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【不只是辦公室,是資產的防彈衣】如何利用小商辦「以商勝住」?
房地產掃瞄

【不只是辦公室,是資產的防彈衣】如何利用小商辦「以商勝住」?

在 ASML(艾司摩爾)、廣達、或是林口 AI 產業園區內,年薪數百萬的科技菁英們正面臨一個共通的「理財牆」。隨著政府近年來的房市政策不斷加碼,針對「住宅」產品的限貸令、稅制改革,讓想要進行資產配置的高收入族群更得全方位評估。對於這群掌握台灣經濟命脈的菁英來說,手握充沛現金流,卻發現投資「第二間住宅」的貸款成數被大幅壓縮,且面臨沉重的持有稅。此時,聰明的資金正在尋找一個「政策防火牆」,而這個出口,就是具備高流動性與政策紅利的「商用事務所」。

日期:2026-06-17

政府推「國藥國造」,清單還在盤點卻先發補助...藥廠憂市場不買單,政策美意恐「所託非人」
政治社會

政府推「國藥國造」,清單還在盤點卻先發補助...藥廠憂市場不買單,政策美意恐「所託非人」

政府推動50到60項關鍵藥物國產化,啟動240億元藥物韌性整備計畫,試圖降低對全球供應鏈依賴。然而,衛福部關鍵藥品清單還沒出爐,經濟部卻搶先發補助,加上市場需求不明朗,亟須政府面對。

日期:2026-06-17

00403A要飆了嗎?連續1周成交量冠軍、外資2天掃貨43萬張!00981A「1張換3張」更划算?達人親解
ETF

00403A要飆了嗎?連續1周成交量冠軍、外資2天掃貨43萬張!00981A「1張換3張」更划算?達人親解

編按:00403A(統一台股增長主動式ETF)近來又成為人氣焦點,不僅連續一周拿下成交量冠軍,近2個交易日(6/12、6/15)外資就大買43萬張,讓不少投資人開始好奇:00403A是不是要飆了?甚至有人打算賣掉00981A,改買價格更低的00403A,認為「1張換3張」更有上漲空間。不過,10元ETF真的比較便宜、比較會漲嗎?主動式ETF該看股價高低,還是看淨值、持股與經理人操盤能力?財經達人懶錢包拆解00403A暴紅背後的關鍵,也提醒投資人追進前必須看懂的風險。

日期:2026-06-16

00919、00929、00981A…一堆ETF除息選誰?這檔年化殖利率連13季逾10%,月領1萬本金只要這麼多
ETF

00919、00929、00981A…一堆ETF除息選誰?這檔年化殖利率連13季逾10%,月領1萬本金只要這麼多

存股族最愛的高息ETF 00919周二(6/16)除息以29.69元開盤,息值1元,盤中最高觸及30元,穩步邁向填息之路,而主動式ETF 00981A則是以30.84元開出,息值0.63元,盤中最高來到31.28元。近期21檔準備除息或已經除息的ETF中,以年化殖利率來看,包括00919、00896、00918、00961、00896等7檔都有10%以上,而00919配息金額1元創新高,加上已連續13季維持10%以上年化配息率,該檔選股邏輯為大型股及高金融股配置比重,波動度降低更加適合長期存股。財經網紅「知美JiMMY」日前表示,如果目標是月領1萬,等於1年要領12 萬,12 萬除以4000元,大約就是持有30張,以除息後股價在30元來估算,成本約90萬元就能達標。

日期:2026-06-16

國巨(2327)漲到千元還能買?華新科(2492)、禾伸堂(3026)...下一檔被動元件飆股是它?分析師揭最佳買點
台股

國巨(2327)漲到千元還能買?華新科(2492)、禾伸堂(3026)...下一檔被動元件飆股是它?分析師揭最佳買點

隨著 AI 伺服器不斷推進,龐大的算力需求讓關鍵零組件「被動元件」迎來新契機;大摩報告中也指出,從 H100 到最新的 Rubin 架構,單台伺服器的 MLCC 用量已從 3 萬顆一路狂飆至 57 萬顆,需求呈現十幾倍的爆發性成長。面對 AI 伺服器龐大且高技術難度的需求,極可能引發產能排擠與新一波的報價上漲潮,外資更預估,在Rubin架構下MLCC 總產值將大幅飆升182%。在強勁的基本面與漲價預期雙重驅動下,被動元件族群已迎來絕佳的轉機。究竟在這波被動元件多頭行情中,投資人該如何從基本面、籌碼面與技術面精準佈局?國票證券分析師孫嘉明在《錢線百分百》節目中就針對市場高度關注的被動元件五大指標廠:國巨、華新科、禾伸堂、日電貿與臺慶科,進行深入解析。

日期:2026-06-16

華邦電(2344)、南亞科(2408)...端午變盤本週不賣股後悔莫及?老手洩露9檔主力鎖碼股,拉回就是財富重分配機會
台股

華邦電(2344)、南亞科(2408)...端午變盤本週不賣股後悔莫及?老手洩露9檔主力鎖碼股,拉回就是財富重分配機會

最近的台股,就像一台高速行駛中的雲霄飛車。昨天大漲、今天震盪;前一天創高、隔天又急殺。「江江老師,端午節過前台股大盤上下洗得這麼厲害,我是不是該先退場觀望?」「看著手上的股票上上下下,心裡真的很毛,這到底是出貨還是洗盤?」許多投資人被甩得頭昏眼花,甚至開始懷疑:「端午變盤!AI 行情是不是結束了?」

日期:2026-06-15

61歲黃大煒死因家屬聲明沒說、4年前「這病」險喪命…女友痛哭昨天才知離世:沒有感覺他走了
健康

61歲黃大煒死因家屬聲明沒說、4年前「這病」險喪命…女友痛哭昨天才知離世:沒有感覺他走了

搖滾教父黃大煒猝逝夏威夷,享壽61歲。律師才在5/25發聲明,宣布黃大煒離開台灣移居夏威夷展開新生活,卻在週日(6/14)傳出已在台灣時間6/3離世。黃大煒二位胞姊由律師發表聲明,證實他在檀香山於姐姐家中驟逝,死因並未透露,不過4年前在2022年8月因心臟衰竭緊急送醫搶命,當時醫院診斷為心肺功能處於超載,但過往並未有高血壓高血脂等慢性疾病。黃大煒經紀人、也是他的女友Vicky交往30年,在消息傳出前一天、也就是週六(6/13)在IG上發出與黃大煒合照,內容特別標註:The two of us in 2003(2003我們倆),而2003年正是Vicky傳出罹患胃癌的那一年。

日期:2026-06-14

黃金、金礦股不香了? 專家帶您看懂關鍵趨勢!
全球股市

黃金、金礦股不香了? 專家帶您看懂關鍵趨勢!

金價自今年一月觸及歷史新高後回落,隨後進入震盪整理格局。儘管中東地緣政治升溫一度提振避險需求,惟支撐力道相對有限,難以完全抵銷多重逆風,包括能源價格上推升全球通膨壓力、多位聯準會官員態度偏鷹派,使得金價短線上漲動能有志難伸。然而,若將觀察時間拉長,金價後市仍具備支撐基礎。川普政策走向的不確定性、官方及民間買盤有望延續、多元投資需求升溫,皆有助維持黃金需求動能。此外,主權國家債務疑慮升高與長期採礦成本上揚,亦為金價下檔提供支撐,整體總經環境仍有利黃金表現。更重要的是,支撐金價的中長期結構因素並未被破壞,金礦股業績可望持續創新高,進而支持金礦股表現,不過,富蘭克林證券投顧也提醒,短期價格波動仍在所難免,投資人與其試圖抓高低點,不如把它視為投資組合中的策略型配置角色,於市場震盪整理期間,不妨採取分批或定期定額的方式來布局,較有機會掌握未來多頭重啟的機會。

日期:2026-06-12

熱情就是最強補給!田中馬拉松把小鎮跑成觀光品牌
美食旅遊

熱情就是最強補給!田中馬拉松把小鎮跑成觀光品牌

彰化田中是孕育優質稻米的台灣米倉,更用真實的熱情打造出「田中馬拉松」,躍升為全國知名運動觀光重鎮。商圈成功跨越長輩店家的數位落差,將農業與老街文化轉化為常態性的深度體驗,奪下「全國卓越商圈—最佳觀光亮點獎」,締造地方創生典範。

日期:2026-06-12

世代共生、科技引路,迪化商圈以台灣感性綻放永續風華
美食旅遊

世代共生、科技引路,迪化商圈以台灣感性綻放永續風華

走進台北迪化街商圈,傳統中藥行與文創選品店並立,耳畔同時流動著國台語、英日文。從傳統批發到如今外籍遊客與年輕世代絡繹不絕的觀光亮點,迪化街在政府、商圈組織與在地店家三方合力下,成功轉型現代化歷史街區,今年更再次獲得「全國卓越商圈—最佳友善環境獎」,讓更多人看見一座有機生長的商業生態系如何持續活絡。

日期:2026-06-12