年來周邊房價，由台北大巨蛋附近以102.3萬元居首，新北大巨蛋約38.9萬元居次，台中超巨蛋則約33.4萬元。三座大巨蛋人口商機都相當豐厚，新北大巨蛋周邊行政區共計超過百萬人口，台北、台中也都有逾50萬人的基本盤。

日期：2026-07-22