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澳洲最新與熱門精選文章

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6天狂買12間套房當包租公、每月被動收入12萬!曾破產3次、慘賠千萬,他揭財富心法:投資不能只靠技術
理財

6天狂買12間套房當包租公、每月被動收入12萬!曾破產3次、慘賠千萬,他揭財富心法:投資不能只靠技術

編按:金牌獵人(朱均澤)曾獲2017年亞洲外匯分析師交易大賽冠軍,雖然身為投資名師,不過他也曾在投資市場裡迷惘過,破產3次、甚至慘賠千萬,一度懷疑自己是否適合投資。但他沒有因此放棄,朱均澤發現,投資不只要技術,還要靠心理素質和信念!朱均澤就靠這套方法,達到財富顯化,用本金2萬美元(約合新台幣64萬8千元),操作212單、106手外匯保證金,一口氣賺進13萬美元,折合新台幣423萬元!這筆資金入帳後,他在短短6天就成交12間套房,一圓包租公夢想,每月還多12萬租金的被動收入。朱均澤在書中提到,他買房子不是為了炒房,而是做資產配置,將主動收入轉成能夠保值的不動產,進而產生被動收入。

日期:2025-03-06

在川普白宮的職場學》他直屬主管兩年換了三個人,他卻能跟大老闆川普共事四年!前國安大將博明如何應對狂人總統?
政治社會

在川普白宮的職場學》他直屬主管兩年換了三個人,他卻能跟大老闆川普共事四年!前國安大將博明如何應對狂人總統?

前美國副國家安全顧問博明(Matt Pottinger)曾在川普的第一任總統任期,與這位「狂人總統」共事幾乎滿四年,有不少第一手觀察。面對川普回鍋總統後的變數,他建議台灣跟他打交道,一定要拋開任何抽象的國際政治觀念,而是針對川普重視的對等互惠及美國利益,提出台灣願意與美國共同發展、共同擴大貿易及投資的說法,才比較能獲得他的支持。博明分析,川普心中的外交政策理念,通常不脫對等互惠,以及盟國是否做到自己該有的國防準備。如果哪個盟國在貿易上賺了美國不少錢,卻不想投入一定程度的國防預算,就可能被他打回票,甚至可能變成打擊對象。

日期:2025-03-05

未來20年房價不可能大跌!買房好還是租房好?月薪只有3、4萬,沒富爸媽分擔頭期款...這樣買更省力
理財

未來20年房價不可能大跌!買房好還是租房好?月薪只有3、4萬,沒富爸媽分擔頭期款...這樣買更省力

許多年輕人剛進入社會,若工作地點較遠,特別是跨縣市時,通常會選擇租房。不過,隨著時間推移,當決定長期定居,或準備結婚、生子,便會面臨一個關鍵抉擇:究竟該繼續租房,還是買房呢?在做出決定前,我們必須先了解兩者的優缺點與風險。

日期:2025-03-05

他山之石〉不看競技成績  年度考評聚焦協會治理 44道關鍵題  把澳洲考成體育強國
政治社會

他山之石〉不看競技成績 年度考評聚焦協會治理 44道關鍵題 把澳洲考成體育強國

(今周刊1472)台灣《國體法》賦予政府年度考核體育協會的權力,但現行考評仍聚焦國家隊選拔與競技成績,忽略治理與全民運動。相較之下,澳洲著重協會治理,提升運動發展效能,值得台灣借鏡。

日期:2025-03-05

體改,先改腦袋
政治社會

體改,先改腦袋

繼TEAM TAIWAN奪冠,台灣隊取得WBCQ世界棒球經典賽的晉級門票,球迷興奮熱度不減,適逢體育部將於今年8月上路,本期端出的封面,正好一起來思考台灣體育發展,該怎麼走。

日期:2025-03-05

習近平2027武力攻台?避免台海戰爭的七個關鍵因素
政治社會

習近平2027武力攻台?避免台海戰爭的七個關鍵因素

在《戰爭的起因》這部開創性的研究中,傑弗瑞•布萊內探討了戰爭爆發與和平的原因。他發現,過度樂觀往往是戰爭的前奏,而任何能夠削弱這種樂觀情緒的因素則有助於維持和平。

日期:2025-03-03

中共突在高雄外海劃設操演區、編隊還偏離!22架次逾越台海中線,國防部三軍監控…總統府:違反國際慣例
政治社會

中共突在高雄外海劃設操演區、編隊還偏離!22架次逾越台海中線,國防部三軍監控…總統府:違反國際慣例

中共日前違反國際慣例,無預警在距離高雄、屏東外海約40浬處海域劃設操演區,並宣稱將進行「射擊訓練」。國防部指出,中共東部戰區海軍於台灣西南海域,劃設臨時操演區,宣稱將進行「射擊訓練」。期間國軍運用任務機、艦及聯合情監偵手段嚴密監控,迄下午3時40分共軍編隊馳離「操演區」。國防部指出,國軍將持續掌握周邊海空域動態,並檢派適切兵力警戒應處。總統府發言人郭雅慧表示,中國此舉已公然違反國際慣例,並且對國際飛航、海上船隻航行安全造成高度危險,公然挑釁與破壞區域安全與穩定,總統府表達嚴厲譴責。

日期:2025-02-27

川普再度拒絕承諾保護台灣:不想陷入那種處境「我和習近平關係良好」…盧比歐也喊不會屏棄長期立場
政治社會

川普再度拒絕承諾保護台灣:不想陷入那種處境「我和習近平關係良好」…盧比歐也喊不會屏棄長期立場

今周刊編按:美國總統川普召開就職以來首次內閣會議,在被記者問及是否會阻止中國以武力侵犯台灣時,他表示:「我從不對此發表評論,因為我不想讓自己陷入那樣的處境」,還表示儘管對中國加徵關稅,但仍打算與中國保持良好關係。而美國國務卿盧比歐(Marco Rubio)接受外媒福斯新聞(Fox News)專訪,談到台灣問題時表示,美國反對以任何強制或脅迫的方式改變台灣的地位,這是多年的立場,不會屏棄。在記者詢問「如果凌晨2點被叫醒,接獲情報中國犯台,美國會怎麼做?」盧比歐表示,美國已經做出承諾,防止這種情況發生並做出回應,美國將會履行承諾,中方也了解這點。

日期:2025-02-27

出國包車旅遊新選擇!品途旅遊從商務到旅遊,暢遊世界的最佳夥伴
生活消費

出國包車旅遊新選擇!品途旅遊從商務到旅遊,暢遊世界的最佳夥伴

品途旅遊與知名網紅蔡阿嘎及木曜4超玩合作,展現全球旅程規劃的獨特魅力。在全球旅遊需求不斷升級的時代,如何打造一趟沒有語言隔閡、且在旅遊過程中不須擔憂行程交通複雜問題,旅客只要細細品味這一趟美好旅途。創立於台灣的「品途旅遊」,以精緻且貼心的服務重新定義您的國際旅遊體驗。

日期:2025-02-26

退休金存1000萬就夠?4%法則的最大問題!提領率要降多少、調整股債配比有解?4套劇本演練,到老都有錢
理財

退休金存1000萬就夠?4%法則的最大問題!提領率要降多少、調整股債配比有解?4套劇本演練,到老都有錢

在計算退休金目標時,可以簡單的以每年需要的生活費用除以4%,或是乘以25倍,當作退休金的目標,我自己也會用這個方式來反推需要的退休金目標。或是用台股5%的現金股息殖利率來推算需要的退休本金。譬如每年需要50萬的生活費,股市投資本金只需要達到1000萬。這樣真的能保退休後生活無虞嗎?

日期:2025-02-26